Visningar

Söndag 15 December KL: 13:00 - 13:30 Boka dig gärna till visningen för bästa service!
  • Dela via:
Skärgårdsstad, Åkersberga

Översättravägen 8C

Varmt välkommen till detta barnvänliga och lugna område i härliga Skärgårdsstad, här finner ni ett välplanerat radhus i 2 plan!
+Altan och balkong i söder
+2 badrum
+P-plats med elstolpe
+Externt förråd
+Förskola i samma kvarter och kort promenad till skola med F-9
+Motionsspår, skog och hav på kort avstånd

ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med förvaring i skjutdörrsgarderob, plastmatta och målade väggar.

Rymligt kök med goda arbetsytor under vitt kakel och överskåp. Bra matplats för 6-8 personer vid burspråk och vitvaror från Bosch med kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin och hällspis. Ljust målade väggar och plastmatta. Intilliggande tvättstuga med tvättpelare, tvättho och plats för förvaring.

Inre hall med plats för skrivbord under trappan och badrum i original med duschplats, wc,tvättställ, skåp och våtrumsmatta.

Ljust vardagsrum med gott om plats för soffa, bord och hyllor. Fönster och utgång i söder till mysig altan och trädgården med häck och gräsmatta. Altanen har trädäck, el och belysning. Även vardagsrummet har ljust målade väggar och plastmatta.

ÖVRE PLAN
Här finns tre sovrum varav Master bedroom har plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i rymlig klädkammare och garderob. Det stora sovrummet har även utgång till balkong i söder där man gärna sitter.

Möblerbar hall med förvaring i två garderober och plastmatta. Ytterligare förvaring finns såväl uppe på vinden som nås från hallen som i det externa förrådet.

Badrummet på övre plan är i original och utrustat med badkar, wc, kommod, spegel med belysning, skåp och våtrumsmatta.

1 minuts promenad till förskola (Skärgårdsstads förskola) och det är är ca 5 minuter till Skärgårdsstadsskolan med F-9.Direkt utanför huset finns en härlig äng och har man ännu mer spring i benen är det kort avstånd till såväl tennis- som fotbollsplan.
Här bor ni med omedelbar närhet till både hav och natur, men med bara ca 15 minuters bilfärd till Åkersberga centrum och dess utbud av butiker, restauranger, husläkare, apotek med flera. Smidiga kommunikationsmöjligheter i området via buss, närmaste busshållplats finns ca 350 meter från huset, buss 622 & 622x.

Härliga badplatser i Skärgårdsstad finner ni dels vid havet samt vid Solbergasjön. För mer info om familjevänliga Skärgårdsstad: skargardsstad.se samt skargardshamnen.com

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 109 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 154 kvm
Byggnadsår 1993
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Marcus Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
0707-76 97 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Skärgårdsstad
Skärgårdsstad

Planritning

Skiss entréplan
Skiss entréplan
Skiss övre plan
Skiss övre plan

Skiss entréplan
Skiss entréplan
Skiss övre plan
Skiss övre plan
Marcus Larsson

Marcus Larsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Översättravägen 8C

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 109 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr
Taxeringsvärde 2 180 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 548 000 kr
  • Småhusmark: 632 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 548 000 kr
Värdeår 1993
Summa inteckningar 1 586 375 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 6 200 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Hushållsström: 18 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 18 000 kr

Summa kr/år: 46 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (55 525 kr)
Kommentar: Luftluft pump 1500 /månad i samfälligheten ingår renhållning sopor och snöröjning parkeringen

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Fastighet Översättra 1:423
Boarea 109 kvm
Byggnadsår 1993
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump och luftburen
Ventilation Mekanisk till- och frånluft typ FTX

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2024-11-06
Energikonsumtion 109 kWh/m2 år.
Primärenergital 143

Tomt

Tomtarea 154 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Altan och balkong
Parkering Plats för 1 bil

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Planbestämmelser Detaljplan (1989-09-25)

Dokument

Området

Skärgårdsstad

Skärgårdsstad är en villastad beläget norr om västra Saxarfjärden vid kusten. Området som består av 185 hektar naturskön mark med grönområden, skogs- och vattenområden exploaterades i slutet av 80-talet för permanentboende. Idag består Skärgårdsstad av cirka 610 fastigheter och har drygt 2000 boende. Skärgårdsstads växande popularitet, inte minst bland barnfamiljer, beror till stor del på den unika miljö och livskvalitet som området erbjuder. Till detta bidrar bl.a. närheten till skog, sjö och hav samt ett varierat föreningsliv för alla intressen.

Kommunikation

Kommunikationer finns via buss till Åkersberga centrum.

Övrigt

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende