Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Kungsholms Strand 185

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 52 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 11
Våning 1 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 550 000 kr Accepterat pris
Avgift: 1 723 kr/mån inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg tillkommer om 179kr/mån för bredband)
Andel i föreningen: 1,745%
Andel av årsavgift: 1,74607%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 7 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 165 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Isbrytaren 34

Beskrivning

Kungsholms Strand 185

Varmt välkommen till denna fantastiskt smakfulla bostad som verkligen står ut med sina fina materialval, snygga lösningar och sin härliga sjöutsikt! Bostaden har renoverats med hänsyn tagen till originalcharm där många detaljer bevarats. Med perfekt läge invid Kungsholms Strands härliga promenadstråk längs vattnet och närhet till såväl Fridhemsplan, St. Eriksplan och Hornsbergs Strand har man här ett ostört men centralt läge. Mycket stabil och skuldfri förening! Nära både den blåa och gröna linje tunnelbana samt buss 65 som passerar Centralen. Mycket goda parkeringsmöjligheter för den bilburne. Ett perfekt boende för 1-2 personer!

HALL
Direkt innanför dörren möts man av mörkbetsade trägolv som fortsätter vidare genom köket. Längs de putsade vita väggarna löper en platsbyggd hatthylla samt flera orginalskåp från byggnadsåret som ger mycket god förvaring. Takhöjden är väl tilltagen vilket ger en härlig känsla av rymd.

SOVRUM
Via en dörr med fönster når man bostadens mysiga och rofyllda sovrum med plats för stor säng. Här finns en vacker öppen spis (fungerar ej) och rymlig garderob som i dagsläget även fungerar som arbetsplats och städskåp. Golvet utgörs av elegant mörkbetsad fiskbensparkett och väggarna är vitputsade.

BADRUM
Lyxigt badrum med exklusiv carraramarmor på golvet och vita kaklade väggar. Snygga inkaklade hyllor i duschen, takdusch, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och WC.

KÖK
Underbart kök som renoverats med hänsyn till bostadens originalcharm. Bevarat serveringsskåp med vitrinluckor samt god förvaring i vägg- och underskåp. Den helkaklade väggen ovan diskbänken samsas på ett smakfullt sätt med det mörkbetsade golvet, de vita luckorna och bänkskivorna i marmor. Matplatsen invid fönstret erbjuder sjöutsikt och sittplats för 4-6 personer. Här förbinds köket med vardagsrummet och ljusflödet är påtagligt. Utrustningsnivån är hög och består av svart stilren gasspis med varmluftsugn, diskmaskin, kyl, frys, diskho i keramik samt fläkt.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för sittmöbler, förvaring och bokhyllor. Det vackra ljusflödet från de spröjsade fönstren, de vitputsade väggarna och fiskbensparketten förhöjer den exklusiva känslan i bostaden.

Anges som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 2 rum och kök.

Förening

Kungsholms Strand 185

Förening

Brf Isbrytaren 34

Allmänt om föreningen

Brf Isbrytaren 34 ligger på Kungsholmen där Igeldammsgatan möter Kungsholmsstrand. Huset ligger mitt emot Karlbergs slott och ligger sist på gatan utan insyn från grannar. Föreningen har också en stor takterrass med kök och även en inglasad del till föreningens medlemmar. Huset planerades under 20-talet och har därför generös takhöjd och många fina detaljer. Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1930. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 978 m², varav 2 835 m² utgör lägenhetsyta och 143 m² utgör lokalyta.

Överlåtelseavgift får uppgå till höst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av det basbelopp som gäller för tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse av pantsättning. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften av pantsättaren.

Tv och bredband

Fiber 1000/1000, obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften, fn. 179kr/mån.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

o Föreningen har i dagsläget inga lån, föreningen blev skuldfri 2014. o Inga planerade avgiftsändringar eller renoveringar, kontrollerat med föreningens styrelse 2018-04-30. o Föreningens senaste årsredovisning, för 2017, är under färdigställande men finns ännu ej tillgänglig.

Renoveringar - utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Montering av säkerhetsräcke på terrassen

Genomförda renoveringar:
2017 Installation av fiber
2017 Byte av undercentral och genomgång samt injustering av radiatorsystemet
2017 Installation av säkerhetsdörrar
2017 Sotning och rengöring av ventilationskanaler
2016 Installering av cykelliftar m.m. i cykelrum
2016 Bättringsmålning av grunden
2016 Renovering av garagedörrar
2016 Lagning av sprickor och sättningar på gården
2016 Högtrycksspolning utfördes i samtliga stammar
2016 Byte av golv i hissen
2016 OVK-besiktning
2015-2016 Underhåll av markiser
2015 -2016 Utökat barnvagnsförråd
2015 Bättringsmålning och lagning av sten i trapphuset
2015 Renovering av hastighetsregulatorn i hissen
2015 Utbyte av basstation för bredband
2013 Ny trall på takterrassen
2011-2012 Renovering av hiss
2011 Rensning av imkanaler
2010-2011 Stamspolning av köksstammar
2010 Ommålning räcke takterrass
2010-2011 Byte av entréparti och port
2009-2010 Balkongrenovering
2007 Ommålning tak
2006 Byte av låssystem
2006 Toalett och kök installeras på takterrassen
2005 Renovering av trapphus och hiss
2005-2006 Torkrum gjordes iordning
2004 Renovering av värmesystem
2004-2005 El-stambyte
2003 Dränering mot Igeldammsgatan
2002-2003 Renovering Omläggning av golv och rörledningar i källarplan, byte dagvattenledning, omläggning av entrégolv
1999 Rörstambyte
1999 Fönsterrenovering, utvändig som invändig
1994 Omputsning fasad

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Gemensamhetsutrymmen:
- Gemensamhetslokal med toalett och pentry (bokningsbar)
- Takterrass (bokningsbar)
- Hobbyrum
- Tvättstuga 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
HitCounter
Fri värdering