Arkitektvägen 84, vån 3/3
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
40 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00294-01-01-0012
Pris
2 295 000 kr föreslagen budstart
Avgift
3521 kr/mån
Avgiften inkluderar värme, VA & Kabel-tv (basutbud)
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
5,613891%
Andel av årsavgift
5,62657%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Läsecirkeln nr 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716419-2366
Gatuadress
Arkitektvägen 86
Postnummer
16832
Ort
Bromma
Hemsida
https://lasecirkeln3.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Läsecirkeln 3 är en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi som bildades 1985 när fastigheten förvärvades av föreningen. Med adresserna Arkitektvägen 82 - 86 upplåter föreningen 16 lägenheter med bostadsrätt, en lokal samt två lägenheter med hyresrätt. Föreningen är lågt belånad med dolda tillgångar i form av två hyresrätter och dessutom fina hyresintäkter från lokalerna.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar, men kan inte utesluta en höjning under 2025 ( kontrollerat 2025-01-20)
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlas under 2028.
Antal lägenheter
18
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Renoveringar
1990 Takrenovering
1993 Stambyte
2003 Elstigarna
2006 Renovering av balkonger
2009 Fönstermålning
2009 OVK
2010 Stammar i källarplan byttes ut
2010 Tvättstugan renoverades
2011 Brandskyddskontroll av öppen spis
2015 OVK
2018 Fiber indragning
2019 Energideklaration
2020 Provtryckning av samtliga rökgångar
2020 Stamspolning
2020 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2022- Installation av fjärrvärme
2023/2024 - Renovering av fönster och installation av energiglas.
2024- Stamspolning
2024- OVK
Föreningen har inga större renoveringar planerade ( kontrollerat 2025-01-20)
Parkering
Föreningen har på två egna parkeringsplatser mellan träden på gaveln, Arkitektvägen 82. Dessa hyrs ut på ett-årskontrakt från 1/7 År 1 – 30/6 År 2. Hyran är 400 kr/månad.
Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Tele 2 (fd Com Hem). I månadsavgiften/hyran för alla lägenheter ingår basutbudet (digitala tv-kanaler).
Internet finns via fiber från GlobalConnect (fd IP-Only) alternativt via Tele 2 (fd Com Hem).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
På gården finns en fin uteplats med flertalet grillar samt sittgrupper. Uteplatsen nyttjas flitigt av föreningens medlemmar och är ypperlig för grillkvällar och umgänge i solen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamt tvättstuga, cykelförråd samt lägenhetsförråd.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
40 kvm
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Bergvärme och fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Bredband
Fiber via Open universe
Rum
Hall
Väl inne bakom säkerhetsdörr finner vi avhängning till vänster och platsbyggda garderober som erbjuder optimal förvaring. Slittåligt golv och stor spegel skapar ytterligare ljus och rymd. Spotlights i taket.
Vardagsum
Ett fantastiskt vardagsrum med alla rätt! Här finner vi en slipad och behandlad fiskbensparkett, rejäl takhöjd, stort härligt fönsterparti med balkongdörr och som pricker över i; en fungerande öppen spis!
Rummet möbleras med matgrupp, soff- och tv-möblemang samt förvaringsmöbler om så önskas. Balkongen är i bästa sydvästläge möbleras upp med bord och stolar. Här njuter ni av sol under sommarmånaderna eller i skuggan av markisen.
Kök
Köket är charmigt med förvaring genom över- och underskåp bakom fina luckor av trä. Här finns maskinell utrustning i form av kyl/frys, gasspis och spisfläkt. Klinkergolv och tapetserad fondvägg.
Sovrum
Sovrummet är praktiskt och rymmer både säng och förvaring genom garderob. Här kan man med fördel stänga ingången mot köket och således möblera med dubbelsäng om så önskas. Ljusa målade väggar.
Badrum
Badrum från stambytet med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns wc, badkar med dusch, handfat med kommod och handdukstork. Praktiskt fönster för vädring.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-12-03
Primärenergital
188
Övrigt
Allmänt om bostaden
Säljaren disponerar ett stort externt förråd på vinden.