Länsmansgården, GÖTEBORG

Norra Fjädermolnsgatan 42

Undangömt från stadens brus finner ni denna pärla. Balkongen inramas in i grönska och är fri ifrån insyn.
Här bor du med naturen som granne och har nära till centrala Göteborg samt Hisingens västra kustlinje.
Modernt boende där tanke har lagts bakom varje materialval, vilket resulterat i hög standard.

För visning ring mig på 0761-477835

Välkomna att höra av er!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 55 kvm
Avgift 3308 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 2021
Pris 0

Ansvarig mäklare
Rebecca Elf
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 35
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Nyproducerad 2:a i topp skick!

Planritning

Rebecca Elf

Rebecca Elf

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Norra Fjädermolnsgatan 42

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55 kvm. Upplåtelseavtal & ek. plan
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 2021
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system tilluft

Rum

Hall

En välkomnade hall med avhägningsmöjligheter. Ekparkett golv som är genomgående i hela bostaden.

Kök

Köket ligger med anslutning till vardagsrummet och har en öppen planlösning. Köket erbjuder allt vad man önskas. Här finns Infälld induktionshäll, inbyggnads ugn i underskåp, mikrovågsugn i väggskåp, rostfri fläktkåpa, rostfri diskbänk, diskmaskin, kyl/frys vitvarorna är vita.

Vardagsrum

Vardagsrummet vars storlek gör att det får plats för större soffgrupp samt matplats för många sittande gäster. Flertalet fönster som släpper in ljus i rummet. Ljusa väggar som gör att rummet känns härligt och inbjudande. Parkettgolv som är genomgående i varje rum. Ifrån vardagsrummet når du balkongen.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och sängmöbler.

Klädkammare

En klädkammare på 2,5 kvm2 som ligger i anslutning till sovrummet med bra förvaring.

Balkong

Balkong på hela 8 kvm2 blir som ett extra rum.

Wc

Badrummet är inrett med kakel och klinker och utrustat med duschkabin och kombinerad tvättmaskin & torktumlare

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21102 i BRF Fjädermoln
Avgift 3308 kr/mån
Kommentar Värme, vatten, Tv & Bredband
Driftkostnad 3 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Kostnaderna är uppskattade då ingen ännu har bott i bostaden.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,57%

Förening

Föreningsnamn BRF Fjädermoln
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769636-4103
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansvarig lägenhetsregister Amanda Egnahemsbolaget Samuelsson
Allmänt om föreningen Brf Fjädermoln består av 140 nya bostadsrätter i varierande storlekar. Lägenheterna är 1–5 rum och kök i storlekar mellan 34 och 116 kvm. De fyra husen har 6–8 våningar. Föreningen äger marken. Alla lägenheter är utrustade med rymliga balkonger eller uteplats.. Föreningen omfattar adresserna Norra Fjädermolnsgatan 29, 34, 36, 38, 40, 41 och 42.
Uppvärmning: Fjärrvärme. På taket på hus 6 kommer solceller som genererar el att installeras. De bidrar till att minska föreningens elkostnader. Ventilation system: Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbudet från Tele2 för TV och bredband. I månadsavgiften ingår ej hushållsel, varje lägenhet har separat mätning.
Anteckningar Innergård samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord. För matavfall- och restavfall används moloker/sopskåp och två ÅV-rum för sopsortering i föreningen. Övriga utrymmen: Gemensamhetslokal på ca 100 kvm med tillhörande kök och toalett. Varje lägenhet har tillgång till varsitt förråd och i området finns också cykelrum och utomhusställ. Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation per den 2021-09-23.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 140
Parkering I källarplan finns det 64 garageplatser samt 27 platser i markplan. Kostnad för garage ca 650 kr/månad att hyra och en p-plats ca 350 kr/månad. Det finns även 10 st laddstolpar. I alla hus utom hus 7 finns garage i bottenplan som har en direkt anslutning till husets hiss. Det är en separat kö till dessa och följer inte med lägenheterna. I dagsläget står 24 personer i kö.
Tv och bredband Tv och Bredband från Tele2 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Innergård samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord.
För matavfall- och restavfall används moloker/sopskåp och två ÅV-rum för sopsortering i föreningen.
Övriga utrymmen: Gemensamhetslokal på ca 100 kvm med tillhörande kök och toalett. Varje lägenhet har tillgång till varsitt förråd och i området finns också cykelrum och utomhusställ.

Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Föreningsinformation per den 2021-09-23.

Dokument

Området

Stadsdelen har drygt 25 000 invånare och en mångfald av kultur och språk utmärker stadsdelen. En citynära stadsdel med goda kommunikationer och gott om naturområden.

Närområde

Stadsdelens tre större affärstorg är naturliga mötesplatser. Länsmanstorget har matvaruaffärer och servicebutiker. Vårväderstorget och Friskväderstorget ligger i Biskopsgården och har ett varierat utbud av affärer.

Kommunikation

Du når Länsmansgården på ca 15 minuter med spårvagn från centrala Göteborg. De linjer som går är 5, 6, 10 och buss 25.

Övrigt

Länsmansgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette.
Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek. Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen.
Det finns 6 skolor i området. Ryaskolan (F-9) och Svartedalsskolan (4-9) Sjumilaskolan (F-9), Landamäreskolan (F-3), Jättestensskolan (F-9) samt Nya Skolan Länsmansgården (F-3).

http://www.goteborg.se/wps/portal/vastrahisingen

Räkna på ditt nya boende