Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Fors 27

Västerhaninge

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea 194 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1733
Ventilation Mekanisk
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Övrigt 1980 - talet byggdes huset om och moderniserades, inreddes som bostadshus
2001- ny skorstensstock plus braskamin
2003- kök inkl golvvärme
2013- påbörjades renovering av stallet, klart ca 2015
2016- nedre toaletten
2016 - Ny el i stallet
Fastighetsbet. Fors 6:13

Övriga byggnader

STALL
Underbart stall inrett med fyra boxar, kök, praktisk förrådsdel och toalett/dusch.
Här har man dragit in både varm- & kallvatten, avlopp finns och man har lagt mycket kärlek på att få det i toppskick. Praktisk utgång från ena boxen finns till hagen på baksidan.
Från stallet finns en sluttande uppfart från mark till en stor dörr på höskullens gavel. Här kan man lätt köra in traktorn och det finns gott om plats för både redskap och hö.
Tre boxar är ca 11 kvm och en box är ca 12 kvm.
Vatten är indraget och även avlopp.

JORDKÄLLARE
Mysig och praktisk matkällare nås vid ena infarten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 41 900 kr/år
varav
El: 30 000 kr
Renhållning: 1 900 kr
Försäkring: 10 000 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 340 000 kr varav mark 1 440 000 kr
Summa pantbrev 2 240 000 kr
Tomt
Areal: 6721 kvm
Typ: Blandad tomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Haninge Årsta GA:6
Last: Officialservitut Utrymme, 0136-87/6.1
Last: Officialservitut Väg, 0136-98/57.3

Magisk gård 25 min från city. Stall, höskulle och unikt hus om 194 kvm.

I Haninges vackraste natur ligger denna gård med hänförande utsikt över skog och åkrar.
Detta är en dröm för den hästintresserade eller för den som vill bo i lantligt läge men ändå ha närhet till det mesta!
När man svänger in på gården möts man av en härlig historia där en runsten rests som följs av ett underbart hus med stora sociala ytor och många rum. På gården finns även ett magiskt fint stall med fyra väl tilltagna boxar, kök, dusch, wc, bra förvaring, sadelkammare och utgång till hagen på stallets baksida.
En fastighet som denna är sällan till salu och dessutom når du Stockholm city på 25 minuter och har ca 10 min till pendeltåget med bil. En underbar gård som måste upplevas på plats.

På den härliga tomten finner man även äppelträd med flera sorters äpplen och vinbärsbuskar.
En mysig damm är belägen på tomten.

Varmt välkommen!
LANTLIG GÅRD
STALL MED FYRA BOXAR
UNDERBAR ÖPPEN SPIS
UNIKT HUS NÄRA CITY

Två gedigna dörrar leder oss in i fastigheten där man i hallen får ett varmt välkomnande av den underbara braskaminen som sprider värme i hela huset när kylan kryper sig på.
På nedre plan finner man ett stort kök med praktiskt förråd och skafferi samt plats för det stora matbordet. Ett väl tilltaget vardagsrum med härliga träbalkar i taket, bevarade från förr. Här finns gott om plats för härliga sammankomster. Vidare finns gott om förvaring, toalett och tvättdel.
På övre plan finner vi fyra sovrum, ett badrum, klädkammare och ett stort allrum.
Fönster finns i flera väderstreck som skänker fint ljus i hela fastigheten.

Idag har säljaren ett arrendeavtal gällande två hagar ( 1 ha resp 3 ha) som löper 1 år i taget.
En promenad från bostaden tar dig till hagarna på ca 5 min.

Området

Lantligt boende för golf- och hästentusiaster med dels närhet till havet och den vackra skärgården men också till Stockholm med allt vad det innebär. På bekvämt avstånd från fastigheten ligger Västerhaninge Centrum med ett stort antal butiker, närservice och kommunikationer.

Närservice

I närheten finns Västerhaninge centrum med ett flertal butiker. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag, Folktandvård, vårdcentral och gym. I Västerhaninge finns både förskolor och skolor för alla åldrar. Haninge centrum och Port73 finns även nära med ett stort utbud av shopping!

Kommunikation

Bara ett stenkast från bostaden går det bussar som tar dig till Västerhaninge Pendeltågsstation som ligger ca 4 km från fastigheten. Pendeltåget passerar Västerhaninge och går mellan Nynäshamn och Stockholm med fyra tåg i timmen. Med bil tar man sig till Stockholms city på ca 20 min. Det magiska med denna fastighet är att den ligger lantligt men du är ute på 73:an på bara två minuter! I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation.

Parkering

Här finns gott om plats för flera bilar.

Övrigt

Läs gärna mer om Västerhaninge här: https://www.haninge.se/bygga-bo-och-miljo/bostader-och-lokaler/vasterhaninge/

Bilder

Visa alla

HitCounter