Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hissjö 122

Hissjö Umeå

2 995 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea + Biarea 131 kvm + 66 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Direkt el + luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 2 augusti 2021
Energiklass: F
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 163 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fastighetsbet. Hissjön 30:4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 500 kr/år
varav
Uppvärmning: 24 000 kr
El: 6 300 kr
VA: 5 400 kr
Renhållning: 1 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 6720 kr
Kommentar Baserat på en ungefärlig förbrukning hos nuvarande ägare.
Taxeringskod 210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde 672 000 kr varav mark 672 000 kr
Tomt
Areal: 1504 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Nyttjanderätt Tele
1½-plansvilla med källare i populära och omtyckta Hissjö. Huset är utbyggt med en farstu bestående av hall och badrum. På entréplanet finns ett renoverat kök med delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
På plan två finns två sovrum, ett allrum och en wc.
På tomten finns en enklare förrådsbyggnad och i övrigt är tomten rätt orörd och lämnas över till ny ägare att sätta sin prägel på.
I Hissjö bor du barnvänligt med fantastisk natur runt omkring och endast 15 minuter från stadskärnan. Här finns en Ica-butik med både paket utlämning och ombud för systembolaget, skola F-6 och bra kommunikation till Umeå med buss som endast tar 17 minuter.
Varmt välkommen att boka er visning via vår hemsida.
Huset disponeras enligt följande:

Hall: Utbyggd hall med bra utrymme för förvaring och klädavhängning.
På golvet ligger ett grått klinker med underliggande golvvärme, väggarna är ljusa. Från hallen har man direkt anslutning till ett modernt badrum.

Badrum entréplan: Modernt badrum med mörk plastmatta på golven och vita stora kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, wc, dusch och badrumsskåp. Fönster släpper in dagsljus.

Kök: Fint renoverat U-kök. Lantliga luckor i vitt, laminatbänkskiva och grått kakel som går hela vägen upp mot taket ger ett fint och modernt intryck. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys i rostfritt. Köket har en delvis öppen planlösning mot matplatsen. I köket ryms ett köksbord med plats för ca 6-8 personer.

Matplats: Väl tilltagen matplats som vid behov skulle kunna göras om till ett extra rum.
På golvet ligger ett charmigt och välhållet parkettgolv från byggåret.

Vardagsrum: Matplatsen angränsar mot vardagsrumsdelen som även den kan göras om till ett extra rum om behov för fler sovrum finns.
Även i detta rum ligger det charmiga parkettgolvet och fönster i fler väderstreck släpper in rikligt med ljus.

På entréplanet finns även en enklare wc intill trappen till övervåningen.

Hall/allrum: På övreplan finns ett allrum/hall som är möblerbar för ex tv eller annat möblemang.
Anslutande förvaring under snedtak.

Sovrum 1: Stort och mysigt sovrum med gott om förvaring för kläder. Snedtak. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljusa.
Intill finns ett badrum med plastmatta. Utrustat med wc, dusch och handfat.

Sovrum 2. Sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Källarplan: Delvis inrett källarplan där bara fantasin sätter stopp för vad man kan nyttja källaren till.
Gym, relax, festvåning…
I källarplanet finns idag en bastu samt tvättstuga.

Området

Hissjö är en tätort i Umeå kommun. Orten är belägen längs länsväg 363 vid norra änden av Hissjön. Centralt i orten ligger Hissjö Missionshus, byggd 1902 som folkskola men sedan 1961 använd för lokala evenemang. En skola F-6 finns i Hissjö samt förskola. Ortens idrottsförening Hissjö SK, som har närmare 300 medlemmar, håller igång flera idrottsanläggningar – konstgräsplan för fotboll, beachvolleyplan, tennisbana, ishockeyrink och elljusspår för längdskidåkning – samt en klubbstuga med duschar, bastu och festlokal.

Närservice

Ica-butik. Butiken erbjuder både paket utlämning och ombud för systembolaget.

Kommunikation

Kommunikation med buss till Umeå flera gånger per dag. Tar ca 17 minuter.

Övrigt

Intill sjön ”Hissjön” finns en populära badplats. I byn finns en träningsbana för hund ”Agility-bana”

Bilder

Visa alla

HitCounter