Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Honungsvägen 42

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea 136,9 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 2017/2018
Uppvärmning Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på nedre plan.
Ventilation Mekanisk till och frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 13 juni 2018
Energiklass: A
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt Solfylld altan i söderläge.
Fastighetsbet. Biet 32

Övriga byggnader

Carport.
Kallförråd på baksidan om 7,4 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 21 318 kr/år
varav
Uppvärmning: 9 517 kr
El: 3 400 kr
VA: 2 937 kr
Renhållning: 1 464 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar I driftskostnaden ingår uppvärmning, el, vatten och avlopp, renhållning och försäkring.
Taxeringskod 210
Taxeringsvärde 531 000 kr varav mark 531 000 kr
Summa pantbrev 3 055 750 kr
Tomt
Areal: 243 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde sep/okt 2018
Samfällighet/GA Förmån, Officialservitut: Underhåll, 2480K-16/130 Last, Officialservitut: Underhåll, 2480K-16/130

Beskrivning

Honungsvägen 42

Varmt välkommen till denna nybyggda villa i två plan med carport på barnvänliga Umedalen. Här rymmer man den större familjen med fyra sovrum. Genomgående hög standard med helkaklade badrum och extra tillval som ger huset dess fina och stilrena karaktär. Hela huset är inrett med ljusa ytskikt och vitlaserat ekparkettgolv.

Entréplan erbjuder hall med två platsbyggda garderober, badrum med dusch och tvättmöjligheter, vardagsrum med utgång till gräsmatta på baksidan, sovrum, genomgångskök mellan kök och vardagsrum med plats för det större matbordet och utgång till den solfyllda altanen på framsidan av huset.

Väl uppe på övre plan finns tre sovrum varav "master bedroom" har en egen klädkammare, badrum med badkar samt klädkammare/ förråd.

Umedalen som ligger ca 5 km från city har allt man kan tänka sig som matbutik, restaurang, flera förskolor och skolor, träningsmöjligheter IKSU, strövområde, elljusspår och goda bussförbindelser till city.

- SMAKFULLT INRETT MED FINA MATERIALVAL

- BARNVÄNLIGT OMRÅDE

- HELKAKALADE BADRUM

- CARPORT MED FÖRRÅD

- STOR ALTAN MED SOL FRÅN DAG TILL KVÄLL

Bostaden presenteras enligt följande:

NEDRE PLAN
Här finns vattenburen golvvärme.
HALL
Inbjudande hall med stilrent klinkergolv. Två garderober som rymmer bra med förvaring.

BADRUM
Intill hallen finns det första badrummet som är helkaklat och som erbjuder samma stilrena klinkergolv som löper följsamt från hallen samt vitt kakel. Inredningen består av wc, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk. Här finns vädringsfönster.

KÖK
Köket kan man nå både från vardagsrummet och matplatsen och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta för matbestyren. Köket har vita köksluckor med snygga knoppar i mässing och arbetsbänk och stänkskydd i betongliknande laminatskiva. Maskinparken består av hel kyl och frys, fläkt, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och inbyggd varmluftsugn. Intill köket ligger matplatsen där man får plats med många och här når man den härliga uteplatsen i solfyllt läge.

VARDAGSRUM
Öppet och ljust vardagsrum med utgång till baksidan med gräsmatta som erbjuder förmiddagssol. Här är det förberett för att sätta in en kamin.

SOVRUM 1
Första sovrummet når man från vardagsrummet. Rummet är rymligt och här finns två fönster som vetter ut mot baksidan.

FÖRRÅD
Under trappen finns ett litet förråd.

ÖVRE PLAN
Väl uppe på övre plan finns en hall, tre sovrum ,badrum och en klädkammare/ förråd. Här finns vattenburna element.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet når till höger om trappen. Detta sovrum ligger till vänster och har plats för enkelsäng och övrigt möblemang. Här finns en garderob.

SOVRUM 3
Intill det andra sovrummet når man det tredje sovrummet som även det rummet har plats för enkelsäng. Här finns två garderober.

SOVRUM 4
På andra sidan finns "master bedroom" som rymmer dubbelsäng och annat möblemang. Intill sovrummet finns en rymlig klädkammare.

BADRUM
Badrummet är inrett med vita helkaklade väggar och grått klinker. Övrig inredning består av wc, badkar, handfat med kommod och spegelskåp.

BRA ATT VETA
- Fiber är indraget till fastigheten. Kostnad: 349 kr + internetleverantör. 100 MB. För mer information vänd er till Umeå Energi.
- 2018 - Nybyggd altan på framsidan av huset och anlagd gräsmatta.
- Asfaltering av uppfarten till carporten kommer att utföras inom kort.

TILLVAL GJORDA PÅ FASTIGHETEN
- Vitlaserat parkettgolv "Oak milky white",
- Utbytt lucka i kök, kust vit design och lucka ända upp till tak.
- Laminatskiva i kök, grå betongfärg.
- Varmluftsugn och induktionshäll.
- Extra eluttag i kök.
- Duschhörna i klarglas i badrum på nedre plan.
- Badkar "Piazza" i badrum på övre plan.
- Flyttad vägg i hall för att få mer plats och förvaring med garderober.
- Anslutning till bredband.
- Tagit bort en vägg i köket.
- Tagit bort ett städskåp och installerat ett skafferi.

Området

Umedalen är beläget 5 km väst om Umeå centrum. Här finns det ett utbud av både natur och kultur. Varför inte ta en eftermiddag och strosa runt i skulpturparken eller ta en tur ner till strandpromenaden.

Närservice

IKSU-spa, förskola, skola, bibliotek, tandläkare, elljusspår, lekpark, livsmedelsbutik, restaurang, skulpturpark och även närhet till köpcentrum klockarbäcken.

Kommunikation

Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum. Linje 1 är den som tar dig till och från centrum, för mer information kring busstider gå till www.tabussen.nu. Det finns även bra cykel- och bilvägar.

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

 

 

HitCounter
Fri värdering