VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Dalarö - Kolbotten, Dalarö

Fiskestigen 16

ACCEPTERAT PRIS!
Hjärtligt välkomna till Fiskestigen 16 och denna fantastiska fastighet belägen högst upp vid Kolbotten med utsikt utöver Vadviken och dess härliga natur.
En ny detaljplan beräknas vara klar i början av 2023. Byggrätten planeras att öka mycket. En ny VA-installation börjar byggas under våren 2023 under ca 2 år. Läs gärna mer om detaljplanen på nedan länk.

https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/kust-och-skargard/dalaro-etapp-2-kolbotten-och-vastra-vadviken

Här kan du blicka ut över det glittrande vattnet och soluppgången för att sedan följa solens alla timmar. På bara några minuters promenad kommer du till områdets egna båtplatser och den inbjudande sandstranden. Promenerar du tio minuter från huset kan du även bada från klippor och njuta av utsikten över Gränöfjärden och Tyresö. Huset byggdes 1959 och är inrett med två sovrum, vardagsrum med vacker eldstad, funktionellt kök, tvättrum med handfat (tidigare även toalett) och en stor inglasad veranda. På tomten står en friggebod om ca 10 kvm (perfekt som gäststuga!) samt ett garage om ca 20 kvm. Tomten bjuder inte bara på en slående utsikt, den är även helt insynsskyddad! Här kan du antingen njuta av fastigheten som den är eller planera för ett kommande drömboende.

Från Fiskestigen är det nära till centrala Dalarö och det genuina skärgårdssamhället. Exklusiva villor blandas med små 1700-talstorp (där bl.a. August Strindberg hyrde och Anders Zorn målade). En blandning av fritidshus och permanentbebyggelse med närheten till bryggor och båtliv. Fullt utbyggd service med bank, läkarmottagning, affärer, restauranger, bageri och båtförbindelse ut i ytterskärgården.

Bokning av visning sker vidare in i annonsen!

Mäklare:
Sara Blomgren - 0733-595 476
Elin Hultman - 0706-019 455

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 70 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 2717 kvm
Byggnadsår 1959
Pris 7 375 000 kr Acceptpris

Ansvarig mäklare
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Fritidshus med utsikt över Vadviken! Gångavstånd till båtplats och sandstrand!

Fastighetskarta Planritning

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Planritning
Planritning
Sara Blomgren

Sara Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fiskestigen 16

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 70 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Kolbotten 6:13
Boarea 70 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Enskilt vatten och avlopp. Enkammarbrunn. Borrad brunn 57,5 meter djup
Stomme Lättbetong
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Betong
Grundmur Betong
Tak Papp
Grundläggning Murad krypgrund
Uppvärmning Direkt El och luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Rum

HALL

Trevlig hall med rött golv och panel på väggarna. Plats för hatthylla och skoställ. Längre fram i hallen finns fyra stycken inbyggda garderober. från hallen når du alla rum i huset.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för en säng, sängbord och förvaringsmöbel. Två fönster som båda har utsikt mot Vadviken.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för två enkelsängar och sängbord. Två fönster ut mot baksidan och friggeboden.

Tvättrum

Tvättrum med handfat. Idag finns ingen toalett med tidigare har det stått en separett.

KÖK

Kök med gott om arbetsyta. Kyl/frys, modell äldre vedpsis, ugn/spis och fläkt.

VARDAGSRUM

Stort och fint vardagsrum/matrum. Plats för matplats soffgrupp och läshörna. Här finns en otroligt vacker öppen spis som är handmålad. I den öppna spisen har man satt in en kamin.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 7 375 000 kr Acceptpris
Taxeringsvärde 1 860 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 350 000 kr
  • Småhusmark: 1 510 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 350 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 25 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 15 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 750 kr
  • Renhållning: 1 700 kr
  • Hushållsström: 8 000 kr
  • Sotning: 650 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 900 kr
  • Övrigt: 1 200 kr

Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Angiven driftskostnad är en uppskattning. Övrigt avser fastighetsägarföreningen

Tomt

Tomtarea 2717 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kolbotten GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 01-IM8-67/5136.1

Planbestämmelser Byggnadsplan Detaljplan

Övrigt

Allmänt om bostaden Alla i samfälligheten har rätt till båtplats vid Kolbottens brygga. Här finns båtplatser för både stora och små båtar. Idag finns ingen toalett installerad, men möjlighet att sätta in en t.ex. förbränningstoalett eller separett.
Övrigt Alla i samfälligheten har rätt till båtplats vid Kolbottens brygga. Här finns båtplatser för både stora och små båtar. Idag finns ingen toalett installerad, men möjlighet att sätta in en t.ex. förbränningstoalett eller separett.

Dokument

Området

Nära till centrala Dalarö och det genuina skärgårdssamhället. Exklusiva villor blandas med små 1700-talstorp (där bl.a. August Strindberg hyrde och Anders Zorn målade). En blandning av fritidshus och permanentbebyggelse med närheten till bryggor och båtliv. Fullt utbyggd service med postombud, läkarmottagning, affärer, restauranger, bageri och båtförbindelse ut i ytterskärgården. Aktiviteter: Idrottshall, idrottanläggning med fotbollsplan och utegym finns vid mellan Askfatshamnen och schweizerbadetSommartid finns seglarskola och tennisskola. Kajakuthyrning vid Askfatshamnen. Ute på Smådalarö finns en utmanande fullängds 9-hålsbana där du upplever skärgårdens lugn och som passar både låg- såväl som höghandicapparen. Dalarö båtklubb kan erbjuda båtplats vinter och sommar för större båtar. Skola/förskola - Dalarö skola F-9 med tre olika profilinriktningar bl.a. skärgårdsinriktning. - Inne i byn finns flera förskolor.

Kommunikation

Avstånd Stockholm Globen 30-40 minuter m bil. Bussar går regelbundet till Handen samt direktbuss till Gullmarsplan.

Räkna på ditt nya boende