Traneberg, BROMMA

Minnebergsvägen 12

- Balkong med rogivande utsikt över grönskande park
- Sol från morgon till eftermiddag
- Föreningen äger marken
- Våning 2/3
- Högt i tak och vackra fiskbensgolv
- Stort sovrum
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Nästan helt insynsskyddad
- Endast fem-sju minuter till T-bana och Mälaren
- Naturen runt knuten

***Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information samt meddela intresse för eventuell förhandsvisning***

Kvalitetsboende på lugn återvändsgata med skog, liljekonvalj runt knuten och Mälarens glittrande vatten bara ett par hundra meter bort. Otroligt välplanerade kvadratmeter gör lägenhet till en riktigt bra 2:a. Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och balkong med sol från morgon till eftermiddag och underbar utsikt över den grönskande parken. Genomgående fint skick med alla de tidstypiska dragen och detaljerna från funkistiden bevarade samtidigt som den moderna känslan infinner sig. Läget i området bjuder också in till en perfekt mix av natur och vatten samtidigt som närheten till T-banan och stadens puls ger boendet det bästa av två världar. Högt i tak, vackra fiskbensmönstrade ekgolv och stilrena färger på alla väggar. Kök med mycket bra arbetsytor och matplats, sovrum med plats för dubbelsäng och rogivande utsikt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både sällskapsmöbler och sovalkov om behovet finns. Stambytt kaklat badrum med klinkergolv och plats för tvättmaskin.

Endast fem-sju minuters promenad till Alviks T-bana som snabbt och smidigt tar er till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. finns också på Alviks torg. Underbara promenadstråk längs Mälarens stränder, badplats och avkopplande natur finns ordagrant runt knuten.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 52.5 kvm
Avgift 2729 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1938
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 30 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad funkispärla! Gavel 2:a på återvändsgata. Balkong med utsikt över park. Nära T-bana.

JImmie annons

JImmie annons
JImmie annons

Planritning

Planr
Planr
Jimmie Rönnbäck

Jimmie Rönnbäck

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Minnebergsvägen 12

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

RUMSBESKRIVNING
- Entréhall med plats för kapphängare och mindre hallmöbel. Tre inbyggda garderober med överskåp bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Vacker original fiskbensmönstrad ekparkett löper från hallen vidare in genom vardagsrum och sovrum. Ljust målade väggar. Säkerhetsdörr.

- Trevligt och arbetsvänligt kök för matälskaren! Mycket bra arbetsytor med ”U” kök. Vita skåpluckor och svart mosaik på väggen ovanför den svarta arbetsbänken. Fönster i två väderstreck. Maskinellt finns kyl/frys, gashäll, fläktkåpa, ugn och diskmaskin. Matplats för ca fyra personer. Grått laminatgolv med klinkerlook och ljust målade väggar.

- Badrum med kaklade vita väggar och brun/beigt klinkergolv som renoverades i samband med stambytet. Dusch, handfat med kommod och toalett. Fönster ger rummet det rätta ljusinsläppet och även vädringsmöjligheter. Plats finns och kopplingar finns förberett för tvättmaskin.

- Luftigt och insynsskyddat vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler, bokhylla och sovalkov om behovet finns. Ljust målade väggar och vacker original fiskbensmönstrad ekparkett på golvet. Det stora fönsterpartiet bjuder på härligt ljusinsläpp och rogivande utsikt över parken. Via vardagsrummet kommer du också till lägenhetens oas, balkongen. Underbart läge med sol från morgon till eftermiddag och vacker utsikt över den stora grönskande parken.

- Harmoniskt sovrum med samma rogivande utsikt över parken som från vardagsrummet. Helt insynsskyddat. Här ryms dubbelsäng och sängmöbler. Mycket bra förvaring med fyra garderober. Samma vackra fiskbensparkett som i hall och vardagsrum. Ljust målade väggar.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med perfekt kombination av lugn, natur och närhet till T-bana, Tvärbana, nödvändig service och stadens puls.
Runt husknuten finns fantastiska strövområden och ca 200 m bort vid småbåtshamnen finns rogivande promenadstråk längs Mälarens glittrande vatten.

På fem-sju minuters promenad ligger Alviks torg med T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.

För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby elelr mot Solna via Ulvsunda slott.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 52.5 kvm
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Bergvärme & olja
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-15
Primärenergital 142

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1004
Pris 3 495 000 kr utgångspris
Avgift 2729 kr/mån
Kommentar Inkl värme, V/A & fiber Obligatorisk kostnad för bredband/TV om 300 kr/månad tillkommer.
Andel i förening 7,70925%

Förening

Föreningsnamn Brf Sprängskottet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769608-8199
Gatuadress Minnebergsvägen 12
Postnummer 16741
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och består av 14 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken vilket för området är väldigt unikt och mycket fördelaktigt då inga kostsamma tomträttsavtal behöver betalas.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar 2005 Byttes el-stigar och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades tvättstugan och bergvärme installerades.
2007-2009 Renoverades fasad samt fönstrens utsida.
2008 Renoverades balkongerna.
2009 Renoverades trappuppgångar och säkerhetsdörrar installerades.
2010-2011 OVK-besiktning.
2013 Dränering och ommålning av fönster samt anläggningsarbeten på tomt
2013-2014 Fasadrenovering samt diverse åtgärder på balkongerna som var garantiarbeten. Ny gräsmatta. Utökade p-platserna från två till tre.
2016 Stamspolning av samtliga lägenheter.
2018 Uppdateringar på värmesystemet.
2019 Renovering av värmesystem. Nya termostater.
2020 Ny varmvattenberedare.
2021. Renovering av lägenheterna i källarplan.
Parkering Föreningen har tre parkeringsplatser för uthyrning som f.n kostar 400 kr/månad. Separat kösystem till dessa. På gatorna i området råder boendeparkering, taxa 4, som f.n. kostar 500 kr/månad. Mycket lätt att hitta plats på närliggande gator.
Tv och bredband Viasat1000/1000 Mbit Obligatorisk kostnad om 300 kr/månad tillkommer för detta.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen I fastigheten finns cykelrum, tvättstuga som innehåller två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkskåp.
Föreningen har även en trevlig innergård med gemensam uteplats med utemöbler.

Övrigt

Allmänt om bostaden -Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca fyra kvm. -Tvättstuga finns i huset.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende