Kvartsvägen 21

SNART HÄR!
Välkommen till denna stora 1 ½ plans villa med dubbelgarage på nyare villagata i Vännäs. På entréplan finns en rymlig hall, gästtoalett, vardagsrum med kamin, tre sovrum, badrum med dusch, kök, tvättstuga med anslutning till garaget. Övre plan har inretts i efterhand och slutfördes under 2021. Här finns ett allrum med takkupa, två stora sovrum, badrum med dusch, klädkammare/förråd. Trädgården har stora gräsytor som passar perfekt för lek och spring. Baksidan vetter mot skog, natur och ängar. Vid entrén finns en altan och på baksidan löper en altan, som delvis har tak. Utöver garaget finns en fristående friggebod/bastu. Uppfart för flera bilar.
Huset ligger med gångavstånd till förskola och i Vännäs finns grund- och gymnasieskola. I Vännäs finns allt man behöver; mataffärer, klädbutiker, frisör, systembolag, apotek, byggvaruhus m.m.
Från Vännäs finns även goda kommunikationer till Umeå med både snabbtåg och buss. Tåget går till Umeå C och Umeå Ö (Universitet och Universitetssjukhuset) och tar ca 20 min.
Detta är en perfekt barnfamiljsvilla för de som söker större ytor och vill bo på ett lugnt kvarter med närhet till det mesta!

- DUBBELGARAGE

- 5 SOVRUM

- KAMIN

- BASTU

-TVÅ BADRUM OCH EN GÄSTTOALETT

ENTRÈPLAN/HALL
Öppen och rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Plastmatta på golvet och ljus tapet på väggen. Här finns trappen upp till övre plan.

GÄSTWC
I anslutning till hallen och inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, tvättställ och spegel med hylla.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både sittgrupp och matplats. I rummet finns en kamin som värmer kalla vinterdagar. Parkett på golvet och tapet på väggen.

SOVRUM 1
Här finns plats för dubbelsäng. Tre garderober och utgång till altanen på baksidan. Plastmatta på golvet och tapet på väggen.

SOVRUM 2
Plastmatta på golvet och tapet på väggen. Två garderober.

BADRUM
Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns kommod, spegel med belysning, garderob och skåp, wc samt dusch.

SOVRUM 3
Plastmatta på golvet och tapet på väggen. Två garderober.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring. Vit köksinredning med rostfria handtag och grått kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Plastmatta på golvet och tapet på väggen. Köket vetter mot husets framsida och matplatsen har sin självklara plats vid fönsterpartiet.

TVÄTTSTUGA
Placerat mellan kök och garage. Här finns garderober, torkskåp, tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk med skåp under samt väggskåp, värmepanna, elcentral, vakt för avfuktare krypgrund samt teknikcentral.

ÖVRE PLAN/ALLRUM
Öppet och ljust allrum med takkupa, perfekt som extra tv-rum. Klickgolv och ljusa tapeter på väggen. Stor klädkammare/förråd.

SOVRUM 4
Klickgolv och tapet på väggen. Lucka till kattvinda på ena väggen.

BADRUM
Inrett med våtrumsmatta, våtrumstapet och elgolvvärme. Här finns dusch, wc, tvättställ och spegel.

SOVRUM 5
Klickgolv och tapet på väggen. Lucka till kattvinda på ena väggen.

ÖVRIGT
Uppdaterad information på fastighetsutdraget syns ej, därav står det ej korrekt uppgift på nuvarande fastighetsutdrag (boyta 121 kvm, biyta 100 kvm).
Frånluftsventilation (tilluftsdon ovan fönster och frånluft via värmepump).
Krypgrund med avfuktare.