Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ängsvägen 2

Taberg

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 121 kvm + 121 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Övrigt Fastigheten är ansluten till fibernät.

Utförda renoveringar:
-Ny takpapp på huset (lagt på det tidigare) 1996
-Ombyggnad av garagetak (för säker avrinning) 2002
-Tilläggsisolering (med lösull) av vindar 2002
-Begvärme 2003
-Radonmätning med godkänt reslutat 2006 (uppmätt årsmedelvärde 110 Bq/m3, riktvärde 200Bq/m3).
-Ny vattenledning från tomtgräns, avlopp bytt fram till uteplats 2011
-Nyanlagda slänter med natursten och växter mot gatan 2020
-Vindskivor, balkongräcka samt garage ommålat 2020
Fastighetsbet. Månsarps-Bråten 1:82

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 38 000 kr/år
varav
El: 26 000 kr
VA: 5 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Driftskostnaden baseras på nuvarande ägares förbrukning. I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 901 000 kr varav mark 524 000 kr
Summa pantbrev 1 342 000 kr
Tomt
Areal: 904 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Välskött familjevilla i trevliga Taberg!

Detta är en kommande försäljning som just nu förbereds. Kontakta ansvarig mäklare redan nu så får du löpande information om aktuell bostad.


Nu finns möjlighet att förvärva en unik villa belägen i ett av Tabergs mesta omtyckta områden. Varmt välkomna till Ängsvägen 2! Här erbjuds en välunderhållen fastighet med en tilltalande och modern design. Planlösningen är mycket välplanerad. På entréplan finner ni de stora sociala ytorna med vardagsrum, matsal och kök i anslutning. En halvtrappa upp från entréplan finner ni familjens privata sfär med tre sovrum i bra storlek samt badrum. Från samtliga södervända fönster på entréplan erbjuds en svårslagen utsikt över områdets stolthet-Tabergs topp! En trappa ner finns en hel del extrautrymme att nyttja efter önskemål och behov. Idag innefattar källarplanet bland annat en rymlig gillestuga med stora fönster, ett gästrum, realxavdelning med dusch och bastu, tvättstuga samt ett hobbyrum och en egen "snickarverkstad".

Även trädgården kan beskrivas som välplanerad. Här samsas vackra stensättningar och planteringar med plana gräsytor och dubbla uteplatser. På tomten finns även ett fristående varmgarage på ca 20 kvm som bekvämt öppnas med fjärrkontroll.

Nuvarande ägare har tagit väl hand om fastigheten och uppdaterat både in- och utvändigt under årens lopp. Begvärme har installerats, vilket borgar för låga driftkostnader, och fiberanslutningen gör det möjligt att surfa med hög hastighet. Här är det egentligen bara att flytta in och börja trivas!

Området är en barnfamiljs dröm, med närhet till såväl skol- och barnomsorg som till badplatsen vid Åsasjön. Nära är det även till Tabergs centrum där ni finner butiker, service och även tågstation.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om aktuell bostad!

HALL

Välkomnande entréhall med marmorklinkers på golv och ljusa väggar. Huvudentrédörr med elektroniskt lås insatt 2017, samt dörr mot uteplatsen i söder. Från hallen nås såväl sovrumsdel och gillestuga som kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum (ca 40 kvm) i vinkel, vilket möjliggör såväl matsalsdel som plats för soffgrupp. En social palnlösning med plats för att underhålla det stora sällskapet. Rummet får ett härligt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Från fönsterpartiet i söder erbjuds en svårslagen utsikt över Tabergstoppen. På golvet ligger vacker ekparkett och väggarna är ljusa. I mitten av rummet finns en öppen spis.

KÖK

Trevligt kök med gott om skåpsförvaring och bänkyta för diverse köksbestyr. Möjlighet att öppna upp planlösningen vid en framtida renovering. Kökets maskinpark består av kyl/frys (2015), spis (2014) samt diskmaskin (2009).

SOVRUM 1

Stort sovrum (ca 12,5 kvm) med utgång till balkong i söderläge. Ekparkett på golvet.

SOVRUM 2

Även sovrum två är väl tilltaget (ca 8,5 kvm) och erbjuder utgång till balkong i söder. Även här ligger ekparkett på golvet.

SOVRUM 3

På andra sidan hallen är det tredje sovrummet beläget (ca 11 kvm). Även här ligger ekparkett på golvet. Rummet får ljusinsläpp från fönster i norr.

BADRUM

Badrummet är utrustat med duschkabin (2017), WC (2017) och badrumsmöbel (2017). Väggarna är helkaklade och på golvet ligger en plastmatta.

GILLESTUGA

Rymlig gillestuga med stora fönster, vilket ger ett fint ljusflöde. På golvet ligger ekparkett, tak och gavlar är beklädda med träpanel och väggarna är klädda med vitmålad vävtapet. Gavelväggen är isolerad.

SOVRUM/GÄSTRUM

Rum som idag nyttjas som gästrum, men som fungerar utmärkt att använda som sovrum om behovet finns. På golvet ligger ekparkett och väggarna är beklädda med vitmålad vävtapet. Gavelväggen är isolerad.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga renoverad 2013, med klinkergolv och nymålad vävtapet på väggarna. Utrustat med tvättmaskin (2009).

GÄST-WC

I anslutning till tvättstugan finns en gäst-WC utrustad med toalettstol och handfat.

PANNRUM

Målade väggar och golv. Bergvärmepump från 2003. I pannrummet finns även ett extra frysskåp.

RELAX (BASTU/DUSCH)

Renoverat 2012 med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med bastu, dusch, handdukstork samt fläkt.

KLÄDKAMMARE & MATKÄLLARE

Praktiska förvaringsutrymmen. Målade väggar och golv från 2016.

SNICKARVERKSTAD

Användbart utrymme som kan nyttjas efter önskemål och behov. Utmärkt för diverse snickeriarbeten!

HOBBYRUM

Stort rum (ca 23 kvm) som lämpar sig utmärkt som lek/hobbyrum.

FÖRRÅD

Extra förråd utrustat med stor hylla och skåp för praktisk förvaring.

Området

Taberg är en tätort belägen ca 15 km söder om centrala Jönköping. Taberg består till största del av frilligande villor men det finns även några flerfamiljshus. Berget, Taberg, är en av Smålands högsta punkter och en omtyckt utflyktsplats. Uppe på berget finns en restaurang, utkiksplatser samt en minigolfbana. I Taberg finns även en gruva där det brutits malm sedan 1400-talet, här ordnas visningar för allmänheten.

Närservice

I samhället Taberg finns affärer, post, bank, bibliotek, låg- och mellanstadieskola, ett antal industrier, hantverk och serviceföretag. Tack vare närheten till Torsviks industriområde och Stigamo är möjliga arbetstillfällen många och goda.

Kommunikation

Taberg trafikeras av buss nr 27 som avgår med täta avgångar från flertalet hållplatser. Från Tabergs centrum avgår även krösatåget. Till E4:an är det ca 5 minuters bilväg.

Övrigt

Taberg är ett naturskönt område med flera promenadstigar och motionsspår. I Taberg finns två omtyckta badsjöar- Åsasjön och Tahesjön. Här finns även ett rikt föreningsliv med flera idrottsklubbar.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter