Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Alla bilder

Laddar bilder

Kommande bostad

Ägaren till denna bostad är ON THE MOHV. Försäljning är planerad men ännu inte bokad. Därför annonseras ännu inte komplett bostadsinformation eller visningstider. Däremot kan du anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan nu.

Bostadsfakta

Svartviksslingan 79

Antal rum 6 rum + Kök
Boarea 151 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 219-237
Våning 1 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 6 995 000 kr utgångspris
Avgift: 7 536 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,65644%
Andel av årsavgift: 0,65644%
Allmänt -Till lägenheten finns ett mycket stort förråd om hela 15 kvm. Praktisk beläget på samma våningsplan som lägenheten.
-Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, olja och el, vattenburen värme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 10 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Minneberg 4

Beskrivning

Svartviksslingan 79

Mer villakänsla än så här blir det inte! Hela 151 kvm, 4-6 sovrum, två badrum och makalös uteplats om ca 30 kvm med sjöutsikt, Genomgående renoverad 2011 med bl.a nytt kök och nya badrum. Endast ca 70 meter från strandlinjen för ett morgondopp i det blå gör detta till ett mycket trevligt boende. Det här är ett unikt tillfälle och det kommer inte komma ut fler liknande lägenheter i området för denna är den enda av sitt slag. Ytterst få liknande i övriga Bromma med. Inte läge att avvakta med andra ord!
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Vid torget finns Coop och runt husknuten finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt. Stabil förening med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

RUMSBEKSKRIVNING
Då lägenheten har två entréer har den så klart även två hallar. Välj den som passar er bäst! Båda rymliga med plats för kapphängare och hallmöbler. I anslutning till dessa finns även rejäla klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare använder ingången från Svartviksslingan 79 som huvudingång vilket också är ingången närmast köket. I port 79 finns även det mycket generösa förrådet om hela ca 15 kvm. Tvättstugor finns vid båda portarna vilket är mycket lyxigt. Så gott som alltid lediga tider! Två entréer möjliggör även egen ingång för tonåringen? kanske en uthyrningsdel? Ingång till kontoret?

-Badrum med badkar. Helkaklade väggar i mörkbrunt och sandfärgat, mörkbrunt klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod, toalett och handdukstork. Fönster ger rummet det rätta ljusinsläppet och samtidigt vädringsmöjligheter.

-Stilrent kök med vita skåpluckor och mörkbrun mosaik på väggen ovanför massiva bänkskivan i svart granit. Bra med arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Matplats för ca fyra-sex personer. Maskinellt finns; kyl och frysskåp, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och fläkt. Väggen mellan kök och vardagsrum kan tas ned om öppen planlösning önskas.

-Vardagsrummet bjuder på stora härliga ytor med både sällskapsdel och matplats. De väl tilltagna ytorna gör att stora familjemiddagar på ca 15 personer inte är några som helst problem. Via matplatsen kommer man även ut till lägenhetens oas, uteplatsen på hela ca 30 kvm. Underbar plats att verkligen längta till och som ger lägenheten en för området unik villakänsla. Inramad av staket och grönskande växter kan man här njuta av solen på förmiddagen. Praktisk kontakt med gården via grinden gör det optimalt för barnen att ta sig in och ut eller när ni ska ner och bada. I och med att det inte finns några balkonger ovanför så blir det väldigt privat och lite som sin "egen" gård. Trätrall gör det också ombonat.

-TV-rum med gott om plats för soffa och andra sällskapsmöbler. Härligt familjerum för många sköna stunder i soffan. Kan även göras till ett extra sovrum.

-Badrum med dusch. Helkaklade vita väggar med ljusgrå inslag vid duschen samt fondvägg och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Glasvägg vid duschen, två handfat med kommod, toalett och handdukstork. Fönster för bra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

-Alla fyra sovrummen är väl tilltagna och rymmer dubbelsäng samt sovrumsmöbler. Välj med andra ord fritt vilket rum som passar bäst till föräldrar, barn eller gäst-/arbetsrum. Via sovrum 2 kommer man även ut till uteplatsen.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten, ordagrant, finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder runt Ulvsundasjön och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt. Under parkeringsgaraget vid båthamnen finns ett kanotförråd. I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor. På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns även vårdcentral, BVC, MVC, restaurang, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Några stationer västerut med T-banan finns Åkeshovs badhus/pool, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Här finns även harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning.
Detta är bara axplock på alla kvalitativa fördelar med att bo i Minneberg!

Förening

Svartviksslingan 79

Förening

HSB Brf Tangen nr 266

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tangen nr 266.
Föreningens fastigheter byggdes 1986 och ägs med äganderätt. Består av 304 bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler för uthyrning. Föreningen äger marken vilket är tryggt för framtiden, inga nya dyra tomträttsavtal som skall tecknas. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen finns via föreningen och ingår i avgiften vilket gör att hemförsäkringen blir billigare för alla boende.
Mer information finns på föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/brf/tangen samt www.minneberg.com

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi där man 2015 kunde sänka avgifterna med hela 10%. 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 och 2018 var januari månad avgiftsfri, detta bestäms från år till år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tangen är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn
HitCounter
Fri värdering