Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Yddingevägen 24

Holmeja Svedala

3 395 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea + Biarea 170 kvm + 4 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1927 Ombyggt 2009
Uppvärmning Värmepump, direkt el och kamin
Ventilation Självdrag samt mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 23 april 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund samt betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt - Garage med en bilplats samt indragen el.
- Carport med plats för en bil.
- Uterum samt stensatt uteplats på fastighetens baksida.
- Förråd i anslutning till uterummet.
- Tillbyggnad av huset med cirka 80 kvadratmeter 2007.
- Nya avlopp, elledningar samt nytt tak 2007.
- Tillbyggnad av uterummet 2016.
Fastighetsbet. Holmeja 6:70

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 26 598 kr/år
varav
El: 16 000 kr (8000 kWh)
VA: 4 700 kr
Sotning: 120 kr
Renhållning: 2 158 kr
Försäkring: 3 620 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Fastighetens uppvärmning är inkluderad i elförbrukningen. Driftskostnaderna är baserade på 2018 års uppgifter.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 684 000 kr varav mark 658 000 kr
Summa pantbrev 1 460 000 kr
Tomt
Areal: 925 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Svedala Holmeja GA:3
Nu finns möjlighet att flytta in i denna väldisponerade 1½-plansvilla med anor från 1927 som har byggts ut och uppdaterats med varsam hand. Beläget i familjevänligt och populärt område med stor friköpt tomt som bjuder på grönskande och lummig trädgård med minimal insyn. I dagsläget finns fyra sovrum med möjlighet till ett extra sovrum för den stora familjen. Vi erbjuds även garageplats och carport, stort uterum och stensatt uteplats. I Holmeja bor vi på lugnt och naturnära läge med egen förskola samt skolbuss till Svedalas skolor. Här finns även direkt närhet till Bokskogen samt Yddingesjön och strategiskt pendlarläge till Malmö, Lund, Trelleborg och Malmö Airport. Varmt välkomna på visning!
Nu finns möjlighet att flytta in i denna väldisponerade 1½-plansvilla med anor från 1927 som har byggts ut och uppdaterats med varsam hand. Beläget i familjevänligt och populärt område med stor friköpt tomt som bjuder på grönskande och lummig trädgård med minimal insyn. I dagsläget finns fyra sovrum med möjlighet till ett extra sovrum för den stora familjen. Vi erbjuds även garageplats och carport, stort uterum och stensatt uteplats. I Holmeja bor vi på lugnt och naturnära läge med egen förskola samt skolbuss till Svedalas skolor. Här finns även direkt närhet till Bokskogen samt Yddingesjön och strategiskt pendlarläge till Malmö, Lund, Trelleborg och Malmö Airport. Varmt välkomna på visning!

HALL
Vi välkomnas på bottenvåningen av en ljus och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter i form av en stor inbyggd garderob. Direkt till vänster finner vi ett av sovrummet och rakt fram leds vi in i bottenvåningens öppna planlösning.

SOVRUM 1
Bottenvåningens ena sovrum är väl tilltaget och erbjuder plats för både större säng och extra förvaring. Ljust golv och vita väggar.

BADRUM
I anslutning till hallen är husets badrum beläget, generösa ytor och helkaklade väggar i neutrala färger. Badrummet är utrustat med tvättmaskin/torktumlare, badkar, dubbla handfat samt wc-stol i vitt porslin. Från badrummet finns en av ingångarna till uterummet.

KÖK
Charmigt kök som genom åren har fräschats upp med nya skåpluckor, kakel ovanför köksbänken och vitvaror. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och spis.

SOVRUM 2
I anslutning till köket finner vi husets andra sovrum med egen utgång till den stensatta uteplatsen. Rummet kan möbleras med både säng och förvaringsmöbel, ljust golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
I anslutning till hallen finner vi det till ytan väl tilltagna vardagsrummet som ger utrymme till både matplats och soffgrupp. Den öppna planlösningen ger ett mycket socialt intryck och de många fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp åt rummet. Kaminen kan användas för uppvärmning av huset och bjuder på mycket charm. Ljust golv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet på bottenvåningen har många användningsområden. Detta rum används idag som bibliotek men det lämpar sig perfekt som sovrum, gästrum eller barnrum.

UTERUM
Med utgång från badrummet eller sovrum 2 når vi det stora och härliga uterummet med plats för större möblemang, den stensatta uteplatsen samt trädgården.

Via trappan i vardagsrummet tar vi oss upp till ovanvåningen där vi välkomnas av ett stort allrum som vid behov kan delas av till ett extra sovrum. På ovanvåningen finns i dagsläget ett sovrum, stor klädkammare samt wc beläget. Optimal planlösning med sociala ytor på bottenvåningen och de privata ytorna på ovanvåningen.

ALLRUM
Stort och mycket charmigt allrum som bjuder på många användningsområden och möbleringsmöjligheter. Detta rum kan vid behov delas av till ett extra sovrum. Fantastiskt ljusinsläpp från de många fönsterna, golvet är ljust och väggarna vita.

SOVRUM 4
Master bedroom är ett rymligt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng samt extra förvaring utöver den inbyggda skjutdörrsgarderoben. Vita väggar och golv i mörkare toner.

WC
Helkaklat wc i neutrala och jordnära färger som är utrustat med handfat med underskåp, bidé samt wc-stol i vitt porslin.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering