Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Onsdagsvägen 29

Boarea + Biarea 167 kvm + 56 kvm
Taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Bergvärme samt kompletterande braskamin, luft-luftvärme pump använd för kyla
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 17 april 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Övrigt Villan har en generös altan, delvis under tak i härlig sydvästlig riktning. Här avnjuts många lata dagar i solen.
Fastighetsbet. Ersmark 3:63

Övriga byggnader

I anslutning till husets groventré nås varmisolerat garage om ca 21 kvm. På fastigheten finns även cykelförråd och stort trädgårdsförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 33 317 kr/år
varav
Uppvärmning: 25 595 kr
El: 0 kr (20510 kWh)
VA: 5 694 kr
Sotning: 450 kr
Renhållning: 1 578 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på förgående års förbrukning. Uppvärmningskostnaden inrymmer såväl värme och hushållsel samt nätavgift och 20 Ampere säkring. VA inkluderar kostnaden för vattenförbrukningen på 100 kubm/år, VA/spillvatten och dagvatten. Fiber via Umenet finns indraget. Kostnad från 250 kr/mån beroende på avtal.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 179 000 kr varav mark 607 000 kr
Summa pantbrev 2 421 000 kr
Tomt
Areal: 1046 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning På den grönskande och solfyllda trädgårdstomten finns vinbärsbuskar, körsbärsträd, krusbär, odlingslådor och gott om utrymme för ytterligare planeringar och blomrabatter för den med trädgårdsintresse. Det fina hörnläget och skogen runt knuten sätter guldkant på fastigheten. Fina gräsytor till lek och spring och flera parkeringsplatser.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enl. överenskommelse

Beskrivning

Onsdagsvägen 29

Välkommen till denna arkitektritade och pampiga villa på solfylld, insynsskyddad hörntomt i naturnära och barnvänliga Ersmark! Huset andas vackra, tidstypiska detaljer och har spännande planlösning med ett unikt vardagsrum utöver det vanliga. Huset disponerar två allrum, fem sovrum, två generösa badrum varav ett med bubbelbadkar samt socialt planerat och modernt kök. Både öppen spis och täljstenskamin samt orangeri och stor solfylld altan sätter guldkant på boendet! Bergvärme ger låg driftkostnad och huset erbjuder komfort som varmgarage, trädgårdsförråd och cykelförråd. Här bor du på Ersmarks bästa läge med skog och härlig natur som närmsta granne, nära förskolor, skola, idrottsplats och invid busshållplats med god kommunikation till centrum. Varmt välkommen på visning!

- VAKRA TIDSTYPISKA DETALJER

- BERGVÄRME

- UNIKT VARDAGSRUM MED HÄFTIG FÖNSTERPARTIER

- FEM SOVRUM OCH TVÅ RYMLIGA BADRUM

- ÖPPEN SPIS OCH TÄLJSTENSKAMIN

- UTERUM OCH SOLFYLLD ALTAN

- VARMGARAGE OCH FINA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER

ENTRÉ
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme. Härifrån nås garagedel eller altan i härlig sydvästlig riktning. På den varma, solfyllda verandan spenderas fina sommarkvällar långt fram till höstmörkret kryper sig på. Genom vackra dubbeldörrar tar du dig in i huset.

KÖK
Villans hjärta, köket är öppet och socialt planerat med trevligt utrymme för matgrupp. Vita skåpluckor med rostfria handtag, grå arbetsbänk och ljust kakel ger köket en tidlös karaktär. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis med häll och ugn, fläkt samt diskmaskin. Här erbjuds fina arbetsytor och fönster i två väderstreck ger härligt dagsljus till matbestyren och sprids snyggt över hallen över skåpen. I anslutning till köket, invid trapp ges god förvaring i skafferi och garderobsvägg.

VARDAGSRUM
Inbjudande och ljust vardagsrum, lätt att möblera med variation. Effektiv täljstenskamin värmer kalla vinterkvällar och ger mysfaktor när familjen samlas i mörkret. Klassisk tegelvägg, matchande tapet och ljust laminatgolv ramar fint in det gästvänliga rummet.

UTERUM
Från vardagsrummet nås husets pärla, det mysiga orangeriet. Vacker dubbeldörr leder dig ut till uterummet utrustat med stora fina glaspartier. Det härliga extrarummet med utsikt över den grönskande tomten förlänger sommaren.

BADRUM
Rymligt badrum i ljus våtrumsmatta. Inredningen består av stor kommod med handfat, dubbelt spegelskåp med spotlights, WC, bidé, dusch med väggar samt skön handukstork.

SOVRUM
Villans största sovrum har plats för dubbelsäng och inrymmer flera inbyggda garderober. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ljus matta.

SOVRUM
Sovrum med tapetserade väggar, matta och två inbyggda garderober till förvaring.

SOVRUM
Det tredje sovrummet går i samma stilrena utförande med ljus matta och tapetserade väggar.

BADRUM 2
Mycket rymligt, lyxigt och stilrent renoverat badrum (2014) i modern våtrumsmatta. Här finns regndusch med väggar, WC, kommod, skåp och spegel. Stort bubbelbadkar sätter guldkant på badrummet.

TVÄTTSTUGA
Komfortabel tvättstuga i anslutning till husets groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, lådor till förvaring och bänk för klädvård.

SOVRUM
Avskilt från resterande sovrum ligger detta rum i andra sidan av huset. Lämpas perfekt som ungdomsrum eller kontor. Laminatgolv och tapeter ramar in rummet.

ÖVRE VÅNINGSPLAN
Från den stilrena retrotrappen nås husets unika allrum med brutet tak. I blickfånget ser du, genom stort fönsterparti ut över grönskande skog. Charmiga snedtak, gediget trägolv och fantastiskt ljusinsläpp karaktäriserar övre plan. Den generösa och gästvänliga våningen erbjuder ytor för flera sittgrupper och lämpas perfekt för sociala tillställningar och besök. Vitt tegel ramar in den centralt placerade öppna spisen som ger ytterligare mysfaktor till rummet.

SOVRUM
Husets femte sovrum, alternativt kontor har charmigt snedtak och inrymmer garderob. Tapetserade väggar och vackert trägolv.

BRA ATT VETA
Husets luft-luftvärmepump har använts under sommartid som air-condition.
Larm från Bravida finns inköpt och går att koppla in.
Fiber finns indraget via Umenet
Vedbestånd samt persienner/gardiner i vardagsrum överlåts till ny ägare.
Pergola medföljer.
Uterummet har 3 glasfönster.
Radonmätning utförd 2015

RENOVERINGAR
Torktumlare 2017, spis 2016 samt tvättmaskin 2014
Fasadmålning 2015
Badrums och köksrenovering 2014
Bergvärme samt installation av vattenburet system 2013
Täljstenskamin Contura samt golvvärme hall 2007
Luft-luftvärmepump 2004

Området

Ersmark är en gammal bondby som fick en kraftig befolkningsökning när Ersboda byggdes med sitt handelsutbud. Ersmark är beläget ca 8 km norr om Umeå och är ett familjevänligt område med fin natur. Ersmark har ett aktivt idrottsliv med motionsspår och idrottsanläggningar. I Ersmarks IK deltar många aktiva idrottsintresserade ungdomar och föräldrar. Här finns ett stort utbud av olika aktiviteter i form av bl a fotboll, futsal, handboll och innebandy. Kyrkan har aktiviteter i form av öppen förskola, kör- och scoutverksamhet etc

Närservice

I Ersmark finns två förskolor, skola årskurs F-6, tennisplan, fotbollsplan med konstgräs, motionsspår, idrottsplats, närbutik och pizzeria.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

HitCounter
Fri värdering