Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bergagatan 41

Kungsgärdet UPPSALA

7 395 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Boarea + Biarea 92 kvm + 87 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1947 Ombyggt 1995
Uppvärmning El, fjärrvärme indraget
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 3 oktober 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt 2014: Ny luftvärmepump.
2016: Renovering av kök med nya luckor och delvis ny inredning, Härjedalskök. Delat upp förråd i källaren till förråd och sovrum.
2017: Nya plisségardiner.
2018: Nytt golv i kök.
2019: Renovering av badrum och tvättstuga i källaren samt wc på övervåning.
2019: Asbestsanering tvättstuga.
2019-2020: Installation av radonsug samt mätning.
2019: Målning torkrum, tvättstuga och badrum.
2019. Nya eldragningar samt belysning utomhus.
2019: Anslutning till fjärrvärme. Huset har dock fortfarande elradiatorer.
2019: Oljat altan.
Fastighetsbet. Kåbo 27:3

Allmänt om fastigheten

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 498 000 kr varav mark 3 013 000 kr
Summa pantbrev 5 695 000 kr
Tomt
Areal: 509,8 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Fjärrvärme
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärme, 03-IM1-85/52309.1

Renoverad villa om 180 kvm disponibel yta i attraktiva Kungsgärdet!

I attraktiva och stadsnära Kungsgärdet finner ni denna smakfullt renoverade villa om ca 180 kvm disponibel yta och ett ostört läge på en lummig trädgårdstomt.
Utmärkta parkeringsmöjligheter på stenlagd uppfart med plats för två bilar och stort garage med suveräna förvaringsutrymmen.
Tomten består av en lättskött gräsmatta, fruktträd och bärbuskar, en öppen altan och en upphöjd altan med tak, perfekt för den svenska sommaren. Läget kan knappast bli bättre med den fridfulla baksidan belägen i bästa sydvästläge.

Entréplan består av en öppen hall med luftvärmepump, klinkergolv och ljusgrå väggar, en nyrenoverad wc med vitkaklade väggar och grått klinkergolv samt ett mycket stort kök med underbara ytor för socialt umgänge, mobil köksö, full maskinell utrustning och matplats för 8-10 personer.
Vidare finns tre bra sovrum med utmärkt garderobsförvaring och ett trivsamt vardagsrum med fungerande kakelugn och utgång till baksidan.

Källaren renoverades 2019 och har en stilren, påkostad och fräsch miljö med låga radonvärden vilket gör att ytan med fördel kan användas för bostadsändamål.
Källaren består av en öppen hall med grovingång och klinkergolv, ett stort badrum med vitkaklade väggar, grått klinkergolv, dusch, wc och badkar samt en funktionell tvättstuga med grått klinkergolv, vitkaklade väggar, fina arbetsytor och smart, yteffektiv anordning för att hänga kläder.
Vidare finns två sovrum med heltäckningsmatta och vita väggar, ett rymlig förråd/rum, tidstypiskt kallskafferi och en stor gillestuga, perfekt för tv eller spelrum.

Här bor ni i ett suveränt läge med närhet till kvartersrestauranger, minilivs, förskola, Bergaskolan, Stadsskogen, Hågadalen och fina promenadstråk.
Kort cykelavstånd till bland annat city, Akademiska sjukhuset och Uppsala universitet.

Välkommen hem till Bergagatan 41!
ENTREPLAN:
HALL
Rymlig och öppen hall med klinkergolv, väggar målade i ljusgrått, luftvärmepump och garderob.

WC
Renoverad wc från 2019 med vitkaklade väggar, grått klinkergolv, wc, vit kommod och spegelskåp.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och garderobsförvaring.

SOVRUM
Stort sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och utmärkt förvaring i garderobsvägg bestående av 3 dubbelgarderober.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar, fungerande kakelugn och utgång till altan och baksida.

KÖK
Ljust och luftigt kök med härliga sociala ytor och en matplats för 8-10 personer. Köket har renoverats med nya luckor och delvis ny inredning under 2015. I köket finns kyl, frys (2020), spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och garderob.

KÄLLARE
HALL
Ljust och öppen hall med grått klinkergolv, vita väggar och grovingång.

SOVRUM
Sovrum/rum med heltäckningsmatta, vita väggar och garderobsförvaring.

BADRUM
Fantastiskt badrum från 2019 med öppna ytor, vitkaklade väggar, grått klinkergolv, infällda spotlights i tak, vit kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, badkar samt duschplats med vikbara väggar i klarglas och mindre kakelplattor i grått och grå kakelaccent på vägg.

GILLESTUGA
Rymlig gillestuga med laminatgolv och vitmålade väggar.

TVÄTTSTUGA
Stilrent renoverad tvättstuga från 2019 med vitkaklade väggar, grått klinkergolv, utmärkta arbetsytor, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmepanna från?

KALLSKAFFERI
Tidstypiskt kallskafferi med hyllförvaring.

RUM/FÖRRÅD
Förvaringsutrymme med heltäckningsmatta och vita väggar.

SOVRUM
Sovrum med heltäckningsmatta, vita väggar och garderobsförvaring.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter