Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kajsa Söders väg 7

Innertavle Umeå

4 695 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea 143 kvm + 72 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1979
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 17 juni 2021
Energiklass: C
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 85 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Innertavle 10:14

Övriga byggnader

Varmbonat garage med garageport för en bil och hyllsystem samt arbetsbänk.
Fristående trädgårdsförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 29 294 kr/år
varav
El: 16 549 kr
VA: 7 405 kr
Renhållning: 1 340 kr
Väg, samf.: 4 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Huvudsäkring 20A
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 501 000 kr varav mark 802 000 kr
Summa pantbrev 2 699 000 kr
Tomt
Areal: 1291 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Innertavle GA:3 ändamål: Vägar
SNART HÄR! I Innertavles omtyckta och barnvänliga kvarter finns denna lilla återvänds gata, Kajsa Söders Väg. Härlig familjevilla om 142 kvm + biytor som karaktäriseras av stora sociala ytor och välhållna ytskikt. Entréplan har en rymlig hall, vardagsrum med delvis öppen planlösning mot det moderna och renoverade köket, helkaklat badrum, två sovrum, tvättstuga, dusch med bastu, stora förvaringsytor och ett anslutande varmgarage. Övre plan finns tre sovrum, allrum och toalett.
Den ljuvliga och insynsskyddade tomten har sol från morgon till kväll och trädgården är väl planerad med planteringar och barnvänlig miljö. Tomtens generösa ytor ger utrymme för lek och spring. Fastigheten erbjuder även bra förvaringsmöjligheter i ett separat förråd/gästhus och låg drift via bergvärme. Fiber är indraget.
Gångavstånd till närmsta förskola och i byn finns flera förskoleavdelningar, skola till årskurs 5, flera lekplatser, elljusspår och en aktiv byagårdsförening.
Här bor du lantligt med endast 15 minuters bilfärd till city. Cykelavstånd med fina cykelbanor till universitetet och sjukhuset. Helt enkelt en perfekt kombination för den som söker lantlig omgivning men närhet till Umeå stad.
Visningstider kommer publiceras i mitten av augusti och visningar kommer ske 20/8 samt 23/8.

ENTRÈPLAN
HALL
Ljus och rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Ljus tapet på väggar och laminatgolv. Här finns vitmålad trapp upp till övre plan och i trapphuset sitter en mönstrad tapet.

VARDAGSRUM
Här finns plats för både sittgrupp och matbord. Ljusa tapeter på väggarna och samma golv som i hallen.
Från vardagsrummet har man utsikt genom stora fönster mot den insynsskyddade baksidan.

SOVRUM
Entréplanet har två sovrum. Det större sovrummet har generöst med garderober och fönster mot baksidan.
Det mindre sovrummet har en garderob och utsikt mot framsidan av huset.

BADRUM
Inrett med grått klinker och vita stora kakelplattor på väggarna. Här finns badkar, wc, kommod med lådor och tvättställ, spegelskåp och handukstork.

KÖK
Kök renoverat ca 2007 med vita luckor och lådor.
Ekbänkskiva och ett mörkt kakel.
Köket har gott om förvaring och arbetsytor och rymmer ett stort matbord invid fönstret.
Köket är utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Ugn och micro i praktisk arbetshöjd.

TVÄTTSTUGA
Inrett med våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin, vask, skåp, hyllor och altandörr till baksida trädgård.

DUSCH/BASTU/FÖRRÅD/GARAGE
Via tvättstugan nås en kaklad dusch med anslutning till bastu. Här finns även pannrum. Ytterligare förrådsutrymme med hyllsystem och garderober finns bakom det varmbonade garaget som rymmer en bil.

ÖVRE PLAN
Övreplan består av ett allrum (utan fönster) förråd samt en toalett med våtrumsmatta.

SOVRUM
Övre plan har tre bra sovrum med ljust tapetserade väggar och laminatgolv.

RENOVERINGAR

Området

Innertavle är en gammal jordbrukarby som på senare årtionden byggts ut och har idag över 500 invånare. Innertavle är beläget ca 10 km från Umeå centrum. Här präglar den lantliga känslan byn samtidigt som du har närheten till stadens puls. Lugnt, idylliskt och barnvänligt är ofta ord man använder när man beskriver Innertavle. Till Tavleliden är det 3,5 km, Umeå Universitet och NUS är det ca 8,5 km.

Närservice

Byagård, motionsspår, skidspår, fotbollsplan, ridning, Nydalasjön, skola som omfattar barn upp till årskurs 5 samt förskola. Livsmedelsbutiker finns i närområdet Täfteå samt Ålidhem. På Carlslid/Tomtebo finna stora Coop.

Kommunikation

Gång/cykelväg till centrum samt goda busskommunikationer från Innertavle. För mer information om busstider gå till www.tabussen.nu.

Övrigt

Från Innertavle kan man vintertid köra skoter längs fina leder ut mot havet.

Bilder

Visa alla

HitCounter