Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 14:00 - 14:30 Tidsbokad visning, föranmälan krävs! Boka
Svedala

Bankgatan 10

Varmt välkomna till Bankgatan 10, i hjärtat av Svedala centrum. Fastigheten är uppförd i slutet av 1800-talet och har många spår som leder oss genom historien. Under 2008 gjordes det en totalrenovering av fastigheten som idag innefattas av en butikslokal på entréplan med en lägenhet på ovanvåningen, perfekt som vill bedriva en verksamhet och bo på samma ställe. Vi har en lummig och privat trädgård, garage, parkering på uppfart samt bra förvaring i form av förråd som vi når från trädgården. Planritningar visar hur det kan se ut om man vill använda fastighetens hela areal till boyta.
Varmt välkomna att höra av er vid frågor och visningsbokning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 169 kvm + 45 kvm
Tomt 525 kvm
Byggnadsår 1896
Pris 3 995 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unik fastighet i hjärtat av Svedala!

Planritning

Alternativ planlösning våning 1
Alternativ planlösning våning 1
Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bankgatan 10

Bostadsfakta

Planlösning

Boarea 169 kvm. taxeringsinformation

Varmt välkomna till detta gathus från sekelskiftet i hjärtat av Svedala. Här erbjuds ni ett boende utöver det vanliga. Idag är nämligen entrévåningen inredd till butik, och det går såklart att fortsätta att bedriva en egen verksamhet om man önskar det. Följande beskrivning visar hur planlösningen disponeras idag.

Från Bankgatan når vi vår butikslokal. Vi möts av ett stort och öppet rum, gott om ytor och möjligt att kunna göra små rum i det stora rummet. Golvet påminner oss om byggnadens historia, även den teglade murstocken och rymden i rummet. Köket har byggts om till ett pentry och badrummet har bytt plats från ursprungsplatsen. I den bakre delen av butiken har vi en stor yta för lagerhållning. För den som vill bedriva någon typ av kursverksamhet finns även det plats för det.

Lägenheten på våning 2 når vi från trädgården. Stor hall med förvaring är det vi möts av, och en trappa upp till själva lägenheten.
Vi har tre sovrum, vardagsrum samt badrum och kök att tillgå i lägenheten. Köket sattes in 2008 när renoveringen utfördes av fastigheten. Köksstommen är av fabrikatet Marbodal och inredningen är enligt följande:
- Spis, ElectoHelius, 2011
- Spisfläkt, Electrolux, 2008
- Kyl/frys, ElectroHelius, 2008
- Diskmaskin, Miele, 2015

Badrummet i lägenheten är helkaklat med fönster ut mot trädgården. Här har vi en dusch, wc samt en kommod. Även badrummet renoverades 2008 av fackmän. I badrummet har vi även en tvättmaskin samt en torktumlare.

Detta är en fastighet som måste ses och upplevas på plats. Låter det intressant? Ring mig så bokar vi in en privat visning.

Byggnad

Typ av byggnad Gatuhus
Boarea 169 kvm
Biarea 45 kvm
Byggnadsår 1896
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Tegel
Fasad Tegel
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Eternit
Grundläggning krypgrund/källare
Uppvärmning Komb olja/el-panna, vattenburet system
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Det finns en luft/luft värmepump i butiksdelen.
Renoveringar Det finns en luft/luft värmepump i butiksdelen.

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2011-10-10
Energikonsumtion 143 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 3 995 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde 2 715 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 104 000 kr
Värdeår 1955
Summa inteckningar 1 912 500 kr
Driftkostnad 47 725 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 33 000 kr
  • Vatten/avlopp: 3 750 kr
  • Renhållning: 2 275 kr
  • Hushållsström: 8 700 kr

Driftskostnaderna är individuella och kommer att variera till nästkommande ägare. Det tillkommer även en försäkringskostnad till driftskostnaderna. Dessa är högst individuella beroende på val av försäkringsbolag och innehåll i tjänsten.


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 2 104 000 kr
  • Smahusmark: 611 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 525 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning Stadsplan

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Området

    Räkna på ditt nya boende