Visningar

Söndag 22 Maj KL: 11:00 - 11:30 Öppen visning, men boka gärna en tid. Boka
Söder, Gävle

Södra kansligatan 30

Den här lägenheten är belägen i en av Gävles absolut stabilaste föreningar, på en av de absolut bästa adresserna. Hiss från markplan, stor balkong och en tidstypisk vacker originalstomme i kök. En välplanerad bostad som du kommer att längta hem till!

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 38 kvm
Avgift 1632 kr/mån
Rum 1,5
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 1958
Pris 1 175 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

I hjärtat av Söder

Planritning

Robin Henning

Robin Henning

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Södra kansligatan 30

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 38 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Entréplan beräknas som våning ett.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 38 kvm
Byggnadsår 1958
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning och flera garderober.

Vardagsrum

Plats för en större soffgrupp, arbetshörna och matsalsgrupp om man så önskar.

Sovalkov

Här får du plats med en större säng.

Kök

Välbevarat med gedigen originalstomme. Här finns plats för ett matsalsbord för runt fyra personer. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Badrum

Helkaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustad med WC, dusch, kommod med handfat och handdukstork.

Förråd

Bostaden disponerar över ett källarförråd och ett matkällareförråd.

Övrigt

1. Enligt lägenhetsförteckningen har bostaden 1 rum, men disponeras som 1,5 rum.

2. Säljaren vill upplysa om att säljaren ej använt tvättmaskinen. För att tvättmaskinen i köket ska användas bör det installeras en vattenbrytare, eftersom det inte finns en golvbrunn. Säljaren har valt att koppla ur tvättmaskinen.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-09-24
Energikonsumtion 129 kWh/m2 år.
Primärenergital 98

Ekonomi

Lägenhetsnummer 203803001-0019
Pris 1 175 000 kr eller högstbjudande
Avgift 1632 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår bredband, TV, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för värme om 274 kr/mån och el 74 kr/mån. (Båda tilläggen finns med i driftskostnad)
Driftkostnad 5 376 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 3 288 kr
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Hushållsström: 888 kr

Driftkostnaden kan varierar beroende på avtal och förbrukning.

Inre reparationsfond 1 242 kr
Andel i förening 0,46277%
Andel av årsavgift 0,48938%

Förening

Föreningsnamn RB Brf Gävlehus nr 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 785000-2085
Gatuadress Södra Kansligatan
Ort Gävle
Hemsida gavlehus3.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 3 bildades 1954 och består av sex stycken byggnader med 121 bostadsrättslägenheter samt sex lokaler.

I föreningen finns förutom det även ett hobbyrum, två tvättstugor, en föreningslokal och två trevlig grillplatser.

Föreningslokalen är utrustad med bord och stolar för cirka 35 personer har ett pentry och toalett.
Lokalen går att hyra för föreningsmedlemmar för 200 Kr/dag.
Föreningens ekonomi Det finns inga planerade avgiftshöjningar i föreningen (20220413)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 121
Antal lokaler 6
Renoveringar Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Renovering av källare och föreningslokal
2021 Totalrenovering av tvättstuga på Sockerbruksgatan
2021 Nytt utökat avtal med Comhem på TV sidan
2020 Ny elgrind till Arbetshusgatan
2020 Ny ventilation till uthyrningslokal
2020 Ny belysning på vind S.Kansligatan 26-28
2020 Målning av parkeringsplats rutor
2019 Renovering tak S.Kansli 26 och 28
2019 Nytt låssystem i föreningen
2019 Besiktning av två skyddsrum
2019 Statuskontroll av lägenheterna
2017 Nya tvättmaskiner, centrifuger och torktumlare
2017 Byte av avstängningsventiler i alla lägenheter
2017 Elinstallationer våtrum
2016 Målning fönster
2015 Kontroll av avloppsledningar under källargolv
2015 Upprustning av hobbylokalen
2014 Spolning av stammar
2012 Nya avfuktare i båda tvättstugorna och nytt torkskåp i Sockerbruksgatan 56
2008 Statuskontroll av lägenheterna
2008 Nytt tak samt tilläggsisolering på höghus Södra Kansligatan 30-32
2008 Renovering av föreningslokalen
2008 Obligatorisk ventilationskontroll
2008 Ny takfläktar i höghusen
2008 Upprustning av gårdsplanerna
2007 Utbyggnad av balkonger i låghusen
2007 Gemensam elmätning, där föreningen står för driftkostnaden.
2007 Fjärrvärme
2007 Ett nytt torkskåp till vardera tvättstuga
2006 En ny tvättmaskin i vardera tvättstuga
2006 Spolning av avlopp
2002 Installation av säkerhetsdörrar
2002 Porttelefon installeras
2002 Installation av bredband
2001 Ny datastyrd undercentral – byte av cirkulationspump,
2001 Nya lås och injustering av radiatorer i garagen
2001 Byte till 3-glasfönster
2001 Nya balkongdörrar
2001 Byte av hissmotorer
1999 Renovering av balkonger i höghus
1999 Översyn av ventilationssystemet i höghusen
1997 Takrenovering
1996 Målning av trapphus
1995 Byte av stammar och badrumsrenovering
1995 Byte av garageportar

Kommande renoveringar i föreningen:
Installation av solpaneler 2022
Parkering Föreningen har 25 garage Ca. 500 Kr/mån och 21 parkeringsplatser Ca 200 Kr/mån med motorvärmare.
Tv och bredband TV via Tele2 och Bredband via Bredbandsbolaget.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Grillplats med tillhörande utemöbler.
Gemensamma utrymmen Hobbyrum, cykelrum, tvättstugor och föreningslokal.

Dokument

Området

Söder är ett område som erbjuder ett centralt läge och lyckas kombinera det med att vara en lugn stadsdel. På stora delar av Söder kan du lämna fönstret öppet och slås av tystnaden. Här kan du vandra längst Nobelparken eller sola i barnvänliga Brunnsparken. På söder hittar du Gävle Slott, Fängelsemuseer, Agnes kulturhus, Länsstyrelsen och den årliga hedersgästen Julbocken. Längst Söderbacken samt runt Södermalmstorg hittar du ett stort utbud av restauranger och här finns många av Gävles absolut mest uppskattade sådana.

Närområde

På Söder finner du det mesta av vikt på en kort promenadavstånd. Välsorterade matbutiker, stort utbud av frisörsalonger, en hälsovårdscentral, flertalet gym och allt från förskola till gymnasium.

Kommunikation

Längst Söder passerar majoriteten av busslinjerna. Ska du åka buss, tar du dig dit säkerligen dit du vill från Söder. På lagom, men bekvämt promenadavstånd finner du även Centralstationen.

Räkna på ditt nya boende