Sagovägen 39B

Ett av områdets absolut bästa gavellägen med delvis utsikt över Nydalasjön! Huset ligger insynsskyddat invid skogsparti, vilket ger ytterligare guldkant till boendet. Här bor ni verkligen naturnära och barnvänligt. Altan i solfyllt och privat västerläge. Större tomt med utrymme för studsmatta eller kanske ett växthus? Väldisponerade ytor med umgängesytor i entréplan och 4 sovrum på övre plan. Två helkaklade badrum disponerade ett på vardera planet samt separat tvättstuga i entréplan. Carport samt varmbonat förråd placerat på baksidan av huset.

Här har du närhet till förskola/skola, motionsslingor och friluftsområde med bl a fina utflyktsmål och badplatser, Universitet, NUS, matbutik, Iksu-träningsanläggning samt goda bussförbindelser.

- UTSIKT MOT NYDALASJÖN

- HÖRNTOMT INVID SKOGSDUNGE

- FINT LJUSINSLÄPP

- VÄSTERLÄGE PÅ ALTAN

- STILFULLT OCH MODERNT

HALL
Hall med gott om förvaringsmöjligheter och avhängningsplats. Hallen fördelar trapp upp till övre plan samt samtliga ytor i entréplan i en trivsam planlösning. På golvet ligger ett högblankt klinker i mörkgrått, väggarna är målade och delvis tapetserade. Spotlights med dimmer ger bra belysning. Här finns även ett mindre förråd under trappen. Rakt fram nås vardagsrum och till höger kök. Genomgående vattenburen golvvärme i hela entréplanet ger god komfort.

VARDAGSRUM
Ljust, lättmöblerat och öppet vardagsrum. Rummet har plats för soffgrupp och matgrupp utan att rummet känns övermöblerat. Parkett och målade väggar ramar in vardagsrummet. Här finns utgång till den fina altanen och uteplatsen i väster på insynsskyddat gavelläge invid skogsparti och med vy ner mot Nydalasjön. På tomten finns utrymme för studsmatta.

KÖK
Stilfull och modern köksinredning i vitt med flertalet skåp, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Arbetsbänk i grå laminat och vitt kakel ovan de generösa arbetsytorna. Bra med belysning i form av dimbara spotlights ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt diskmaskin. Rymlig matplats invid fönster. På golvet ligger en ljusgrå klinker och väggarna är delvis tapetserade och delvis målade.

BADRUM
Kaklat och klinkrat badrum i vitt och grått. Golvvärme värmer skönt under frusna fötter. Lyxig dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp i ek är badrummets inredning.

TVÄTT
Direkt till vänster i hall nås tvättstuga inredd med tvättmaskin och torktumlare, fjärrvärmeanläggning samt frånluftsvärmepump. Matta på golv och vägg.

SOVRUM 1
Övre plan fördelar hall med fyra sovrum samt badrum. Hela övervåningen har genomgående parkettgolv (bortsett badrum). Sovrum 1 nås till höger och passar utmärkt som barnrum. Rummet är inrett med en garderob. Väggarna är tapetserade.

SOVRUM 2
Sovrum 2 har utrymme för dubbelsäng och inrett med två rymliga skjutgarderober. Väggarna är tapetserade.

SOVRUM 3
Sovrum 3 har vacker utsikt mot skog och ner mot Nydalasjön. Stora fönsterpartier ger extra fin vy och vackert ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade och delvis målade. Här finns utrymme för större säng.

SOVRUM 4
Sovrum 4 passar utmärkt som barnrum.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och brunt, vilket ger en varm och ombonad känsla. Golvvärme ger god komfort. Här finns badkar med dusch, wc samt tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp i ek. Ett fönster släpper in ljus.

ÖVRIGT
Carport med tillhörande varmförråd tillgängligt från baksidan av huset.