Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Höjdvägen 19

Rickeby Vallentuna

4 695 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea 138 kvm + 13 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1,5 plans radhus
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Luftvärmepump (värme och kyla). Vattenfyllda element, Golvvärme i badrum.
Energideklaration
Utfärdad den 20 april 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong (blå) / trä
Fasad: Tegel +trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Lättbetong (blå) / Trä
Tak: Papp
Övrigt Huset har genomgående Nivell-golv på undervåningen. Golvet ligger på en luftficka där rumsluften sugs ut med hjälp av en elektrisk fläktmotor. Detta hjälper till att ventilera bort radon samt så upplevs golven som aldrig kalla. Tilluftsventiler i sovrummet på övervåningen samt i tvättstugan. Paxfläkt i nedre badrum.

Tvättmaskinen ny 2019.
Tak renoverades 2018.
Diskmaskinen ny 2016.
Nedre badrum renoverades 2015.
Träfasad ommålad 2014.
Övre badrum renoverades 2007.
Köket är från 2001.
Fastighetsbet. Vallentuna-Rickeby 1:267

Övriga byggnader

Stort förråd på framsidan samt lite mindre förråd på baksidan. Stort förråd på övre plan samt vind.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 54 242 kr/år
varav
Uppvärmning: 29 712 kr
VA: 5 688 kr
Sotning: 206 kr
Renhållning: 4 452 kr
Väg, samf.: 14 184 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftkostnaden är baserad på säljarens egen förbrukning och uppgifter. Försäkring tillkommer och kan variera mellan bolagen. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. I samfällighetsavgiften ingår kabel-TV, internet (fiber 100/100) samt underhåll av föreningens vägar och garage.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 750 000 kr varav mark 1 098 000 kr
Summa pantbrev 2 556 300 kr
Tomt
Areal: 295 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Vallentuna-Rickeby GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/640.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/641.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/642.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/643.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/644.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/645.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/646.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/647.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/648.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/649.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/650.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/651.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/652.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/653.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/654.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/655.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/656.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/657.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/658.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/659.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/660.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/661.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/663.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/664.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/665.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/666.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/667.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/668.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/669.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/670.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/671.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/672.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/673.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/674.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/675.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/676.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/677.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/678.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/679.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/680.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/681.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/682.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/683.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/684.1
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/685.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-68/5796A.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1122.4
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 01-IM4-68/662.1
+Taket och takfönster utbytt 2018
+Helt insynsskyddad baksida
+Täljstenskamin
+Ventilerade golv i hela entréplan

Då var det dags för familjeidylliska Rickeby att presentera ytterligare ett radhus som önskar nya ägare!
Parkera bilen utanför porten och kliv in. Lyft blicken och se huset öppna sig upp till nock. Vilken rymd! Här finns plats för både midsommarstången och den stora Disney-granen! Renoverade badrum och kök med oändligt mycket förvaring! Vill du ha öppna ytor kan du välja att öppna upp väggen mellan kök och vardagsrummet och hela nedre botten blir ett enda stort rum. Är du i behov av fler sovrum kan man i stället sätta upp en eller till och med två väggar och vips så har man två rum extra på entréplanet! Tvättstugan är alla barnfamiljers dröm. Släng av blöta ytterkläder och bred ut dig ordentligt när du ska sortera, tvätta, hänga och vika dina kläder och lakan. Här gör det inget om det är oordning när gästerna kommer! Ingen behöver gå in här ändå!
Tre sovrum i bra storlek på övre plan med bra garderobsförvaring i samtliga. Hallen är ljus och öppen tack vare takfönstren och den öppna ytan med utsikt över nedre plan.
Baksidan är helt insynsskyddad av grön häck och mitt i den plana gräsmattan står ett sagolikt träd som lyser mörkrött på hösten! På baksidan kommer ni spendera varje sensommarkväll och för den som vill förlänga säsongen finns såklart möjligheten att göra altanen inglasad. Har ni mindre barn finns en given plats för studsmattan!
Rickeby är en av Vallentunas mest barnkära område. Här springer barnen mellan varandra likt "Barnen i Bullerbyn" och den nybyggda lekparken "Vikingaparken" är otroligt charmig! På fotbollsplanen samlas hela området på städdagar och grillar korv samt på nyårsafton och skjuter raketer. Gångavstånd till flera förskolor och skolor samt busshållsplats. Beläget så centralt men ändå uppe på höjden gör att hela området är oerhört lugnt och fridfullt och här känner sig alla säkra. Åk sakta dit en solig dag och se barnen cykla, leka och springa omkring överallt! Välkomna hem!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
---ENTRÈPLAN----

-HALL-
Hall med plats för avhängning och förvaring. Snyggt mörkt trestavparkett i flera nyanser på golvet och tapet på väggarna. I hallen har man satt upp en vägg som skiljer av mot matsalsdelen. På så sätt skapas en mer privat hall. Ovan ytterdörren finns luftvärmepumpen för både värme och kyla. Vidare in i hallen finns ytterligare avhängningsmöjligheter och huset öppnar upp sig ända upp till nock.

-KÖK-
Kök med ofantligt mycket förvaring. Köksluckor i vit högglans varvas med rostfria frontar. Maskinerna är i rostfritt och består av kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, häll och fläkt. Bänkskivan är i mörk träfärgad laminat och ovan finns små kakelplattor i vitt. Spotlights längs ena köksväggen. Stor matsalsdel med plats för långbord.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Här finns en värmande täljstenskamin som även kan värma vattnet som värmer elementen. Vardagsrummet går idag som i en L-form men kan delas av och ett sovrum eller kontor kan enkelt skapas. Från vardagsrummet är utgång till baksida. Stor altan som delvis är taklagd övergår i plan grästomt och ett fantastiskt träd som lyser i rött på hösten. Uppväxt häck runtom hela tomten och obefintlig insyn.

-BADRUM-
Supertrendigt badrum som renoverades 2015. Vitt kakel på väggarna förutom duschväggen som är kaklad i träimitation. Stor regnskogsdusch och glasväggar som täcker från vägg till vägg. På golvet ligger mindre kakelplattor i naturfärg med underliggande golvvärme. Här finns WC, handfat med vit kommod, överskåp med belysning och spegeldörrar samt handdukstork. Spotlights i tak.

-TVÄTTSTUGA-
Stor avlång tvättstuga med utgång till baksida och altan. Här får all typ av förvaring plats och förutom tvättmaskin och torktumlare finns även elpannan.

---ÖVRE PLAN---

-HALL-
Upp för trappen kommer man upp till den övre hallen. Här finns en hel garderobsvägg samt ett stort förråd. Öppet upp till nock med takfönster och utsikt ner till hallen. Ljust trestavsparkett på golvet och ljusa väggar.

-SOVRUM-
Sovrum med mörkt trestavsparkett i flera nyanser och vita väggar. Plats för både säng, garderober och skrivbord. Fönster ut mot baksidan.

-SOVRUM-
Sovrum med mörkt trestavsparkett i flera nyanser och väggar i vitt och mönstrad tapet. Två inbyggda garderober och plats för både säng och skrivbord. Fönster ut mot baksidan.

-SOVRUM-
Master bedroom med mörkt trestavsparkett i flera nyanser och vitmönstad tapet på väggarna. Två inbyggda garderober och plats för stor dubbelsäng. Utgång till balkong som sträcker sig längs hela huskroppen. Utsikt mot baksidan.

-BADRUM-
Helkaklat badrum med mörkgråa större klinkerplattor på golv med underliggande golvvärme och vitt kakel på väggarna. Förvaring med vita skjutdörrar för extra handdukar och hygienartiklar. Här finns WC, handfat med spegel ovan samt badkar med dusch.

Området

Rickeby är beläget i centrala delen av Vallentuna socken, mellan Väsby och Åby och är ett populärt, lugnt och barnvänligt område med närhet till centrum, skolor, förskolor och kommunikation. Buss 664 går från centrum upp till Rickeby. På Rickeby finns två kända gravfält. Rickeby består till 34% av småhus. Det är vanligt med villor och radhus byggda på 1960- och 1970-talet.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter