Längst ner på lugn återvändsgata i barnvänliga Bunkeflostrand presenteras denna generösa 1-plansvilla med stor och insynsskyddad trädgård! Här erbjuds en ljus boendemiljö med moderna materialval och en trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet tar vi oss genom stora skjutdörrar ut till en härligt trädäck med pergola i soliga söder där både varma dagar och ljumna kvällar kan avnjutas i gott sällskap. Huset har sedan 2018 genomgått omfattande renoveringar och här är det bara för nästa ägare att flytta rakt in. Här bor ni bekvämt med två ordentliga badrum samt tre mysiga sovrum varav master-bedroom har utgång till trädäcket genom dubbeldörrar samt en anslutande walk-in-closet.
I Bunkeflostrand har du nära till både livsmedelsaffär som skolor och förskolor, och inte minst havet!
Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information kring försäljningen.
Bunkeflostrand, Bunkeflostrand
Blåregnsgatan 14
Information
Ansvarig mäklare
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt och gediget enplanshus på lugn återvändsgata!
Planritning
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blåregnsgatan 14
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
2018/2019
- Byte av syllar
- Placerat avfuktare samt plastmatta i krypgrund samt nya inspektionsluckor
- Ny el
- Ny planlösning
- Nya golv och ytskikt
- Renovering av kök
- Renovering av badrum
- Insättning av ny kasett (kaminen), nya rökgångar
- Renovering av tak samt nya stuprännor och utebelysning
2020
- Byggnation av trädäck och pergola
- Installation av luft/luft-värmepump
2021/2022
- Platsbyggda garderober i barnrum
- Utökande av trädäck
- Stenläggning och ny entrétrappa
- Ombyggnation av garage till bomiljö
- Golvvärme (el)
- Renovering av badrum
- Nya skjutdörrspartier i vardagsrum samt "gamla garaget"
- Nya dörrar i sovrum
- Installation av ny elcentral
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 006 000 kr
- Småhusmark: 1 756 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 171 kr
- Försäkring: 9 748 kr
- Renhållning: 2 320 kr
- Hushållsström: 28 690 kr
- Sotning: 1 729 kr
Kostnaden för uppvärmning är inkluderade i kostnaden för el. Sotning sker var tredje år.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Närheten till havet, brofästet, Köpenhamn och centrala Malmö gör Bunkeflostrand till ett av de attraktivaste villaområdena i Malmö. I området finns bra grundskolor, förskolor, idrottsplatser och närbutiker. På bekvämt avstånd finner du Emporia, ett av nordens största shoppingcenter med Hyllie station intill. Även handelsplatsen Svågertorp ligger i närheten.
Närområde
Centralt placerat i området hittar vi Bunkeflostrand centrum. Här hittar vi matbutik, vårdcentral samt mindre restauranger.
Kommunikation
För att ta dig med kollektivtrafik hoppar du enklast på buss 6 eller 4. 6:an går via Hyllie in till centrum och vidare mot Triangeln och Toftanäs. De flesta av dessa turer går även via Klagshamn. 4:an tar dig längs västkusten mot Limhamn, Ribban, Gustav Adolfs torg samt Stora Bernstorp.
Parkering
Till stor del råder fri parkering genom området. På några få platser gäller betalparkering. Det finns möjlighet att hyra parkering- och garageplats.
Övrigt
Stora planer finns för utbyggnad av nytt centrum placerat vid Gottorp. Läs mer här:
https://malmo.se/Service/Bygga-och-bo/Detaljplaner/Planprogram/Pp-6049-Gottorps-Alle.html
