Bäckbornas väg 23
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
103 kvm. Lägenhetsregister BRF
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
103 kvm
Byggnadsår
1991
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Tillgång finns för gemensamma cykelförråd samt två stora tvättstugor som går att boka för medlemmarna. På gården finns gemensamma grillplatser samt lekpark. Även tillgång till en nybyggd bastu för medlemmarna att nyttja.
Rum
Hall
Vid entrén finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet har ett mörkbrunt parkettgolv vilket är genomgående för hela lägenheten.
Kök
Köket har renoverats 2017 med fin känsla och precision. Stommarna har bytts ut och har idag högblankt vita luckor. Svart bänkskiva i laminat och svarta stänkskydd. Välutrustat med kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro och diskmaskin. Mörkbrunt parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång här ifrån finns också till den stora balkongen som bjuder in till en plats i solen.
Vardagsrum
Väl tilltagna ytor med plats för både sällskapshörn och matsalsbord om så önskas. Dörr mot sovrum 3 har satts igen med kan återställas ifall man skulle önska. Golv med mörkbrun parkett och vitmålade väggar.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng och utrymme för förvaringsmöbler. De garderober som finns här avser ägare att ta med sig. Mörkbrunt parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Detta sovrum har mörkbrunt parkettgolv och ljusgult målade väggar. Den garderob som finns här avser ägaren att ta med sig.
Sovrum 3
Detta sovrum har ursprungligen haft dörr mot vardagsrummet vilket går att återställa om man föredrar det. Mörkbrunt parkettgolv och målade väggar i ljusgult samt en blå fondtapet.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med bubbelbadkar, WC, kommod, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin. Tillgång finns även till två tvättstugor i föreningen varav den ena finns i porten.
WC/Dusch
Renoverat 2017 med kaklade väggar i vitt samt klinkergolv i vitt och svart. Här finns WC, dusch med vikdörrar, kommod, badrumsskåp och elburen golvvärme vilket ger en behaglig komfort.
Förråd/Klk
Stor förråd med inlagt golv som ger grymma förvaringsmöjligheter. Kan med fördel även inredas och användas som extra sovrum eller arbetsrum
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-04-02
Primärenergital
135
Ekonomi
Lägenhetsnummer
732 (207-32)
Pris
3 575 000 kr Accepterat pris
Avgift
5647 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, parkering, TV (11 kanaler) & sophantering
Driftkostnad
7 150 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 4 750 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,20549%
Andel av årsavgift
1,20527%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
799 455 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Mittenbäcken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-3360
Gatuadress
Bäckbornas Väg 19
Postnummer
16860
Ort
Bromma
Epostadress
styrelsen@mittenbacken.se
Hemsida
http://www.mittenbacken.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har 2 lokaler varav 1 hyrs ut till Förskolan Björntjänst, vilket ger föreningen mycket goda intäkter varje år. Den andra lokalen används av som föreningens gemensamma lokal och kan hyras för privata tillställningar för ca 50 personer. Brf Mittenbäcken är en äkta bostadsrättsförening och fastigheten Naturvården 2 ägs med tomträtt.
Det finns två tvättstugor i fastigheten. Förråd finns i de flesta lägenheterna. Det finns extra förråd att hyra (kö tillämpas). Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en gemensamhetslokal med plats för ca 50 gäster för olika typer av tillställningar. Det finns 2 uteplatser/grillar som används med principen först till kvarn. Cykelrum finns samt cykelställ vid portar och innegård. Även en nybyggd bastu som föreningens medlemmar kan hyra enligt bokningssystem.
Föreningens ekonomi
Föreningens senaste årsredovisning hittar ni bland de bifogade dokumenten under bostadsfakta. Just nu (17/1-2023) finns inga beslut om några avgiftsändringar och inte heller några större renoveringar utöver att stammarna ska spolas.
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
97
Antal lokaler
2
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2037.
Utfört underhåll:
Stamspolning 2021
Byte av termostater i alla lägenheter 2021
Målning trapphus 2020-2021
Ballofix kontroll utförd 2019
Fasadbelysningar utbytta 2019
Portalmarktegel stora portalen omlagd 2019
Takluckor fixade 2019
Expansionskärl och avgasare monterade 2019
Matavfall hushållskärl på plats 2019
Balkongräcken kollade och åtgärdade 2019
Översyn av balkongerna 2019
Stamspolning i samtliga lägenheter 2018
Borttagning av mossa på takpannor 2018
Översyn av yttre fogar 2018
Genomgång och översyn av regnvattensystem 2016
Underhållsplan uppdaterad 2015
Ventilationsöversyn 2013
Tvättstugeutrustning 2013
Rengöring ventilationssystem 2013
Avloppsarbete 2013
Renovering förskola 2013
Utbyte av defekta kodlås vid portar 2012
Fasadrenovering portal mellan port 25 & 27 2012
Grävning, renovering och utbyte av avloppsledningar (port27-35) 2012
Tilläggsisolering samtliga vindar 2009
Planerat underhåll:
Passersystem samtliga portar 2022
Renovering tvättstugor (port 23 och 29) 2023
Parkering
Samfälld parkering med två andra föreningar. Ett parkeringstillstånd ingår i månadsavgiften, för ytterligare tillstånd kontakta styrelsen. Det finns även ett antal laddstolpar som de boende i föreningen samt de två grannföreningarna Österbäcken och Västerbäcken kan nyttja. Dessa är fria för samtliga med elbil/hybrid att nyttja i mån av plats.
Tv och bredband
Fiber finns installerat där abonnemang tecknas av bostadsrättsägaren själv. Kabel-TV, Bredband & Telefoni finns även via Tele2.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam bastu belägen i port 21. Medlemmarna kan nyttja bastun mot en kostnad om 100 kr/mån. Bokning av bastun sker via en bokningstavla utanför bastun.
Övrigt
Allmänt om bostaden
De flesta invändiga väggarna i lägenheten har isolerats med frigolit för bättre ljudisolering.