Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Stubbskärsvägen 46

Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
Boarea 45 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Fritidshus
Byggnadsår 1960
Uppvärmning Direkt el+kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Järnram
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Övrigt Härlig altan med utsikt över havet.
Fastighetsbet. Obbola 22:163

Övriga byggnader

På tomten finns vedbod, lekstuga, matkällare, förråd, och gäststuga om ca 30 kvm.

Garage om ca 25 kvm.
Carport om ca 25 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 5 980 kr/år
varav
Uppvärmning: 3 242 kr
El: 0 kr (1030 kWh)
VA: 800 kr
Renhållning: 874 kr
Väg, samf.: 1 064 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad utifrån uppvärmning och hushållsel 3242 kr, vatten 800 kr, vägavgift 1064 kr och renhållning 874 kr sommarabbonemang. 16 A säkring.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 042 000 kr varav mark 931 000 kr
Summa pantbrev 1 674 000 kr
Tomt
Areal: 1894 kvm
Typ: Strandtomt
Vatten/avlopp Vatten saknas. Avlopp saknas.
Tillträde Enl. överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Obbola GA:22 Last, Avtalsservitut: Elledning, 24-IM1-31/257 Last, Avtalsservitut: Utsläpp av avfallslut mm, 24-IM1-38/13 Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 24-IM1-48/1529 Last, Avtalsservitut: Vattenledning, 24-IM1-56/2905 Inskrivning, Avtalsservitut avloppstub mm, 62/1

Beskrivning

Stubbskärsvägen 46

Välkommen till detta drömläge! Fritidshus med sluttande strandtomt i väster. Ett riktigt smultronställe med ogenerat läge med mycket charm och fin känsla. Här kan man njuta av solen från morgon till kväll och utsikten är magisk. På tomten finns gäststuga, garage, carport, förråd och lekstuga. Fina planteringar med smultron, blåbär, lingon, svarta vinbär och rabarber. Brygga med båtplats. Carport med garage.

Med båten tar du dig ut till skärgårdens trevliga vikar och stränder. Närhet till Risön och Simphamn. Runt stugan finns mysiga vandringsleder.

STORSTUGA
Välkommen in till denna mysiga stuga som erbjuder hall, kök, allrum, sovrum och wc.

HALL
Hall med två garderober.

KÖK
Kök med köksluckor i trä med stänkskydd av kakel. Kökets maskinella utrustning består av spis, fläkt och diskbänk. Ljusa tapeter och trägolv.

ALLRUM
Allrummet har trägolv och vitmålad träpanel. Kaminen värmer skönt kalla dagar. Här når man den härliga altanen i soligt läge.

SOVRUM
Charmigt sovrum med ljusa tapeter och trägolv. Här finns två garderober.

WC
Wc med tvättställ och separett. Här finns varmvattenberedaren. Laminatgolv, panel på vägg samt tapet.

GÄSTSTUGA
Gäststuga byggd 1988 om ca 30 kvm som har ett allrum med trinettkök, två sovrum och duschrum med tvättställ. Stugan har laminatgolv och ytskikten är vitmålad träpanel med tapet.

BRA ATT VETA
- Kamin sotad 2017 utan anmärkning.
- Fiber planeras i området.
- Vinterplogad väg till stugan.

Området

Obbola ligger ca 1,5 km från Umeå centrum. Här har man närhet till hav och fin natur. Mot småbåtshamnen finns också Gamla Salteriet där man kan köpa färsk fisk. Det finns också möjlighet till bad på Fläse badstrand. Obbola är barnvänligt området och har ett rikt föreningsliv. Det finns flera förskolor och F-9 skola. Här finns också matvarubutik samt Pizzeria.

Kommunikation

Det finns goda kommuntikationer via buss.

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn
HitCounter
Fri värdering