Budgivning pågår

Senaste bud:
3 570 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Bergshamra

Asplundsvägen 26

Denna moderna villa om 126 kvm bjuder på arkitektonisk elegans, generös takhöjd och ett ljusinsläpp som verkligen imponerar. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum i en harmonisk helhet, och utgången mot altanen låter naturen bli en del av vardagen.

Här i populära Bergshamra - med badsjöar, båtliv och Roslagens skärgård runt hörnet - möter modern design naturens lugn. Ljuset dansar genom stora fönster, doften av skärgård ligger i luften och altanen bjuder in till långa, varma kvällar. Ett hem där varje dag känns som en paus från vardagen – där livet får ta plats.

Redan vid första steget innanför dörren förstår man att detta är något utöver det vanliga. Den imponerande entrén öppnar upp till en hall med tre meters takhöjd – ett rum som bokstavligen lyfter blicken och själen. Väggarna reser sig som i en modern kathedral, och känslan är nästan sakral. Det är en välkomnande upplevelse – lugn, storslagen och stilren på samma gång.

Det öppna köket och vardagsrummet skapar hjärtat i huset – en naturlig plats för både vardag och fest, och här finns glasdörrar att öppna upp mot altanen. Köket är modernt och elegant, med vita högblanka ytor, mörka bänkskivor och smakfulla detaljer. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och bjuder på vyer mot grönska och altan, och det finns golvvärme (vattenburen) i hela huset.

I vardagsrummet fortsätter den luftiga känslan – rymd, ljus och en varm atmosfär. Här får du plats med både soffgrupp och middagsbord, och de stora glasdörrarna leder ut till altanen i västerläge, där kvällssolen dröjer sig kvar länge.

Huset erbjuder tre rogivande sovrum, alla med en behaglig färgpalett och generösa fönster som bjuder in dagsljuset. Master bedroom har ett vackert ljusinsläpp från golv till tak samt en egen utgång till altanen via glasdörr vilket ger en hotellkänsla och en naturlig koppling till omgivningen.

Båda badrummen är helkaklade och håller hög standard. Det större badrummet bjuder på ett fristående badkar – perfekt för avslappning efter en dag vid havet eller i trädgården. Det mindre badrummet har dusch, smart belysning och stilrena detaljer – en kombination av funktion och form som ger en känsla av hotellyx i vardagen.

Detta är ett hem där arkitekturen talar sitt eget lugna språk. Ett hem där vardagen känns som helg, och där varje rum bjuder in till stillhet och inspiration - och det med känsla, karaktär och livskvalitet – helt enkelt MOHV-worthy!

Här på Asplundsvägen 26 har även det praktiska fått omtanke. Den rymliga tvättstugan är smakfullt inredd med förvaring, arbetsyta och integrerade maskiner. Här möts design och funktion på ett sätt som gör även vardagssysslor till en behaglig del av livet.

Området är också synnerligen barnvänligt och är inget genomfartsområde utan här är en trygg oas med vändplan och gång- och cykelvägar till förskolor och skola (F-9) och centrala Bergshamra med ICA-butik, pizzeria och vårdcentral.

Bostaden är givetvis besiktigad inför försäljningen, och säljaren har även investerat i en dolda-fel-försäkring för att du som köpare ska kunna känna dig trygg i ditt köp av din nya drömbostad. Besiktningsprotokollet kommer att finnas tillgängligt för alla seriöst intresserade spekulanter vid våra visningar.

Varmt välkommen till någon av våra tre visningar!
Och vid högt intresse så kontaktar du mäklaren per omgående.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 126 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 771 kvm
Byggnadsår 2017
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Ett hem som berör – ljus, rymd och skärgårdskänsla i en perfekt harmoni

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Ann-Sofie Demander

Ann-Sofie Demander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Asplundsvägen 26

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 126 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 148 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 706 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 442 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 442 000 kr
Värdeår 2017
Summa inteckningar 2 228 900 kr
Elförbrukning 10 475 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 16 023 kr
  • Försäkring: 6 209 kr
  • Renhållning: 2 970 kr
  • Hushållsström: 22 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 500 kr

Summa kr/år: 49 702kr
Kommentar: Elförbrukningen är baserad på år 2024 och avser både hushållsström och uppvärmning. Golvvärme finns installerat i hela huset.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 126 kvm
Byggnadsår 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta (isolerad)
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (NIBE F750)
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Övriga byggnader Förråd
Renoveringar 2021: Installation av fiber
2021: Omdragning av rör i tvättstuga, samt pluggning av avloppet
2021: Nya eluttag i tvättstuga
2021: Komplett inredning tvättstuga
2021: Platsbyggda garderober
2021: Ny spishäll (Siemens)
2022: Montering av markiser över köks- och vardagsrumsfönster
2022: Montering av bleck över två fönster, byte av 2 meter hängränna,silikontätning av samtliga midjelister, fastsättning och fogning avventilationsgaller på skorstenshuv
2022: Byte av vattenmätare
2022: Byte av elmätare
2023: Ny diskmaskin Siemens 2023
2023: Ny blandare kök
2023: Ny kommod, handfat och spegel duschrum
2024: Installation av laddbox
2025: Byte av vattenutkastare
2025: Nedkapning av rör och fastsättning av lock avseende avlopps- ochspillvatten i trädgården
2025: Byte till SMART vattenmätare för fjärravläsning
Bredband Fiber/bredband finns indraget och klart

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-03-19
Energikonsumtion 50 kWh/m² år.
Primärenergital 90

Tomt

Tomtarea 771 kvm
Fastighetsbeteckning Mora 3:121

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje mora ga:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Detaljplan (1991-12-16)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende