Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Gustavslundsvägen 165, 4/4 tr

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 59 kvm
enl uppmätning norm 21054:2009

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 14/1302
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 3 995 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 962 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-tv (Comhems grundutbud) och internet 10mbps.
Andel i föreningen: 6,2198%
Andel av årsavgift: 6,365%
Driftskostnad 5 400 kr/år
varav
El: 2 400 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1931
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 6 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

Beskrivning

Gustavslundsvägen 165, 4/4 tr

Välkomna till en bostad utöver det vanliga belägen invid Alviks torg. Här bor du insynsskyddat högst upp i huset och kan njuta av en mycket modern och stilren 2:a. Materialvalen är mycket påkostade och genomtänkta.

Av säljaren accepterat pris.

Lägenheten erbjuder hall med stor garderob, modernt kök med plats för matbord, ljust vardagsrum med fransk balkong, mysigt sovrum samt nyrenoverat marmorbadrum med golvvärme och inbyggda takhögtalare.

Inom ett stenkast finns allt som önskas. Vid Alviks torg finns restauranger, caféer, matbutiker och gym. Endast några få minuter bort ligger vattnet med trevliga promenad och motionsstråk. Promenad till såväl tunnelbana, tvärbana och busskommunikationer inom en minuts räckhåll. Tunnelbanan tar dig till Stockholms centralstation på drygt tio minuter.

// Alviks torg // Ingen insyn // Hög standard // Marmorbadrum //

Hall
Trevlig entré med hatthylla och mycket rymlig garderob.

Kök
Stilrent kök utöver det vanliga. Köket är mycket välplanerat och har goda arbetsytor. I köket finns fönster mot sovrummet vilket skapar trivsamt ljusinsläpp till rummet. I köket finns fristående kyl/frys från Smeg, inbyggd ugn, induktionshäll, kolfilterfläkt från Gorenje monterad på vägg, integrerad diskmaskin samt rektangulär underlimmad diskho. I köket finns naturlig plats för matbord för ca 4 personer.

Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med fransk balkong och fönster mot den grönskande baksidan. I och med att lägenheten ligger högst upp i huset är lägenheten helt fri från insyn. Här finns gott om plats för soffa, mediamöbel och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Den franska balkongen har dubbeldörr och utsikt över hela Alviks torg.

Sovrum
Mysigt sovrum med heltäckningsmatta på golv samt gott om plats för dubbelsäng.

Badrum
Ett badrum utöver det vanliga! Mycket exklusivt med marmor på golv och vägg. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, spegelskåp, WC samt duschhörna med glasvägg. I taket sitter inbyggd högtalare samt spotlights.

Till lägenheten hör ett väl tilltaget förråd på vindsvåningen en våning upp.
Enligt lägenhetsregistret är bostaden 57 kvm.

Förening

Gustavslundsvägen 165, 4/4 tr

Förening

BRF Stickstaken 4

Allmänt om föreningen

Brf Stickstaken 4 är en äkta förening som bildades 1992 och innehåller sammanlagt 15 stycken bostadslägenheter samt 3 stycken lokaler.

Föreningen godkänner delande ägarskap med ej juridisk person.

I dagsläget (2018-04-16) finns inga beslutade avgiftsändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I entréplanet finns cykel- och barnvagnsförvaring samt gemensam tvättstuga.

Föreningen har tomträtt och avgäld kommer att höjas fram till år 2020. Ökningen kommer ca bli 40%.

Tv och bredband

Comhem levererar kabel TV och bredband till bostaden. Basutbudet för TV ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 3 stycken parkeringsplatser som kostar 350kr/mån.

Renoveringar - utförda och planerade

1992 – Byttes samtliga VA-stammar i kök och badrum.
1992 – Byte av el stigare.
2012 – Fönster och fasad renoveras.
2014 – Installation av mekanisk frånluftsventilation
2015 – Renovering av tak
2017 - Trapphus målades om
2018 - Renovering av tvättstugan, byte av tvättmaskin samt nytt torkskåp.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Trädgård
I dagsläget (2018-04-16) finns inga större planerade renoveringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Jag har läst och godkänner integritetspolicyn
HitCounter
Fri värdering