VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kvillebäcken, Göteborg

Gustaf Dalénsgatan 5C


I hjärtat av Kvillebäcken ligger denna välplanerade trea, med två balkonger högst upp i huset. Den stora balkongen inbjuder till samvaro i goda vänners lag, här kan ni njuta med utsikt över takåsarna. Här får du plats med både matmöbel och grill. Det finns även en mindre balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen. Interiört möts ni av stilrena inslag med modernt attribut där påkostade tillval skapar en känsla av lyx.
Välkommen att höra av dig!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 76 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3538 kr/mån
Rum 3
Våning 7 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2017

Ansvarig mäklare
Jennie Svensson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 30
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Ella Abrahamson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 70 70
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Slående utsikt över takåsarna

Vy ifrån den stora balkongen Badrum Badrum

Vy ifrån den stora balkongen
Vy ifrån den stora balkongen
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum

Planritning

Planskiss
Planskiss
Jennie Svensson

Jennie Svensson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gustaf Dalénsgatan 5C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 76 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 76 kvm
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Högst upp i huset välkomnas ni in till denna stilrena hall med mörk klinker som sträcker sig över hela hallen. Här finns även en spegelskjutdörr med plats för ytterkläder, skor och förvaring.

Vardagsrum

Till vänster om hallen når ni vardagsrummet vars storlek gör att det får plats för större soffgrupp samt matplats för många sittande gäster. Flertalet fönster som släpper in ljus i rummet. Ljusa väggar som gör att rummet känns härligt och inbjudande. Parkettgolv som är genomgående i varje rum. Ifrån vardagsrummet når du den mindre balkongen där du kan njuta av eftermiddagssol fram till sent på kvällen.

Kök

I anslutning till vardagsrummet ligger det moderna köket med stilrena och påkostade tillval. Här finner ni en mörk bänkskiva av kvarts komposit för hög kvalité och hållbarhet. Det finns gott om förvaring och arbetsytor där ni kan förbereda varje måltid.
Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro, ugn samt kyl och frys.

Sovrum

Bostadens två sovrum ligger intill varandra, både fritt från insyn tack vare det högsta läget. Det större sovrummet ligger till höger om hallen. Gott om klädförvaring i en djup garderob med skjutdörrar ifrån Elfa. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Härifrån når ni bostaden stora balkong med förmiddagssol. Ytan ger plats för loungemöbel eller större matgrupp samt grillmöjligheter. Det högsta läget gör att ni sitter fritt ifrån insyn med vy mot innergård och en utsikt över takåsarna. Intill ligger det mindre sovrummet som lämpar sig perfekt till ett barnrum, kontor eller vad som önskas. Här finns även en garderob för förvaring.

Badrum

Badrummet är helkaklat med en mörk klinkerfondvägg som ger det där lilla extra.
Här finns dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod samt toalett.
För att underlätta vardagen finns här även tvättmaskin, torktumlare med ovansittande arbetsbänk med skåp för förvaring.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-05-23
Primärenergital 75

Ekonomi

Lägenhetsnummer 42161
Pris 4 400 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3538 kr/mån
Driftkostnad 4 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 2 400 kr

Kostnad efter egen förbrukning

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 0,95701%

Förening

Föreningsnamn BRF Piazza Kvillebäcken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-0701
Gatuadress Solventilsgatan
Epostadress brfpiazza@gmail.com
Hemsida https://egrannar.se/brfpiazza/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf piazza i Kvillebäcken består av fyra flerbostadshus med 113 st bostadsrätter samt 4 lokaler. Tomten på Kvillebäcken 2:6 ägs av föreningen. Föreningen består av fyra huskroppar i 5-7 våningar. Källare och garage är belägna under husen och den gemensamma gården.
Antal lägenheter 113
Antal lokaler 4
Renoveringar 2019-2020 - Tvåårsbesiktning
2020 - Bygglov för balkonginglasning klart
Parkering Föreningen har 43 st parkeringsplatser samt 4 st motorcykelplatser i garaget som ligger under gården. Utvalda platser är utrustade med uttag för elbil. Föreningen investerade i 20 laddplatser våren 2022. Kostnad p-plats vanlig 1055 kr/mån och el-plats 1305 kr/mån exkl. pris/kWh (1kr/kWh) och 555 kr/mån för MC-plats. Kö och parkering sköts av City Security.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till fibernät, leverantör är Tele2. Bredband, Digital-TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen De gemensamma utrymmena som finns är barnvagns-/rullstolsrum, cykelparkering och källarförråd, p-plats, garage.
Övrigt Föreningen har en andel i gemensamhetsanläggning (GA:22) avseende sopsug och återvinningsrum.

Informationen ovan är tagen från säljare, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Dokument

Området

I trivsamma och gemytliga Kvillebäcken skapar både gamla och nya kvarter en härlig atmosfär. Äldre landshövdingehus, klimatsmarta nya byggnader och stort utbud av både träningsanläggningar, handel och restauranger, här finns något för alla. Här finns också vacker natur i tex Keillers park och Flunsåsparken samt hänförande utsikt över Göteborg från Ramberget. Även i närliggande Hisingsparken och Slätta Damm med härliga strövområden, promenadvägar och motionsslingor.

Närområde

Precis intill Kvillebäcken ligger Backaplan med sitt stora serviceutbud. Här finns både klädbutiker, systembolag, apotek, elektronikhandel och mycket mer. I Kvilles fina Saluhall finner du ett stort utbud av restauranger, delikatesser, kött och fisk mm.

Kommunikation

Kvillebäckens närhet till Göteborgs innerstad, med endast fem minuter med kollektivtrafiken över bron, gör att hela stadens utbud är lättillgängligt.

Räkna på ditt nya boende