Visningar

Onsdag 17 Augusti KL: 17:30 - 18:00 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna Boka
Söndag 21 Augusti KL: 12:00 - 12:30 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna Boka
Mörbyskogen, DANDERYD

Mörbydalen 9

En välplanerade 3:a ( 2,5:a) i populära Mörbyskogen!
Flexibel planlösning med möjlighet att omvandla lägenheten till en stor 2:a. Härlig inglasad balkong mot grönska.

Mörbyskogen 2 är stabil bostadsrättsförening med låg belåning och många renoveringar avklarade. Gemensam takterrass med häftig utsikt över närområdet och innerstan. Parkeringsplatser med kort kötid.

På gångavstånd till Mörby Centrum har du tunnelbanan och Roslagsbanan vid Mörby station. Du är inne i Stockholms C på ca 10 minuter. Buss passerar i bostadsområdet som anknyter till ett flertal närliggande områden som tex Djursholms Torg där du hittar flera restauranger som Monrads, Brasseri Greta och La Piazza. Bostadsrättsföreningen erbjuder både p-platser och garage för sina medlemmar.

Mörby centrum håller på att byggas ut och byggas om samt kommer byta namn till Danderyds centrum. Här kommer det att erbjudas ett större och rikare shoppingutbud, Deli, restauranger och välsorterade matbutiker. Idag finns här också Systembolag, tandläkare, vårdcentral och café.

Närmaste ICA-butik finns redan i Mörbyskogen. För dig som gillar en hälsosam livsstil finns SATS-gym och Friskis och Svettis på gångavstånd från bostaden. Mörbyskogen är en central knutpunkt för Danderyd vilket gör att det är nära till flera motionsspår, badhuset och flertalet badplatser utomhus. Danderyds kommun erbjuder många bra skolor. I närområdet finns flera förskolor som Vitsippan, Kevingeskolan och Kyrkskolan ( ÅK F-6), Fribergaskolan (Åk 7-9). Danderyds kommun erbjuder också flertalet gymnasieskolor.

Kontakta ansvarig mäklare Susanne Hjort för mer information.
susanne.hjort@mohv.se alt 0709-39 18 18

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 67.8 kvm
Avgift 3697 kr/mån
Rum 3
Våning 1.5 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1962
Pris 3 150 000 kr

Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Susanne Hjort

Susanne Hjort

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mörbydalen 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 67.8 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 67.8 kvm
Byggnadsår 1962
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

En ljus välkomnande hall med klinkergolv och fondtapet. Gott om garderober och plats för avhängning.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, kommodskåp, överskåp med spegel och tvättmaskin.

Kök

Ett ljust kök i vitt-beige. Diskmaskin, kyl och frys, spris/ugn. Bänkskiva med nedsänkt rund diskho.

Vardagsrum

Ett vardagsrum som tack vare dubbeldörrarna får en salongs känsla. I anslutning till vardagsrummet har du sovrummen. Önskar man en stor 2:a går det att öppna upp mot ena sovrummet och balkongen.

Sovrum 1

Stort sovrum med dubbeldörrar mot vardagsrummet. Plats för dubbelsäng, sängbord. Även här gott om garderober!

Sovrum 2

Sovrum mot balkongen. Vill man hellre ha en stor tvåa går detta rum att öppna upp.

Balkong

Balkong i söderläge. Här har du grönska utanför!

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd , 2019-01-29
Primärenergital 148

Ekonomi

Lägenhetsnummer 138-2-0138
Pris 3 150 000 kr
Avgift 3697 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv
Driftkostnad 3 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 900 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnad enligt schablon

Andel i förening 0,26672%
Andel av årsavgift 0,26672%

Förening

Föreningsnamn Mörbyskogen 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716400-0700
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Mörbyskogen 2 ligger mitt i Mörbyskogen nära till natur och kommunikationer. Med fem minuters promenad når man både tunnelbana och bussar vid Mörby C, Roslagsbanan vid Mörby Station och bussterminalen utanför Danderyds Sjukhus. Dessutom busslinje 606 utanför porten.

Via promenad och cykelvägar är det nära till Edsvikens strandpromenad, Ekebysjöns naturreservat m.m.

Föreningen bildades på 60-talet och har en god och stabil ekonomi. I föreningen finns fem höghus och två låghus med tillsammans 373 lägenheter. Lägenheterna utgörs av 1:or till 6:or med tyngdpunkten på 2:or och 3:or.
Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 7 och den andra i låghuset Mörbydalen 14, båda med ingång från respektive gavel.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Föreningen hyr dessutom ut extraförråd, men tillgången är begränsad. Ett kösystem finns, för köplats kontakta styrelsen per mail: styrelsen@morbyskogen2.se
Föreningens ekonomi Föreningens goda ekonomi har gett dem och fortsätter att ge föreningen möjlighet att investera i boendemiljön. Avgifterna till föreningen höjdes 2013 med 12 % och 2014 med 10 % som en följd av det omfattande stamrenoveringsprojektet. 2019-2020 höjdes avgiften med 2% för att finansiera kommande stora underhållsprojekt. Föreningen planerar att höja avgiften i takt med låneräntans utveckling och på omfattning av planerade renoveringsprojekt.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 373
Renoveringar Större underhållsarbeten
2003 installation och övergång till fjärrvärme
2003-2004 Renovering av fasader och inglasning av balkonger
2013-2016 Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum
2014-2017 Byte till nya hissar
2018-2019 Takomläggning på samtliga hus
2018-2019 Renoveringar av takaltaner på höghusen
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar. Fortsatt installation porttelefoner.

Planerade renoveringar: fönsterrenovering, fläktbyte i höghusen, garagerenovering, byte av elstammar samt energibesparande åtgärder.
Parkering Parkeringsmöjligheterna är goda med 290 garage och 152 parkeringsplatser, varav 12 stycken parkeringsplatser med laddstolpe och eluttag för motorvärmare, 4 stycken parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare samt 27 besöksparkeringsplatser.
Tv och bredband Föreningen tillhandahåller kollektivt digital kabel-TV (17 kanalers basutbud), IP-telefoni och bredband (50 Mb/s) från Com Hem. Om högre hastighet önskas så görs detta upp separat med Com Hem. Ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende