Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gungbrinken 7

Solhem Spånga

7 495 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 8 rum varav 4 - 6 sovrum
Boarea + Biarea 125 kvm + 125 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1968
Ventilation Självdrag
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Mexi och träpanel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Fästfolket 5

Allmänt om fastigheten

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 743 000 kr varav mark 2 377 000 kr
Summa pantbrev 800 000 kr
Tomt
Areal: 713 kvm
Typ: Friköpt
Tomtbeskrivning TRÄDGÅRD: Skyddad trädgård med både altan och uteplats med plats för trädgårdsgrupp. Kaffe i morgonsolen eller middag i kvällssolen, vilket som fungerar. Det finns gott om växter och odlingar för dig med gröna händer och ett fint växthus likaså. Plan gräsyta bjuder på bra möjligheter för barnens lek i gräset eller en match kubb med vännerna. Plats finns även för studsmatta i trädgården.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Förmån: Avtalsservitut: Betongkammare För Vattenmätare, 01-IM2-76/8962.1

Villa om hela 250 kvm. Sol från morgon till kväll. Nära skolor och pendeltåg.

Här finns plats för stora familjen med total bostadsyta på hela 250 kvm
- Lugnt skyddat läge på lugn gata
- Bästa tänkbara solläge med sol från morgon till kväll
- Hela fem ordentliga sovrum med möjlighet till fler om du har behov
- Braskamin
- Garage på ca 20 kvm intill huset
- Uthyrningsmöjligheter
- Sju-tio minuters promenad till Spånga torg med all service och pendeltåg
- Skola och förskolor inom tio minuters promenad

Lugnt fridfullt läge i området med bästa tänkbara solläge på tomten med sol från morgon till kväll. Optimalt planerad och funktionell villa med plats för stora familjen. Unikt tillfälle att förvärva huset som bjuder på mängder av möjligheter och bästa tänkbara läge på lugn återvändsgata, nära skola och förskola, bra kommunikationer och barnvänligt område. Välkommen till Gungbrinken 7!

***Kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresse till förhandsvisning***

OBS -- Besiktning av fastigheten är beställd likaså energideklaration. Kommer genomföras inom kort!
ENTRÉPLAN

Hall:
Här möts du av ett kapprum, perfekt för avhängning av ytterkläder och skor, innan du kommer in till hallen som är rymlig och luftig med gott om plats för garderober och hängare. Vid innerhallen finns bra förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober och även ett praktisk tvättnedkast direkt ner till tvättstugan så smutskläderna hamnar rätt direkt.

Vardagsrum:
Ett underbart rum med massor av ytor och härligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för både sällskapsmöbler och matsalsbord med plats för släkt och vänner när de kommer på besök. Original ekparkett och det stora fönsterpartiet ger rummet massor med karaktär. Via vardagsrummet och matplatsen kommer du ut till altanen som sträcker sig längs husets västra sida som bjuder på sol från lunch till kväll och rogivande utsikt mot trädgården och lekande barn. Plats för flera olika möbleringar finns. En plats att verkligen längta till!

Kök:
Trevligt och välutrustat kök som renoverades 2015 med bra arbetsytor och förvaring som räcker till. Stilrent med vita skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför den exklusiva svarta granitbänkskivan. Praktisk rostfri diskbänk vid diskhon. Maskinellt finns kylskåp (frys i källaren), spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Bänken mot matplatsen är förutom bra arbetsyta en trevlig serveringsyta när minglande vänner kommer på besök. Matplatsen rymmer ca sex - åtta personer.
Via matplatsen kommer du till uterummet/verandan och vidare till uteplatsen och trädgården vilket är mycket praktiskt för att kunna ta med mat och dryck direkt från köket för att kunna äta frukost, lunch eller middag där ute. Uterummet, eller verandan kallar vi det, är ett mycket rogivande rum med flera fönster mot trädgården och gott om plats finns för möblerna. Dubbeldörrarna mot uteplatsen är ett mycket trevligt inslag.

WC:
I anslutning till hallen finns separat wc med toalett och handfat med kommod. Kaklade väggar och klinkergolv. Infällda spotlights i taket.

Badrum:
Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Bubbelbadkar, handfat med kommod, toalett och handdukstork. Infällda spotlights i taket. Fönster ger rummet bra ljusinsläpp men också vädringsmöjligheter.

Sovrum:
Övre planet bjuder på hela tre fina sovrum på samma våningsplan vilket är väldigt praktiskt och värdefullt.
Ett master bedroom (sovrum 1) med gott om plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler samt flera platsbyggda garderober för mycket bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en rejäl walk-in closet, en dröm för klädälskaren.
Sovrum 2 är även det i master bedrooms storlek och rymmer därmed också gott och väl dubbelsäng. Två platsbyggda garderober för förvaring och plats finns för fler eller byråer.
Sovrum 3 är lite mindre än sovrum 1 och 2 men är likväl ett ordentligt sovrum. En inbyggd garderob. Via detta rum finns även ytterdörr mot garaget.
Väggarna mellan sovrum 2 och 3 kan flyttas för att skapa ett fjärde sovrum om så önskas. Se alternativ planritning.

