VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skärgårdsstad, Åkersberga

Tipparvägen 10

Varmt välkomna till detta härligt höga och skyddade läge i populära Skärgårdsstad, här på Tipparvägen 10 hittar ni en 2-plans villa med 5 sovrum, dubbelgarage, pool och bastu x 2.

+Dubbelgarage med möjlig uthyrningsdel
+Havsutsikt
+Ogenerat högt läge

Hallen välkomnar er med gott om avhängningsmöjligheter. Huset öppnar upp sig mot kök och vardagsrum som ligger i en social öppen planlösning.

Köket har klassiska vita luckor och accentueras av mörka bänkytor. I köket finns gott om både förvaring och arbetsyta, genom bardisken skapas en social samvaro med vardagsrummet. I angränsning till köket finns en separat matplats där bord för ca 4-10 personer kan placeras.

Vardagsrummet är ljust och öppet, här finns plats för stor soffgrupp, mediamöbel samt läshörna. I vardagsrummet finner ni den stämningsgivande täljstenskaminen perfekt för kyliga kvällar samt som en extra värmekälla under vintern.

På entréplan finner ni ett stort sovrum, här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring, angränsande till sovrummet finns ett eget badrum med wc, kommod samt spegel med belysning.

Ni hittar vidare en väl tilltagen relaxavdelning med separat wc, dusch, bastu samt stor plats för relaxgrupp.

Via köket når ni husets tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.

Välkommen upp till övre plan, där ni finner två sovrum samt ett extra rum. Sovrummen är av varierande storlek och utföranden. Det största av sovrummen här uppe har gott om plats för dubbelsäng samt en egen klädkammare. Det andra sovrummet har plats för säng och skrivbord. Vid utgången till husets takterrass finns ytterligare en klädkammare samt ett utrymme som passar utmärkt som kontor.

Husets utemiljöer inbjuder till härliga sommardagar på altanerna runt huset samt med fantastisk utsikt på takterrassen. I avskilt läge finner ni poolområdet med dess altaner samt den separata bastuvagnen. Tomten har härliga plana gräsytor som passar väl för sommarlekar. Här trivs såväl barn som hundar med att springa fritt.

Utförda renoveringar och förbättringar:
Byggt sovrum på övre plan inkl dörrar och vissa golv.
Sovrum nere golv och ytskikt.
Vissa ytskikt nedre plan.
Ytskikt gästrum.
Ventilation till sovrum uppe.
Varmvattenberedaren ca 4 år.
Tvättmaskin ca 3 år.
Poolfilter och pumpanläggning 2025.

Här bor ni med omedelbar närhet till både hav och natur, men med bara ca 15 minuters bilfärd till Åkersberga centrum och dess utbud av butiker, restauranger, husläkare, apotek med flera. Ni finner även smidiga kommunikationsmöjligheter i området via buss, närmaste busshållplats finns ca 400 meter från huset, Buss 622 & 622x.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 149 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 1608 kvm
Byggnadsår 1987
Pris 5 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Skärgårdsstad
Skärgårdsstad
Skärgårdsstadshamnen
Skärgårdsstadshamnen
Hamnen
Hamnen
Hamnen
Hamnen
Skärgårdsstadsbadet
Skärgårdsstadsbadet
Skärgårdsstadsbadet
Skärgårdsstadsbadet
Skärgårdsstadsbadet
Skärgårdsstadsbadet
Omklädningsrum vid badet
Omklädningsrum vid badet
Bastu & fiskestuga i förening
Bastu & fiskestuga i förening
Fiskestuga & bastu
Fiskestuga & bastu
Utsikten från bastun
Utsikten från bastun
Bastun
Bastun
Grillplats
Grillplats

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tipparvägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 149 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr
Taxeringsvärde 5 490 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 280 000 kr
  • Småhusbyggnad: 3 210 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 210 000 kr
Värdeår 2001
Summa inteckningar 4 287 526 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 19 621 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 15 978 kr
  • Försäkring: 8 676 kr
  • Hushållsström: 34 662 kr
  • Sotning: 416 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 5 700 kr
  • Övrigt: 11 019 kr

Summa kr/år: 76 451kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (86 525 kr)
Kommentar: Övriga kostnader: Internet/TV, en båtplats. KWh = exklusive elbilar. 25201 kWh inkl elbilar till en total elkostnad om 43032 kr. Sophantering inkluderas i Vattenkostnaden. Vattenkostnaden inkluderar även fyllning av pool.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Fastighet Översättra 1:145
Boarea 149 kvm
Byggnadsår 1987
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2014
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Plåt

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2017-10-05
Energikonsumtion 73 kWh/m2 år.

Tomt

Tomtarea 1608 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker marsättra ga:1 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Österåker översättra ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Ledningar
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM4-82/10316.1
Last: Avtalsservitut Ledningar, 01-IM4-81/25380.1

Planbestämmelser Detaljplan (1989-09-25)

Dokument

Området

Skärgårdsstad

Skärgårdsstad är en villastad beläget norr om västra Saxarfjärden vid kusten. Området som består av 185 hektar naturskön mark med grönområden, skogs- och vattenområden exploaterades i slutet av 80-talet för permanentboende. Idag består Skärgårdsstad av cirka 610 fastigheter och har drygt 2000 boende. Skärgårdsstads växande popularitet, inte minst bland barnfamiljer, beror till stor del på den unika miljö och livskvalitet som området erbjuder. Till detta bidrar bl.a. närheten till skog, sjö och hav samt ett varierat föreningsliv för alla intressen.

Kommunikation

Kommunikationer finns via buss till Åkersberga centrum.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende