VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Bergshamra/Sjöändan, Bergshamra

Östra Sjöändan 10

KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING

Välkomna till Östra Sjöändan 10 och detta mysiga vinterbonade fritidshus. På en insynsskyddad tomt näst längst in på vägen ligger detta charmiga hus. Tomten ramas in av träd, buskar och ett berg som tillsammans bildar en egen oas runt huset. Trädgården är lättskött och erbjuder platser att vila på samt plana ytor lämpade för lek. Är man trädgårdsintresserad finns goda möjligheter för plantering.
Huset erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med öppen spis, vintertid är det här den bästa platsen i huset och det är här familjen samlas. Från vardagsrum finns utgång till altanen i söderläge. Här kan ni njuta av härliga dagar i solen och om det gassar på för mycket är det bara rulla ut markisen.
Köket är fullt utrustat och med bra matplats, även här finns utgång till altanen. I matsalsdelen är det i nuläget en sovalkov. Här är möjligheterna många, det kan till exempel bli ett till sovrum eller så har ni stor plats för matbord och kan duka upp långbord när ni får gäster.
I huset finns utöver sovalkoven även två sovrum, det ena större med plats för dubbelsäng och det andra med praktisk förvaring i garderober och plats för enkelsäng eller våningssäng.
Huset har även duschrum med förbränningstoalett. På tomten finns en gäststuga med 4-6 bäddar.

I området finns flera badplatser att välja på, bland annat två badplatser på 5-10 minuters promenadavstånd för små och stora barn. Det finns även klippbad och brygga med badstege.

I Sjöändan finns stora härliga skogar att plocka svamp i. Det ligger på cykelavstånd till Bergshamra där det finns bland annat pizzeria, närbutik och vårdcentral. Till Stockholm är det cirka 1 timmes resväg och till Norrtälje är det cirka 25 minuter. I fastighetens närhet finns många trevliga utflyktsmål. Kvarngården med glass och café på bekvämt cykelavstånd. Wira bruk med tornerspel och fint midsommarfirande finns på cirka 20 minuters bilavstånd.
Det går även att köpa färsk mjölk från den lokala bonden. Här kan man alltså leva ut sina lantliga drömmar.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 77.5 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 2799 kvm
Byggnadsår 1971
Pris 2 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Sjönära vinterbonat fritidshus på insynsskyddad tomt

En av de trevliga badplatserna i närheten av fastigheten Fastighetskarta

En av de trevliga badplatserna i närheten av fastigheten
En av de trevliga badplatserna i närheten av fastigheten
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Mirah Westerlund

Mirah Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östra Sjöändan 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 77.5 kvm. Uppgift från tidigare ägare. Taxerad boarea är 47 kvm.

Byggnad

Typ av byggnad Vinterbonat fritidshus
Fastighet Issjö 2:127
Boarea 77.5 kvm
Byggnadsår 1971
Vatten & avlopp Delad brunn.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el och öppen spis.

Rum

Hall

Välkomnade hall med avhängning direkt till höger. Vitmålade väggar och trägolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljus från fönster i tre vädersteck. Öppen spis samt utgång till altan. Vitmålade väggar och trägolv.

Kök

Fullt utrustat kök med grå köksinredning, vitt kakel som stänkskydd, spis och ugn, diskmaskin i rostfritt stål, diskbänk i rostfritt stål, kyl/frys i vitt. Öppna hyllor för fövaring. Vit bröstpanel och vitmålade väggar. Trägolv.

Matrum/Sovrum

Matrum med alkovdel. Utgång till altak. Vit bröstpanel och vitmålade väggar. Trägolv.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Vitmålade väggar och trägolv.

Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng. Fyra garderober. Vitmålade väggar och trägolv.

Duschrum

Duschrum med med duschkabin, förbränningstoalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, varmvattenberedare. Grön våtrumsmatta på golvet och mönstrad våtrumstapet på väggarna. Förberett för tvättmaskin.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 395 000 kr
Taxeringsvärde 999 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 620 000 kr
  • Småhusbyggnad: 379 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 379 000 kr
Värdeår 1971
Summa inteckningar 1 016 250 kr
Fastighetsskatt 7 492 kr
Driftkostnad 21 586 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 4 798 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Hushållsström: 10 788 kr
  • Sotning: 700 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr

Tomt

Tomtarea 2799 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Uteplats i söderläge
Parkering Parkeringsplats för flera bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

För frågor kring bygglov samt planer för området samt omkringliggande fastigheter hänvisar vi till Norrtälje kommun.

Dokument

Området

Ett härligt område med fritidshus men som även för många blivit ett hem för permanenthushåll. Närheten till Länna Kyrksjö och naturen är lockande. Bad finns nere vid sjön på gräsmatta och brygga, både för barn och vuxna

Närområde

I Bergshamra finns vårdcentral, pizzeria, välsorterad ICA-butik, marina, skola/förskola samt bygghandel/brädgård. Och mycket mer förstås!

Räkna på ditt nya boende