NEDRE PLAN

Här finns mängder av rum och möjligheter. Fullt möjligt att använda delar av våningsplanet som uthyrningsdel om så önskas alternativt för tonårsbarnen som kanske vill ha mer eget. Egen ingång, många rum, wc och dusch samt kokvrå finns m.m.

Sällskapsrum:
Sällskapsrummet/gillestugan är ett sådant där extra rum alla önskar de hade. Här finns det! Rogivande allrum, TV-rum, tonårshäng, uthyrningsdel, lekrum för småttingarna, biljardbord etc. Fungerande braskamin bjuder på härlig mysfaktor under lite ruggiga höst- och vinterkvällar. I direkt anslutning till rummet finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och två platsbyggda garderober till förvaring. Här kan även ytterdörren till trädgården öppnas upp, igenbommad för närvarande.

Tvättstuga:
Här finns gott om arbetsyta, tvättpelare med tvättmaskin/torktumlare, tvättho och flera skåp till förvaring. Närheten till ytterdörren från nedre planet är väldigt praktiskt om du vill komma direkt med nedsmutsade ytterkläder och skor till tvättstugan.

Hall:
Rymlig nedre hall som leder dig runt i våningsplanet och smart förvaringsutrymme under trappen finns med.

Förråd:
Stort förrådsrum med massor av förvaringsmöjligheter. Här finns även värmepannan.

WC:
Separat WC med toalett och handfat.

Pentry:
Liten praktisk kokvrå med bra arbetsyta och några väggskåp. Kylskåp, diskho och kokplatta.

Bastu/relax:
Rymligt rum med stor dusch och gott om plats för sköna fåtöljer och bastu som rymmer ca sex-åtta personer. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme i relaxdelen.

Sovrum/lekrum/bar:
Längst in på våningsplanet finns två ordentliga rum. Ena rummet används idag som bar med skönt barhäng och alla den rätta barinredningen för alla ni kräsna bartenders. Perfekt för whiskeyprovningen, öl med polarna och en dart match.. Barhäng och intilliggande bastu och relax blir ju given succé.
Om inte bar är något för dig så fungerar givetvis rummet lika bra som sovrum, arbetsrum eller dylikt.

Intill baren finns ytterligare ett stort rum som idag används som kontor men likväl här kan det fungera som ett stort sovrum, gästrum, lekrum eller vad behovet säger.
Väggen mellan dessa två rum kan även tas ned och på så sätt skapa ett jättestort rum om det tilltalar mer. Magiskt lekrum för barnen, hemmabio eller kanske master bedroom i källaren!? Se alternativ planritning.


Garage:
Garaget ligger i direkt anslutning till huset, smidigt och praktiskt, vilket gör det enkelt för fixaren att ta sig dit, närheten till bilen och cyklar, kunna ha barnvagnen inomhus enkelt tillgänglig, barnens innebandymatch eller om så garaget används som ren förvaring till alla dessa saker. Otroligt praktiskt vilket som! I garaget finns gott om plats för att antingen förvara bilen eller för att snickra, mecka och fixa. Dessutom ordentlig carport innan garaget vilket är otroligt praktiskt. Plats finns för en-två bilar till utöver dessa platser.

Området

Lugnt och barnvänligt område på behagligt pendlingsavstånd till det mesta. Du kan enkelt ta dig till city på ca 15-20 minuter med bil och endast 12 minuter med pendeltåget från Spånga station. Bebyggelsen består främst av villor men även en del flerbostadshus finns. Härliga parkmiljöer med vackra strövområden. Solhemsskolan och Nälstaskolan är det närmsta grundskolorna och flera förskolor finns på kort promenadavstånd.

Närservice

Närmsta mataffärer finns vid Spånga Torg med både Coop och ICA, på Spångavägen finns ytterligare en Coop och på Spånga Stationsväg finns även Lidl. PÅ Spånga torg finns även all nödvändig service som vårdcentral, apotek, tandläkare, bibliotek, caféer, bank, kött och fiskbutik, restauranger mm. Avståndet är inte heller långt till både Bromma blocks och Vällingby centrum där all tänkbara shopping finns.

Kommunikation

Vid Spånga Torg finns pendeltåg som snabbt och smidigt tar dig in till city på endast 12 minuter eller väster ut för den delen. Vid Spånga Torg finns även flertalet busslinjer mot Vällingby, Kista Danderyd samt mot Alviks Torg och Brommaplan. Bussen mot Brommaplan passerar endast tre-fem minuter från huset.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter