Bäckbornas Väg 11, vån 3/3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
58.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
30342
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Avgift
4586 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-11-24
Andel i förening
0,92908%
Andel av årsavgift
0,95284%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
405 793 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Österbäcken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-3345
Gatuadress
Bäckbornas väg 3-15
Postnummer
16860
Ort
Bromma
Epostadress
info@osterbacken.se
Hemsida
www.osterbacken.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Österbäcken består av sammanlagt 81 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Lägenheternas storlek är varierande men främst 2-4 rok. Byggnaderna stod klara för inflytt 1991 och är således fortfarande i gott skick. Samtliga portar har hiss och en gemensam tvättstuga finns i port 9.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. För mer info besök gärna föreningens hemsida - www.osterbacken.se - eller se den senaste årsredovisningen.
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och har skötts löpande väl genom åren. De har en plan att höja avgifterna med 5% om året för att ta höjd för framtida ökade kostnader. Förmodligen blir det så även 2026 (2025-09-17).
Äger föreningen marken
Nej, man innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
81
Renoveringar
Föreningens byggnader är från 1991 och är fortfarande i gott skick. Man har och kommer regelbundet att följa sin underhållsplan. Föreningen genomförde en renovering av skyddsrum samt stamspolning under 2019. Under 2020 rustade man upp gårdsytor samt utförde en OVK. Utöver detta pågår löpande underhåll av balkonggolven där man successivt genomför detta vid eventuellt behov. Det senaste som föreningen har gjort är installation av bergvärme, elladd-stolpar samt att sett över ballofixer samt låskolvar under 2021.
Som ett komplement till bergvärmen uppdaterar föreningen sin fjärrvärme-spets.
Parkering
Möjlighet till boendeparkering på gården utanför gäller för en bil per hushåll, vilket man får ansöka om hos föreningen och det ingår i månadsavgiften. Ytterligare p-plats kan hyras i mån av plats mot en årlig kostnad på 2 500 kr. Tillgång finns även att använda de samfällda laddstolparna på parkeringen. För detta tas en extra kostnad av 2 500 kr/år.
Tv och bredband
TV, Bredband och telefoni levereras av Tele2. Tillgång finns även till Fiber via Stockholms stadsnät där upp till 1000 Mbit ingår i avgiften fram till april 2026 enligt avtal.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Vid den barnvänliga innergården finns uteplatser med tillgång till grill, lekpark samt förråd för bl.a. cykelförvaring. Förrutom det förråd som ursprungligen finns i alla lägenheter kan förråd hyras genom föreningen. Kostnaden för dessa varierar beroende på storleken och de fördelas enligt kö-system.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
58.5 kvm
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Högst upp i huset i välskött fastighet med hiss välkomnas ni in i hallen. Direkt möts ni av ett härligt ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Hallen har gott om plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen nås även rymligt klädkammare som även kan möbleras med arbetsplats om så önskas.
VARDAGSRUM
Vardagsrum som bjuder på härligt rymd och lättmöblerade ytor. Stort fönsterparti som ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Här kan ni enkelt möblera med sällskapsdel. Öppen planlösning mot kök, vilket skapar sociala ytor. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.
BALKONG
Stor balkong med högt och fritt läge mot föreningens grönskade innergård. Balkongen är rymligt, här finns bra plats att möblera med bord och stolar.
KÖK
Kök med generöst med förvaring bakom vita över- och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig plats för matbord.
SOVRUM
Rymligt och rofyltt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finner ni praktisk garderobsvägg som löser förvaringen.
BADRUM
Badrum med vitt kakel som kombineras med ljus klinker. Badrummet är inrett med handfat med spegelskåp, wc samt dusch. Här finner ni även kombinerad tvättmaskin/torktumlare vilket underlättar vardagen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2009-04-22
Energikonsumtion
123 kWh/m² år.