Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vädursgatan 2D

Tavleliden Umeå

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea 138 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Radhus
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 8 april 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Övrigt Vattenburen golvvärme på hela nedre plan.
Fastighetsbet. Kompassen 2

Allmänt om fastigheten

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 666 000 kr varav mark 659 000 kr
Summa pantbrev 2 720 000 kr
Tomt
Areal: 241 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning På radhusets framsida finns mysig altan med förmiddagssol och på baksidan nås generös altan med paviljong i underbart västerläge. Altanen har fin plats för utegrupp och gräsmattan är perfekt lämpad för lek och spring.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Kompassen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Umeå Kompassen GA:3, Gemensamhetsanläggning: Umeå Kompassen GA:7, Samfällighet: Umeå Kompassen S:1
Förmån: Officialservitut Tillträde, 2480K-07/226.4
Last: Officialservitut Tillträde, 2480K-07/226.3

Modernt och stilsäkert på naturnära Tavleliden!

På natursköna Tavleliden erbjuds detta modernt inredda och stilsäkra radhus uppfört 2008. Bostaden har genomgående hög standard, ljus färgsättning och enhetliga parkettgolv i båda plan. Hemtrevligt och funktionellt fördelas sociala ytor på entréplan och husets tre sovrum på övre plan. Den smarta planlösningen kan anpassas efter den växande familjen med möjlighet till fler sovrum. Entréplan har vattenburen golvvärme och disponerar påkostat kök, rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och komfortabelt badrum med kakel, klinkers och bubbelbadkar. Övre våning fördelar husets tre sovrum, ett trevligt allrum och badrum med tvättmöjlighet.

I direkt anslutning nås varmisolerat förråd samt carport med plats för två bilar. Både ovanför carport och allrummet på övre plan finns ytterligare förvaringsmöjligheter på vind. Två underbara uteplatser i olika väderstreck och låga driftkostnader sätter guldkant på boendet!

På Tavleliden bor ni barnvänligt och naturnära. Vid sagotjärn finns ett stort grönområde och områdets lekplats och under vintertid kan man åka pulka, skridskor och längdskidor där. Endast 150 meter från huset finns den mycket omtyckta förskolan Kompassen och på området är vidare en förskola med sex avdelningar under uppbyggnad. I närområdet, på Tomtebo, finns Sjöfruskolan (sexårsverksamhet samt åk 1-6). Från Tavleliden är det gång- och cykelavstånd till Nydalasjön som har ett fint motions- och rekreationsutbud, badplats och Äventyrslekpark. Cykelavstånd till Stora Coop Tomtebo, Iksu sport, Universitet, NUS, Ålidhemscentrum och vårdcentral. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!
På natursköna Tavleliden erbjuds detta modernt inredda och stilsäkra radhus uppfört 2008. Bostaden har genomgående hög standard, ljus färgsättning och enhetliga parkettgolv i båda plan. Hemtrevligt och funktionellt fördelas sociala ytor på entréplan och husets tre sovrum på övre plan. Den smarta planlösningen kan anpassas efter den växande familjen med möjlighet till fler sovrum. Entréplan har vattenburen golvvärme och disponerar påkostat kök, rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och komfortabelt badrum med kakel, klinkers och bubbelbadkar. Övre våning fördelar husets tre sovrum, ett trevligt allrum och badrum med tvättmöjlighet.

I direkt anslutning nås varmisolerat förråd samt carport med plats för två bilar. Både ovanför carport och allrummet på övre plan finns ytterligare förvaringsmöjligheter på vind. Två underbara uteplatser i olika väderstreck och låga driftkostnader sätter guldkant på boendet!

På Tavleliden bor ni barnvänligt och naturnära. Vid sagotjärn finns ett stort grönområde och områdets lekplats och under vintertid kan man åka pulka, skridskor och längdskidor där. Endast 150 meter från huset finns den mycket omtyckta förskolan Kompassen och på området är vidare en förskola med sex avdelningar under uppbyggnad. I närområdet, på Tomtebo, finns Sjöfruskolan (sexårsverksamhet samt åk 1-6). Från Tavleliden är det gång- och cykelavstånd till Nydalasjön som har ett fint motions- och rekreationsutbud, badplats och Äventyrslekpark. Cykelavstånd till Stora Coop Tomtebo, Iksu sport, Universitet, NUS, Ålidhemscentrum och vårdcentral. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

Området

Tavleliden är ett naturnära bostadsområde som nu växt och växer fram i utkanten av Umeå. Området började bebyggas 2008 och ligger cirka 7 kilometer från Umeå centrum, sydöst om Nydalasjön. Här kan du bo nära Nydalasjön men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd från centrum. Området är barnvänligt med förskola och skola årskurs 1-9 inom 2-3 kilometer på Tomtebo. Nydalasjön erbjuder, motions och rekreationsområden, badmöjligheter samt lek- och äventyrspark.

Närservice

På Tomtebo finns pizzeria, restaurang samt en närbutik som ligger på Älvans väg 154 med livsmedel och kioskvaror. På Ålidhem når ni Ålidhems centrum med större matbutiker, restauranger samt café.

Kommunikation

Bussförbindelser in till Umeås olika stadsdelar och centrum körs av Ultra/Länstrafiken. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering