Visningar

Söndag 26 Mars KL: 11:00 - 11:30 Varmt välkommen - Anmäl dig gärna via hemsidan! Boka
Boka visning
Beckomberga Söderberga Park, BROMMA

Bäckbornas väg 23

- ACCEPTERAT PRIS
- Kan användas som 5:a
- Hiss i huset
- Stor balkong
- Parkering ingår
- Välskött förening
- Bra kommunikationer

Stor och välplanerad med fint ljusinsläpp. Väl underhållen och renoverad till gott skick med badrum och goda förvaringsmöjligheter i stor förråd som även kan användas som extra sovrum eller arbetsrum.

Barnvänligt och lugnt område med goda kommunikationer till stan. Ca 15 minuter med bil och 25-30 minuter med kommunala färdmedel. Solid förening som sköter sin ekonomi väl och nyligen har byggt till en bastu samt installerat laddstolpar med de övriga föreningarna på gatan.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 103 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5647 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1991
Pris 3 575 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bäckbornas väg 23

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 103 kvm. Lägenhetsregister BRF
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 103 kvm
Byggnadsår 1991
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Övriga byggnader Tillgång finns för gemensamma cykelförråd samt två stora tvättstugor som går att boka för medlemmarna. På gården finns gemensamma grillplatser samt lekpark. Även tillgång till en nybyggd bastu för medlemmarna att nyttja.

Rum

Hall

Vid entrén finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet har ett mörkbrunt parkettgolv vilket är genomgående för hela lägenheten.

Kök

Köket har renoverats 2017 med fin känsla och precision. Stommarna har bytts ut och har idag högblankt vita luckor. Svart bänkskiva i laminat och svarta stänkskydd. Välutrustat med kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro och diskmaskin. Mörkbrunt parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång här ifrån finns också till den stora balkongen som bjuder in till en plats i solen.

Vardagsrum

Väl tilltagna ytor med plats för både sällskapshörn och matsalsbord om så önskas. Dörr mot sovrum 3 har satts igen med kan återställas ifall man skulle önska. Golv med mörkbrun parkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng och utrymme för förvaringsmöbler. De garderober som finns här avser ägare att ta med sig. Mörkbrunt parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Detta sovrum har mörkbrunt parkettgolv och ljusgult målade väggar. Den garderob som finns här avser ägaren att ta med sig.

Sovrum 3

Detta sovrum har ursprungligen haft dörr mot vardagsrummet vilket går att återställa om man föredrar det. Mörkbrunt parkettgolv och målade väggar i ljusgult samt en blå fondtapet.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt med bubbelbadkar, WC, kommod, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin. Tillgång finns även till två tvättstugor i föreningen varav den ena finns i porten.

WC/Dusch

Renoverat 2017 med kaklade väggar i vitt samt klinkergolv i vitt och svart. Här finns WC, dusch med vikdörrar, kommod, badrumsskåp och elburen golvvärme vilket ger en behaglig komfort.

Förråd/Klk

Stor förråd med inlagt golv som ger grymma förvaringsmöjligheter. Kan med fördel även inredas och användas som extra sovrum eller arbetsrum

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-04-02
Primärenergital 135

Ekonomi

Lägenhetsnummer 732 (207-32)
Pris 3 575 000 kr Accepterat pris
Avgift 5647 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, parkering, TV (11 kanaler) & sophantering
Driftkostnad 7 150 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 400 kr
  • Hushållsström: 4 750 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,20549%
Andel av årsavgift 1,20527%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 799 455 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Mittenbäcken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-3360
Gatuadress Bäckbornas Väg 19
Postnummer 16860
Ort Bromma
Epostadress styrelsen@mittenbacken.se
Hemsida http://www.mittenbacken.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen har 2 lokaler varav 1 hyrs ut till Förskolan Björntjänst, vilket ger föreningen mycket goda intäkter varje år. Den andra lokalen används av som föreningens gemensamma lokal och kan hyras för privata tillställningar för ca 50 personer. Brf Mittenbäcken är en äkta bostadsrättsförening och fastigheten Naturvården 2 ägs med tomträtt.

Det finns två tvättstugor i fastigheten. Förråd finns i de flesta lägenheterna. Det finns extra förråd att hyra (kö tillämpas). Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en gemensamhetslokal med plats för ca 50 gäster för olika typer av tillställningar. Det finns 2 uteplatser/grillar som används med principen först till kvarn. Cykelrum finns samt cykelställ vid portar och innegård. Även en nybyggd bastu som föreningens medlemmar kan hyra enligt bokningssystem.
Föreningens ekonomi Föreningens senaste årsredovisning hittar ni bland de bifogade dokumenten under bostadsfakta. Just nu (17/1-2023) finns inga beslut om några avgiftsändringar och inte heller några större renoveringar utöver att stammarna ska spolas.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 97
Antal lokaler 2
Renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2037.

Utfört underhåll:
Stamspolning 2021
Byte av termostater i alla lägenheter 2021
Målning trapphus 2020-2021
Ballofix kontroll utförd 2019
Fasadbelysningar utbytta 2019
Portalmarktegel stora portalen omlagd 2019
Takluckor fixade 2019
Expansionskärl och avgasare monterade 2019
Matavfall hushållskärl på plats 2019
Balkongräcken kollade och åtgärdade 2019
Översyn av balkongerna 2019
Stamspolning i samtliga lägenheter 2018
Borttagning av mossa på takpannor 2018
Översyn av yttre fogar 2018
Genomgång och översyn av regnvattensystem 2016
Underhållsplan uppdaterad 2015
Ventilationsöversyn 2013
Tvättstugeutrustning 2013
Rengöring ventilationssystem 2013
Avloppsarbete 2013
Renovering förskola 2013
Utbyte av defekta kodlås vid portar 2012
Fasadrenovering portal mellan port 25 & 27 2012
Grävning, renovering och utbyte av avloppsledningar (port27-35) 2012
Tilläggsisolering samtliga vindar 2009
Planerat underhåll:
Passersystem samtliga portar 2022
Renovering tvättstugor (port 23 och 29) 2023
Parkering Samfälld parkering med två andra föreningar. Ett parkeringstillstånd ingår i månadsavgiften, för ytterligare tillstånd kontakta styrelsen. Det finns även ett antal laddstolpar som de boende i föreningen samt de två grannföreningarna Österbäcken och Västerbäcken kan nyttja. Dessa är fria för samtliga med elbil/hybrid att nyttja i mån av plats.
Tv och bredband Fiber finns installerat där abonnemang tecknas av bostadsrättsägaren själv. Kabel-TV, Bredband & Telefoni finns även via Tele2.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam bastu belägen i port 21. Medlemmarna kan nyttja bastun mot en kostnad om 100 kr/mån. Bokning av bastun sker via en bokningstavla utanför bastun.

Övrigt

Allmänt om bostaden De flesta invändiga väggarna i lägenheten har isolerats med frigolit för bättre ljudisolering.

Dokument

Området

Området Söderberga Park i Bromma byggdes i början av 90-talet av JM. Ett lugnt och mycket trivsamt bostadsområde som präglas av en grönskande omgivning i parkmiljö där närhet finns till vackra vandringsstråk. Det ligger i utkanten av Beckomberga med gångavstånd till skolor, förskolor och livsmedelsbutiker samt busshållplats som ger goda kommunikationer.

Närområde

I närhet med området finns både Coop nära samt en ICA nära och en Supermarket som är välsorterad. På cykelavstånd nås Vällingby centrum med ett stort utbud av shopping, restauranger, vårdcentral, apotek, tandläkare och annat som är viktigt. Lokalt i Söderberga Park finns den privata förskolan Björntjänst. På kort gångavstånd finns även andra förskolor samt skolor. På ca 10-15 minuters cykelväg finns Bromma Blocks med ett stort utbud av shopping av allt du kan tänkas behöva.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss 117 som har hållplats i området och trafikerar sträckan Spånga Station-Brommaplan. På ca 25-30 minuter kan du från området nå ändå in till Stockholm city. Vid Spånga stn avgår pendel och vid Brommaplan finns tunnelbanans gröna linje.

Räkna på ditt nya boende