VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Centrala Hisingen, GÖTEBORG

Gullrisgatan 8C

Vill ni ha en känsla av ett lugnt och grönskande småortsområde men ändå bo centralt? Det var den känslan jag fick när jag kom till området och besökte säljarna.

Nu finner ni denna yteffektiva hörntrea med bra planlösning. Här bor man omgiven av grönska och med ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenheten är belägen i husets gavel i slutet av en återvändsgata vilket ger en lugn och fridfull miljö. Från lägenhetens balkong kommer man via egen trappa direkt ned till trädgården som gränsar till den lilla parken bredvid. Genomgående har bostaden ljusa väggar och vackra trägolv samt ett helkaklat badrum. Köket ger en rofylld och lantlig känsla med bra förvaringsutrymmen och alla bekvämligheter.

I det stora sovrummet som vetter mot trädgården på baksidan av huset finns gott om klädförvaring i en djup hörngarderob och plats för dubbelsäng och nattduksbord. Det mindre rummet, som idag är kontor och gästrum, lämpar sig lika bra som barnrum. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp vilket gör att det är fritt från insyn.

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Goda kommunikationer med buss och spårvagn finns på nära avstånd, samt all tänkbar service i form av butiker och restauranger. En kort promenad eller cykeltur tar er till Hisingsparken där ni möts av en härlig blandning av vackra naturområden och slingrande motionsspår.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 57 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4218 kr/mån
Rum 3
Våning 1
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris 2 480 000 kr

Ansvarig mäklare
Rebecca Elf
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Få huskänslan i en lägenhet mitt på centrala Hisingen!

Planritning

Gullrisvägen copy
Gullrisvägen copy
Rebecca Elf

Rebecca Elf

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gullrisgatan 8C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 57 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 57 kvm
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-04-12
Primärenergital 114

Ekonomi

Lägenhetsnummer 6
Pris 2 480 000 kr
Avgift 4218 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 10%

Förening

Föreningsnamn BRF Gullriset
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 757200-7081
Gatuadress Gullrisgatan 8A
Postnummer 41740
Ort GÖTEBORG
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen bildades år 1948. Föreningen upplåter 12 lägenheter samt hyr ut tre garageplatser, tre parkeringsplatser och tre förråd. En gemensamhetslokal finns tillgänglig för föreningens medlemmar, utan kostnad.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar.
Antal lägenheter 12
Renoveringar 1986: Totalrenovering av hus, stammar, dränering, el, ombyggnad av två torkvindar till
lägenheter, fönsterbyte, byggnation två balkonger, fasadbyte, renovering,
tvätt/torkrum mm.
2004: Byte till ny träfasad på hus.
2004: Byte av centralfläkt på tak.
2012: Tvättmaskin och torktumlare samt torkfläkt i torkrum.
2014: Övergång av takpannor och lagning av enskilda pannor, lagning gamla skorstenen,
nedtagning av gamla tv-antennen på taket. Målning av vindskivor. Rensning
hängrännor.
2016: Trädbeskärning av de större träden. Utförare: LH Trädvård.
2016-17: Ommålad huskropp, fönster, sims, grund, stuprör. Kvibergs måleri.
2016-17: Utbyte av cirkulationspump, inställningar/injusteringar, byte av termostater i
lägenheter.
Utförare och inhyrd teknisk förvaltning: Qsec.
2016-17: Ventilationsinjusteringar, byte till varvtalsreglerad centralfläkt på taket. Alla
medlemmars kökskåpor/fläktar injusteras ihop med huvudventilationen.
Utförare: Ren Ventteknik (i samarbete med Qsec). Byte av varvtalsreglerad
centralfläkt på taket.
2017: Boning av alla linoleummattor i entréer samt trapphus i samtliga uppgångar.
Utförare: Ångtvättarna.
2017: Rensning samt filmning av avloppsrör. Utförare: Spolarna.
2017: Utbyte av låscylindrar i allmänna utrymmen.
2019: Markarbete. I stora drag ingick stenläggning ca 110 kvm på framsidan och
omasfaltering av parkeringsplats och garagenedfart med ny dagvattenränna.
2019: Nytt, större expansionskärl till undercentralen (uppvärmningssystemet).
2020: Anläggning av sopskåp vid tomtgräns för hushållsavfall och matavfall.
2022: Utvändig fönstermålning Öst, Syd och Väst (ej Norr)
Parkering Föreningar förfogar över 3 st p-platser, 3 st garage samt 3 st separata källarförråd där kölista tillämpas.
Tv och bredband Kabel-tv via Tele2 samt bredband 100/10 via Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Alla medlemmar har tillgång till ett låst cykelrum.
Övrigt För att hålla uppe grannsämjan och hålla nere månadsavgifterna så tilldelas alla medlemmar olika sysslor (tex snöskottning, trappstädning, gräsklippning och styrelseuppdrag). Dessa sysslor förväntas att accepteras och skötas av samtliga medlemmar i föreningen. Givetvis går det att
rotera på uppgifterna om en medlem som exempelvis tilldelats gräsklippning visar sig vara gräsallergiker, eller dylika omständigheter. För att den nya köparen skall bli godkänd i bostadsrättsföreningen så vill styrelsen träffa den/de nya köparen/köparna snarast efter
kontraktskrivningen.

Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Dokument

Området

På Hisingen finns allt du kan tänkas behöva: en kombination av ett stort serviceutbud, vacker natur och närhet till vatten. I området finner ni olika typer av bebyggelse, både flerbostadshus och villor. I det äldre delarna, såsom Brämaregården, finns främst låga ladshövdingehus. Kvillebäcken är den nya bebyggelsen som snabbt hittat till mångas hjärtan. Här finns flera hundra lägenheter med många kringliggande grönytor och området utvecklas ständigt. Här bor ni med närhet till Backaplan som erbjuder ett komplett serviceutbud med butiker, mataffär, caféer etc. På Centrala Hisingen ligger Ramberget, ett välkänt landmärke, med en hänförande utsikt som lockar många besökare, både lokalbor och turister. Det finns många grundskolor och gymnasium representerade i området. Alltifrån förskolor, både kommunala och enskilda, till gymnasium.

Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna i området är mycket goda. Från Hjalmar Brantingsplatsen som är knutpunkten på Hisingen kan du ta dig i princip vart du vill med buss eller spårvagn. För den som gillar motion kan man även ta cykeln över bron in till city.

Räkna på ditt nya boende