+ Väl omhändertaget av samma ägare sedan byggår
+ Kamin
+ Solceller 2022
+ Nytt tak 2015
+ Hörntomt
+ Nya fönster 2015
+ Baksida med kvällssol och altan i västläge!
+ Carport med laddbox samt stort förråd/snickarbod
Charmigt och modernt familjehem med solceller, spabad och fruktträd på stor hörntomt.
Välkommen till detta rymliga och välskötta hus – omsorgsfullt omhändertaget av samma ägare sedan byggåret. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med generös hörntomt, sol i trädgården hela dagen och altanen badar i eftermiddags- och kvällssol. Huset har moderna bekvämligheter som tex solceller och elbilsladdare.
En trädgårdsdröm med fruktträd och plats för livets goda.
På tomten står flera olika äppelträd – bl.a sorterna Åkerö och Filippa – samt ett vackert plommonträd. Förra hösten producerades ett 50-tal boxar med äppelmust av ägarna av huset! Trädgården erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling.
Välplanerade ytor och gedigen känsla.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med bra förvaring. Direkt i anslutning finns ett badrum (från ca 2008) med dusch och ett sovrum – perfekt för gäster eller hemmakontor.
Husets hjärta är det stora vardagsrummet och matplatsen, där en öppen spis skapar både värme och stämning. Köket är praktiskt med induktionshäll, ny ugn från 2024 och kyl/frys från 2024. Härifrån når du altanen med spabad – en perfekt plats att njuta året runt!
Det finns även en tvättstuga med groventré – praktiskt för familjelivet.
Privata ytor och flexibilitet på övervåningen.
Övervåningen rymmer ett stort allrum med två fönster – lätt att dela av till ytterligare sovrum om behov finns. Här finns också två klädkammare, ett badrum (ca 2012) med badkar och takfönster samt två generösa sovrum. Totalt erbjuder huset gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller gäster.
Energieffektivt och bekvämt.
Taket är omlagt, båda badrummen har golvvärme, och med solceller på taket hålls driftskostnaderna nere. Elbilsladdare finns installerad i carporten.
Närhet till natur och vardagsliv.
I området finns fina grönområden, skolor, bussförbindelser och närhet till Domarudden – ett uppskattat naturområde med badplats och strövområden.
Renoveringar:
• 2024 Kyl och frys
• 2024 Ugn
• 2022 Solceller
• 2019 Tvättmaskin
• 2019 Diskmaskin
• 2017 Mikrovågsugn
• 2016 Spa-bad
• 2015 Nya fönster
• 2015 Nytt Tak
• 2014 Värmepump/AC
• 2024 byte takfläkt och rengöring
ventilationssystem
Träpanel på huste bytt.
Badrummen gjorda ca 2008 (nere) och 2012 (uppe)
Sjökarby, Åkersberga
Harvvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 35
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Rosenholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Harvvägen 10
Bostadsfakta
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 542 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 822 000 kr
- Uppvärmning: 11 959 kr
- Vatten/avlopp: 16 933 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 800 kr
- Övrigt: 563 kr
Summa kr/år: 34 255kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (44 329 kr)
Kommentar: I samfälligheten ingår bredband och TV. Säljaren hade ett förmånligt elavtal. Hemförsäkring tillkommer och är olika för olika bolag.
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker sjökarby ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Övrigt
Dokument
Området
Sjökarby i Åkersberga är ett charmigt bostadsområde som ligger i Österåkers kommun, en naturskön del av Sverige. Området byggdes under 1970-talet och består huvudsakligen av villor, radhus och parhus, vilket ger en varierad och mångsidig boendemiljö. Sjökarby är ett villaområde som ligger ca 4 km från Åkersberga centrum (bilvägen) och ca 2,5 km cykelvägen. Det är ett lugnt område med närhet till stora strövområden. En av de trevliga egenskaperna i Sjökarby är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. På cykelavstånd finns det mycket omtyckta fritidsområdet Domarudden med motionsspår, bad och bastu samt servering mm. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För de som gillar hundar så har ni Brukshundklubben på nära håll. För familjer med barn är Sjökarby ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer.
Närområde
Sjökarby i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik. Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter. De båda närmaste mataffärerna hittar du antingen i ICA Skånsta eller ICA Åkerstorp. Det är ca 1 km till båda butikerna.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Sjökarby är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en kombination av natur, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter. På Sjökarbyvägen går buss 623 till Åkersberga Centrum, samt buss 624 till Danderyds sjukhus.
Övrigt
Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Solskiftesskolan och Sjökarbyskolan. Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur! Badsjö vid vackra Domarudden. Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området: https://www.skanstaryttare.se Titta gärna in på kommunens hemsida: https://www.osteraker.se