Visningar

Söndag 24 Oktober KL: 15:00 - 15:30 Bokad visning!
Sorgenfri, Malmö

Eslövsgatan 1B

Varmt välkomna till denna mysiga 2,5 på västra Sorgenfri. En halv trappa upp finner vi denna lägenhet som är renoverad och inredd i en perfekt kombination av klassisk charm och modern bekvämlighet. Genomgående planlösning, högt i tak, fint ljusinsläpp och ljusa nyanser i samtliga ytskikt. Här bor du behagligt med både Folkets Park och S:t knuts torgs mysiga caféer och restauranger bara en kort promenad bort, lägg därtill utmärkta kommunikationer in till city bara ett par hundra meter ifrån bostadens ytterdörr. Varmt välkomna på visning!

Till lägenheten hör två källarförråd

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 56 kvm
Avgift 4436 kr/mån
Rum 2,5
Våning 1.5 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1939
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Yessica Thornsäter
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Cajsa Börjesson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Charmig lägenhet, bara att flytta rakt in!

Planritning

Yessica Thornsäter

Yessica Thornsäter

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Eslövsgatan 1B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 56 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Boarea 56 kvm
Byggnadsår 1939

Rum

Hall/Halva

Gott om plats för avhängning samt klädkammare för ytterligare förvaring. Välkomnande och generös hall med brädgolv samt ljusa väggar. Mellan kök, vardagsrum och anslutning till hallen finner ni halvan. Enkelt möblerad och gör sig bra som matplats eller arbetsplats. Brädgolv samt ljusa väggar även här.

Vardagsrum

På golvet ligger fina brädgolv som i övriga lägenheten och väggarna är ljusa. Här är högt i tak med fint ljusinsläpp från stora fönster.

Kök

Ljusa brädgolv, Ikea-kök (2020) i grå kulör. Gott om förvaringsmöjligheter samt fönster mot grönskande gård.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkers i grått och kakel i vitt. Här finner ni dusch och toalett samt tvättställ.

Sovrum

Högt i tak, brädgolv och vita väggar. Här finns potential att ändra möblering efter behov. Stor klädkammare.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2018-12-19
Primärenergital 172

Ekonomi

Lägenhetsnummer 208566001-0001 i Brf Hammarslund
Pris 1 795 000 kr
Avgift 4436 kr/mån
Kommentar inkl. värme och VA, ett obligatoriskt tillägg 281 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 8,14688%

Förening

Föreningsnamn Brf Hammarslund
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-0651
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Hammarslund är en äkta förening som består av 18 bostadsrätter samt en lokal. Föreningen äger fastigheten Myntet 5 och bebyggdes 1939. Fastighetens adress är Eslövsgatan 1B och 1C. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Anteckningar Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-07-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Senast föreningen höjde avgiften var 2020-01-01 då årsavgiften höjdes med 4%. I nuläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 18
Antal lokaler 1
Renoveringar 2019 Omputsning av källare och pannrum
2018 Relining bottenplatta, ny entréport, byte av tvättmaskin och torktumlare
2017 Trapphuset målat
2017 Dörrar till källare och vind utbytta
2017 Tvättstugan renoverad och kaklad
2017 Grunden dränerad
2017 Fasaden på gården putsades
2016 Omfogning av fasad
2010 Takmålning
2010 Elstamsbyte
2010 Upprustning av värmesystem
2009 Tappvattenstammar byttes
2007 Avloppsstammar relinades
2004 Balkonger enoverades
1997/1998 Fönster byttes

Kommande underhåll:
2021/2023 Byte takplåt
2021/2023 Byte torkskåp
2021/2023 Byte belysningsarmaturer trapphus
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser men på gatorna i området tillämpas boendeparkering. Anmälan görs hos Malmö Stad.
Tv och bredband Kabel-tv levereras från Comhem Bredband levereras från Telia Obligatoriskt tillägg om 281 kr per månad för tv och bredband tillkommer.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-07-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närområde

Närhet till ICA matbutik, pizzeria, pub och nöjen.

Kommunikation

Med ett gångavstånd på ca 5 minuter når vi hållplats för Malmö express stadsbuss som tar oss genom hela Malmö. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar.

Parkering

Se fliken "föreningen" för mer information.

Övrigt

I närområdet finner vi Sorgenfri vårdcentral.

Räkna på ditt nya boende