- Högst upp på vån 5!
- Takhöjd på ca 2,9m!
- Stor balkong!
- Insynsfritt!
- T-bana på gångavstånd!
- Nära till strand, bad & natur!
Detta är kanske områdets bästa tvåa på 57 kvm högst upp i huset med stor balkong (morgon- och förmiddagssol). Takhöjden i lägenheten är unik och som högst ca 2,9 m. Lägenheten är optimalt planerad med en social och öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Fina materialval och bra förvaringsmöjligheter.
Föreningen har god ekonomi och ett stort antal hyresrätter.
Möjlighet till garageplats.
Närmaste T-bana är Råcksta (ett stenkast bort), men det är även kort promenadavstånd till både Blackebergs och Islandstorgets stationer. Hemköp, restaurang och Cirkle K ligger runt knuten men även i Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.
Här finner man känslan av både naturen och staden. Grimsta naturreservat med motionsspår, utegym och Råcksta träsk ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (Kanaanbadet, Blackebergsklipporna & Ängbybadet).
Missa inte denna möjlighet!
Björketorpsvägen 13
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
57 kvm. *Mätbevis (2022-05-03)
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
57 kvm
Byggnadsår
1967/2006
Kommentar till byggnadsår
Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Övrigt om byggnaden
Tillgång till cykel- och barnvagnsförråd finns i huset samt tvättstugor.
Husen byggdes ursprungligen 1967, men en totalrenovering genomfördes mellan 2005-2007 då byggnaderna även byggdes till med två våningar. Totalrenoveringen innefattar fasad, fönster, ny el, bergvärme, stambyte mm.
Rum
Entré/hall
Välkomnande entré med avsedd plats för avhängning. Plats för ytterligare möbel och spegel.
Sovrum
Det stora sovrummet med plats för fullstor dubbelsäng, sidobord och andra möbler. Plats för garderober mm. Ingång till klädkammaren/förrådet som är ca 4,7 kvm stort.
Kök
Fräscht kök med kyl/frys, ugn, spishäll & spisfläkt. Mycket bra förvaringsmöjlighet i skåp och lådor.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Olika möjligheter till möblering. Öppen planlösning mot köket och bra plats för matgrupp.
Balkong
Stor balkong i öst med fin utsikt. Morgon- och förmiddagssol. Plats för matgrupp och solsängar.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, duschvägg i glas, "takdusch", tvättställ, kommod med förvaring och spegelskåp.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-03-05
Primärenergital
163
Ekonomi
Lägenhetsnummer
269 (01269)
Pris
2 195 000 kr utgångspris
Avgift
3568 kr/mån
Kommentar
inkl värme, VA
Driftkostnad
3 300 kr/år och fördelas enligt följande:
Andel i förening
0,95737%
Andel av årsavgift
0,95748%
Förening
Föreningsnamn
Brf Långskeppet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769614-1279
Gatuadress
Björketorpsvägen 11
Postnummer
16853
Ort
Bromma
Epostadress
brflangskeppet@gmail.com
Hemsida
http://brflangskeppet.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Långskeppet är en välskött förening med god ekonomi som består av totalt 172 lägenheter där 144 st av dessa upplåtes med bostadsrätt och ligger på Björketorpsvägen 11-13. Utöver det hyr föreningen även ut huset på Björketorpsvägen 15 med 28 lägenheter till Bromma stadsdelsnämnd. Byggnaderna totalrenoverades och byggdes till under 2005-2007 då föreningen var nybildad och lägenheterna inflyttningsklara.
SBC är föreningens ekonomiska förvaltare. För mer info, besök hemsidan http://brflangskeppet.bostadsratterna.se
Föreningens ekonomi
För tillfället planeras inga avgiftsändringar och föreningens ekonomi är god. Inga större renoveringar planeras de närmaste åren.
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt - nuvarande avgäldsperiod löper fram till år 2026.
Antal lägenheter
172
Antal hyresrätter
28
Renoveringar
Mellan 2005 och 2007 så totalrenoveras husen på Björketorpsvägen 11 och 13 samt byggs på med ytterligare två våningar. Renoveringen omfattar i stort sett allt, som till exempel stambyte, ny el, ny fasad och nya fönster. Bergvärme installeras också som uppvärmningssystem.
Byggnaderna är således i genomgående gott skick och inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Man följer sin underhållsplan löpande.
Under 2017 byttes utrustningen i tvättstugan ut och stammarna spolades i samtliga lägenheter.
Parkering
Föreningen har tillgång till 37 garageplatser som kostar ca 760 kr/månad och 6 p-platser som kostar 355 kr/månad. Garageplats kan ofta finnas ledig. I annat fall tillämpas kö-system. Dessa platser hyr föreningen enligt avtal in sig på hos grannföreningen Ängby Backe.
Tv och bredband
Gruppavtal är tecknat med Tele2 genom föreningen. I detta ingår bredband (250/50 Mbit), TV (TIVO Silver) och IP-telefoni. Detta kostar 275 kr/mån och är ett obligatorisk tillägg utöver månadsavgiften.
Fiber finns draget till fastigheten. Inga beslut finns just nu på att dra in detta till lägenheterna, det kan dock komma i framtiden.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Lägenheten har mätts upp till 57 kvm. I föreningens register är lägenhetens registrerade yta angiven till 54 kvm.
Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
