Rum
Hall
När man stiger in genom hallen möts man av en ljus och välplanerad lägenhet. Väggarna är vitmålade och golvett är klätt med ett vackert terazzo klinker. Det finns gott om plats att hänga av sig på och ytterligare förvaring ges i form av en rymlig garderob med spegeldörrar.
Kök
Köket från 2017 är platsbyggd och specialdesignat av Skapa kök och rum för att passa perfekt in i bostaden. Köket har en unik kombination av vit och svart färgsättning som ger det en elegant och stilren look. Överskåpen är i vitt medan underskåpen är i svart. Denna kontrast ger köket en dynamisk känsla och en bra balans mellan ljus och mörker. Vitt ger ett ljust och luftigt intryck och svart ger en känsla av exklusivitet och sofistikation. Handtag i rostfritt stål accentuerar det tidlösa utseendet. Bänkskivan i granit i svart-vitt ger en fin kontrast mot det vita kaklet. Maskinparken består av svarta vitvaror så som kyl och frys, spis, integrerad diskmaskin samt mikrovågsugn. Man får även en härlig belysning av lamporna som är dimbara.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i en halvöppen planlösning med anslutning till köket. Detta är ett rymligt och ljust rum med stora härliga fönsterpartier. Här finns gott om plats för större soffgrupp och ytterligare möblemang efter behov.
Två balkonger
Bostadens inglasade balkong når man enkelt från köket och blir ett extra rum vår till höst. Här får man enkelt plats med ett möblemang för fyra och kan njuta med utsikt över omgivningen. Den andra balkongen når du via vardagsrummet. Den är öppen och har en härlig utsikt mot småbåtshamnen och gården. Även här får du enkelt plats med både stolar och bord. Gillar du odling finns det plats för det också.
Kontor/Extra sovrum
I anslutning till vardagsrummet finns ett utrymme som kan göras om till ett extra rum för den som vill. I nuläget är utrymmet öppet och används som kontor och gästrum. Bostaden är idag registrerad som en fyra då detta från början var tänkt som ett sovrum.
Lilla badrummet
Bostadens mindre badrum totalrenoverades 2022. Helkaklat med vitt kakel och ett exklusivt mörkgrönt klinker. Den svarta inredningen blir en snygg kontrast till väggar och golv. Inredning i form av wc, dusch och handfat i kommod med spegel ovanför. Spegeln har integrerad belysning som kan ställas in i både färg och styrka. Vardagslyx finns i form av golvvärme.
Stora badrummet
Det större badrummet är helkaklat i ljusa kulörer och erbjuder det gott om förvaring med stor kommod samt högskåp. Inredningen består av badkar, handfat i kommod med tillhörande spegelskåp samt wc. Här finns också tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagsbestyren. Tvättar du hellre i gemensam tvättstuga så finns det fyra stycken att tillgå.
Sovrum 1 och 2
I bostadens båda sovrum finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Väggarna är ljusa och golvet är klätt med ljuslaserad ekparkett. Det finns gott om förvaring i form av flertalet garderober längs ena väggen.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns även en klädkammare för ytterligare förvaring.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
82
Avgift
7007 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV.
Driftkostnad
6 500 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 2 500 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Andel i förening
1,16255%
Andel av årsavgift
1,16255%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
720 670 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Slottet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716444-7687
Gatuadress
Miraallén 27
Postnummer
41758
Ort
GÖTEBORG
Epostadress
postbox@brfslottet.se
Hemsida
https://www.hsb.se/goteborg/brf/slottet/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Slottet i Göteborg bildades 2001. Till föreningen hör adresserna: Miraallén 21-35 samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningens ekonomi
För detaljerad information om föreningens ekonomi se årsredovisning. Föreningen har en underhållsfond till vilken det löpande görs avsättningar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
95
Renoveringar
Utförda renoveringar
2013 En stor fasadrenovering slutfördes. Entrédörrar byttes ut till nya i metall med dörrautomatik.
2014 Översyn av brandluckor och brandskydd, OVK-besiktning samt diverse trädgårdsarbeten.
2015 infördes ett nytt skalskydd inkl. informationstavlor samt bokningssystem för tvättstugor, gästlägenhet m.m. Bokning sker enkelt via en dator, infotavlor eller mobilapp.
2017 har ommålning av föreningslokalen Slottslyckan gjorts samt inköp av nya möbler m.m. till densamma. Nödbelysning har satts in i trappuppgångar samt hörnstolpar till balkonger har målats om. En ny kraftigare garageport installerades.
2019 påbörjades arbetet med IMD-el samt installation av solpaneler på föreningens tak.
2020 infördes individuell mätning av hushållsel, fyra laddstolpar till elbilar installerades i garaget och en OVK-besiktning utfördes.
2021 utfördes energideklaration. Hissreperationer, diverse el-reparationer.
2021/2022 sattes solceller upp på alla fyra husen
2022 har 18 laddplatser för bilar installerats i garaget, femton platser planeras utomhus. Reparation som innefattar utbyte av vissa båtbryggor samt målning av trapphus
Planerade renoveringar
- Innan 2025 så planeras 13 lägenheter att byggas om pga golvproblem. Detta är redan gjort i denna lägenhet.
Mer planerade renoveringar finns i årsredovisningen.
Parkering
HSB Göteborg hjälper oss med uthyrning och kö-hantering av garage, MC och p-platser.
- 47 parkeringsplatser
- 53 garageplatser
- 5 mc-platser
- 42 st båtplatser
Det finns även 18 laddningsstationer i garaget samt att det planeras att sätta upp 15 laddningsstationer utomhus med.
Parkeringsplats längst gatan kostar 500kr/månad.
En garageplats kostar 1000 kr/månad. Kö till garageplats.
Man betalar 100 kr mer per månad för elhybrid och 200 kr mer per månad för elbil, plus elkostnad för laddning.
Du kontaktar HSB boendeservice via uppgifterna nedanför. Detta görs enklast via mejl men det går också bra att ringa vardagar mellan 08-16:30.
Mejl: boendeservice.gbg@hsb.se
Telefon: 010 442 20 00
Kontaktperson för Båtföreningen är Brf Slottets Hamnkapten. email: hamnkapten@brfslottet.se
Hamnkapten ansvarar för nycklar till ljuspelarna på bryggorna samt utkvittering av tagg för klaffbroöppning.
Idag finns några enstaka 6-metersplatser lediga.
För hyra av båtplats kontakta vår vicevärd på HSB förvaltningsteam.
Tv och bredband
Föreningen har ett avtal med Tele2 för telefoni, bredband och TV. I avgiften ingår Digital-tv BAS och bredband via fiber 100-250Mbits
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över:
- Ett hobbyrum där man har möjlighet att "snickra"på egen hand
- Bastulokal med 2 duschar
- Gästlägenhet för maximalt 6 övernattande gäster
- Vävstuga med två vävstolar
- Fyra tvättstugor (varav en allergianpassad) med tillgång till torkrum och mangel
- Föreningslokal med plats för 40 personer
- Gymlokal med löpband, cykel, styrketräningsutrustning. Att använda gymmet kostar 500kr/hushåll och år.
Övrigt
- Föreningen tillämpar EMD el, vilket innebär att 95 lägenheter delar på 2 abonnemang. Föreningen har två elcentraler som förser föreningens fyra huskroppar.
- Solpaneler finns på taket.
Informationen ovan är tagen från säljare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
