Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Eksätravägen 51

Södra Gottsunda UPPSALA

5 575 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 sovrum
Boarea 160 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 2000 Ombyggt 2003
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Utfärdad den 15 maj 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor med boardskivor som underlag
Övrigt 2003:
Badrum övervåning.
2006:
Carport byggdes om till garage.
2013:
Nytt kök från Ballingslöv.
Ommålning av fasad.
2019:
Ny elektronisk garageport (förberedd för app-styrning).
Nytt badrum entréplan, våtrumsintyg finns. 10 års garanti.
Flytt av förråd samt ytskiktsrenovering, sovrum övervåning.
2020:
Ny tvättstuga, våtrumsintyg finns. 10 års garanti.
Nytt staket.
Ny laddbox till el-bil.
Vedbod, förvaring samt plattsättning intill boden på baksidan.
Ny fläktmotor till ventilationen.
Målning av vindskivor på takkupa.

ÖVRIGT:
Bredband och tv via ComHem.
Fiber finns i området.
Fastighetsbet. Gottsunda 50:5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 46 408 kr/år
varav
Uppvärmning: 13 764 kr
El: 19 745 kr
Sotning: 584 kr
Väg, samf.: 6 000 kr
Försäkring: 6 315 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar I samfällighetsavgiften ingår vatten, sandning och plogning av gemensamma vägar samt fullsorterad avfallsstation.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 289 000 kr varav mark 1 249 000 kr
Summa pantbrev 4 595 000 kr
Tomt
Areal: 580 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Uppsala Gottsunda GA:7 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Uppsala Gottsunda S:15

Rofyllt med skogen som granne - stilrent renoverat - barnvänligt och stadsnära

I ett lugnt och naturnära läge, och med skogen bokstavligen som granne, ligger denna moderna och smakfullt renoverade villa, byggd år 2000 och med inredd övervåning från 2003.
Huset består av 7 rok och har stora sällskapsytor i båda våningsplanen, fem bra sovrum och en vacker, välskött utemiljö.
Bland de större renoveringar som har utförts kan nämnas ett nytt Ballingslöv-kök från 2013, nytt badrum i entréplan från 2019 och ny tvättstuga från 2020, mer information finns under "byggnad".

Goda parkeringsmöjligheter tack vare stort garage om ca 33 kvm och prydligt stenlagd uppfart med plats för ytterligare bil.
Välskött och genomtänkt trädgård med äppelträd, plommonträd, prydnadsbuskar och stora gräsytor. Framsidan har en vacker stenläggning och lämpar sig utmärkt för morgonkaffet.
På baksidan har ni en underbar altan med eftermiddags- och kvällssol samt ett ostört läge med vy mot skogen. Altanen har både en öppen del och en del med tak, perfekt för den varierande svenska sommaren.

I entréplan finner ni en stor hall med klinkergolv vid entré och rymlig garderobsförvaring, ett väl tilltaget vardagsrum med stort ljusinsläpp via fönster i två väderstreck, braskamin och utgång till baksida samt två bra sovrum med suverän garderobsförvaring.
Vidare finns ett klassiskt färgsatt Ballingslöv-kök med vit skåpinredning, grå bänkskiva i "Silestone", vitvaror i rostfritt och stor matplats för 6-8 personer, en helt nyrenoverad tvättstuga samt ett stilrent badrum med stora vita kakelplattor på vägg, sandfärgat klinkergolv med golvvärme och infällda spotlights i tak.
Samtliga rum i entréplan har parkett- eller klinkergolv.

Övervåningen består av ett stort allrum med bred fönsterkupa, ljusa ytskikt och väl tilltagna ytor med plats för både soffgrupp och lekhörna, ett stort badrum med bubbelbadkar och duschplats samt separat wc.
Vidare finns tre bra sovrum med snedtak. Förrådsförvaring finns i allrum och ett av sovrummen.
På övervåningen ligger lönnparkett i alla rum utom ett som har en vitlaserad ekparkett.

Här bor ni endast några minuters bilfärd från city och med närhet till fantastisk natur.
I området finns det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåsten, som erbjuder friluftsliv i lummig skogsmiljö.
För dig som vill motionera finns upplyst elljusspår och vintertid erbjuds även skidåkning.
En kort cykeltur bort finns omtyckta badplatser, både vid Lyssnarängen och Vårdsätrabadet.
Vid Svamptorget i Norby finns tillgång till närservice i form av en ICA-butik, pizzeria, bageri och blomsterhandel.
I området finns flera förskolor och Malmaskolan (årskurs F-6). Till city tar du dig enkelt via stadsbuss eller med de fina cykelvägar som förbinder området med Uppsalas innerstad.
Bostadsområdet har även en egen, trevlig lekplats.

Välkommen hem till Eksätravägen!
ENTRÉPLAN:
HALL
Hall med klinkergolv vid entré, ekparkett i övrigt, ljusgrå väggar och rymlig skjutdörrsgarderob i vitt.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med björkparkett, ljust målade väggar, fönster i två väderstreck samt braskamin.
Rummet har stora, härliga ytor med gott om plats för både soffa och matbord. Utgång till baksidans uteplats.

KÖK
Ballingslöv-kök från 2013 med gott om arbetsytor, utmärkt skåpsförvaring och matplats för 6-8 personer.
Köket är inrett med ekparkett, ljust målade väggar, infällda spotlights i tak, skåpinredning med vita luckor, grå bänkskiva i "Silestone", vitt kakel och vitvaror i rostfritt. I köket finns kyl, frys, inbyggd ugn, diskmaskin (2020) mikro, spishäll och fläktkåpa.

TVÄTTSTUGA/GROVINGÅNG
Helt nyrenoverad tvättstuga med grått klinkergolv, vita väggar, automatisk belysning, arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin (2013) och energisnålt torkskåp.

BADRUM
Fantastiskt badrum från 2019 med vitkaklade väggar, äggskalsfärgat klinkergolv, infällda spotlights i tak, badkar, takdusch, vit kommod, spegelskåp, rymligt förvaringsskåp samt vattenburen handdukstork.

SOVRUM
Stort sovrum med björkparkett, ljust målade väggar och utmärkt garderobsförvaring i skjutdörrsgarderob samt fristående garderober.

SOVRUM
Sovrum/arbetsrum med björkparkett, väggar målade i en varm, grön nyans och rymlig dubbelgarderob.

ÖVERVÅNING:
ALLRUM
Stort allrum med lönnparkett, väggar målade i ljusgrått och stora ytor för både umgänge och lek.

WC
Wc med ljust målade väggar, kakel i blått och vitt, handfat, spegel och toalett.

BADRUM
Stort badrum med vitkaklade väggar, grått klinkergolv, bred kommod i ek, infälld spegel, bubbelbadkar, separat dusch och handdukstork.

SOVRUM
Sovrum med lönnparkett, vitmålade väggar och snedtak.

SOVRUM
Sovrum med vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar, ljusblå mönstrad fond och snedtak.

SOVRUM
Sovrum med lönnparkett, vitmålade väggar, rosa mönstrad fond och snedtak.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter