Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Blomstervägen 44

Västerslätt Umeå

4 500 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 106 kvm + 69 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1955
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas + 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Tisteln 2

Övriga byggnader

Kallgarage om ca 30 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 32 891 kr/år
varav
Uppvärmning: 16 608 kr
El: 8 873 kr
VA: 6 070 kr
Renhållning: 1 340 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår uppvärmning 16 608 kr (fjärrvärme 18315 kwh), hushållsel 8873 kr (7052 kwh), vatten och avlopp 6070 kr och renhållning 1340 kr.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 701 000 kr varav mark 963 000 kr
Summa pantbrev 1 608 750 kr
Tomt
Areal: 731 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Central villa på fin uppvuxen hörntomt med fyra sovrum!


SNART TILL SALU! Varmt välkommen till denna centrala villa på fin uppvuxen hörntomt! På den ljuvliga tomten med sol från morgon till sen kväll finns både bärbuskar och fruktträd och nybyggd altan i söderläge! Huset är i gott skick och har genom åren smakfullt renoverats med b.la. stilfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor, helkaklat badrum, nytt plåttak 2000, ny altan, nyrenoverad farstukvist, nya vitvaror mm.

Villan disponerar på entréplan hall, vardagsrum med öppen spis med helglasad braskamin som även vetter mot det härliga köket med burspråk mot matplatsen, sovrum och helkaklat badrum. På övre plan finns tre sovrum med förråd och wc. I källaren finns gillestuga/sportrum, matkällare, förråd och tvättstuga.

Här bor du i ett lugnt område perfekt för både små och stora barn med endast 150 meter till ICA nära matbutik, bank, konditori och Cirkle K. I närheten finns också förskolor, skolor, Umeås största träningsanläggning Nolia, gym, rödbergets friluftsområde och vårdcentral. Med endast 2 km till city tar du dig enkelt via cykel eller promenad. Goda kommunikationer med buss.

Kallgarage om ca 30 kvm och grusad uppfart med plats för 4 bilar. Fjärrvärme och fiber finns installerat till fastigheten.

Kommer till salu i början av februari 2021!
Välkommen att höra av dig. För mer information kontakta mäklare Malin Persson.
BRA ATT VETA
Tillgång till sommarvatten för bevattning. Kostnad: 100 kr/mån.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2020
Ommålning garage (två väggar) och några rum i källaren
Ny Altan med plank 32 m2
Renovering farstukvist entré
Nytt grus garageuppfart
2019
Häggmispel häck väster planteras
Ny kyl och frys Kök
2017
Ny torktumlare
2016
Ny tvättmaskin
2015
Nya skjutdörrsgarderober sovrum
2012
Snörasskydd hustak
2011
Nytt ekparkettgolv (slipbart) , del av hall, vardagsrum, kök
Nytt kök Sentens, inklusive tak och eL
och nytt källarfönster i gillestuga Ny murspis/braskamin (Bryssel)
2010
Nytt tak Källar hall, Ny EL , Ommålning
2009-2011
Nya stammar Kök, WC entreplan samt nya vatteledningar WC plan 1 och 2
2009
Helrenoverat Badrum (Nytt)
Nytt tak gillestuga/sport rum med ny El i tak
Nytt vattenlås pannrum
2008
Repgips alla Sovrum Övervåning
2007
Gillestuga/sportrum Ny matta, Nydragning EL
Plommonträd
2006
Repgips, ny skjutdörrar garderober, tak sovrum entreplan
Nytt Bredband, Fiber, Västeslätts Media
Äppelträd planterat
2005
Trapp uppslipad, lackad och målad
Häggmispel runt halva tomten planteras
2004
Repgips Entreplan Hall, KöK, vardagsrum, trapphus, hall övervåning
2003-2004
Nytt Övervåning, Golv Laminat/Björk Hall/sovrum
2002
Fjärrvärme och BredbandUmeå Energi, nyinstallerat
2000
Nytt Plåttak

Området

Västerslätt är ett bostads- och industriområde i västra Umeå. Bostadsområdet byggdes under 1950-talet och består av ett mindre antal flerfamiljshus och ett villaområde, som i söder avgränsas mot stadsdelen Rödäng av Tvärån. Norr om Västerlätts industriområde ligger Umeå godsbangård, vilken år 2010 utlokaliserades ifrån Umeå centralstation.

Närservice

I Västerslätts centrum finns ICA-Nära matbutik, bank, konditori samt Västerslättskyrkan S:t Staffan.

Kommunikation

Bra kommunikationer i området. Närmaste busshållplats är Västerslätts Centrum. Hållplatsen angörs även av direktbussar och länsbussar.

Övrigt

I närheten finns Umeås största idrottsanläggning Nolia med två ishallar, inomhusbana i friidrott, Tennis, Badminton, fotboll, curlinghall, konstfrusen bandyplan, fotbollsplan med konstgräs, minigolfbanor samt nybygge där Umeå första fullstora inomhusfotbollsplan samt innebandyarena färdigställs. I området finns flera förskolor och skolor.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter