Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Neptunusvägen 9A/B

Skummeslövstrand Skummeslövsstrand

3 850 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 200 kvm + 80 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Direkt El/Luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 15 juli 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 53 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas, isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Skummeslöv 24:96

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt isolerat förråd till båda lägenheterna (går att inreda som extra rum).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 473 kr/år
varav
El: 25 400 kr (18000 kWh)
VA: 8 443 kr
Renhållning: 2 730 kr
Väg, samf.: 900 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaderna ska tas med hänsyn till att hälften av elkostnaden betalas av lägenhetsinnehavaren av Neptunusvägen 9B. Förnärvarande hyrs lägenhet 9B ut och inbringar således även en årlig intäkt på 85 200 kr. Uppvärmningskostnaden ingår i kostnaden för EL. Totalt 25 000 kr (12 500 kr per lägenhet) (Södra Hallands Kraft 2018-09-14). Föreningsavgiften på 900 kr avser skötsel av bland annat grönytor/lekplats.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 403 000 kr varav mark 437 000 kr
Summa pantbrev 2 475 000 kr
Tomt
Areal: 1115 kvm
Tomtbeskrivning Rejäl trädgårdsyta som gränsar till allmänning och damm.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Laholm Skummeslöv GA:8

Två hus i ett! Fastighet (med adresserna Neptunusvägen 9 A och B) upprättad 2008 med två separata parhus varav det ena idag hyrs ut och ger en årlig intäkt på 85 400 kr. Husen har bra standard med bland annat gott om förvaring, rikligt ljusinsläpp från rejäla fönster och utmärkt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dessutom med carport och isolerat förråd som går att inreda till ett ytterliga sovrum. Passar perfekt både som permanent och fritidsboende! Varmt välkommen att boka din personliga visningstid. BESIKTIGAT
Två hus i ett! Fastighet (med adresserna Neptunusvägen 9 A och B) upprättad 2008 med två separata parhus varav det ena idag hyrs ut och ger en årlig intäkt på 85 400 kr. Husen har bra standard med bland annat gott om förvaring, rikligt ljusinsläpp från rejäla fönster och utmärkt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dessutom med carport och isolerat förråd som går att inreda till ett ytterliga sovrum. Passar perfekt både som permanent och fritidsboende! Varmt välkommen att boka din personliga visningstid. BESIKTIGAT

Entré
Inbjudande entréhall med goda avhängningsmöjligheter ett par kliv in till vänster.

Badrum/WC
Fräscht badrum med snygg plastmatta likt skeppsgolv och ljus våtrumstapet. Badrumsinredning bestående av wc, tvättställ med kommod och dusch. Separat WC i ljusa färger. Plastmatta på golv och vita väggar.

Kök
Trevligt och arbetsvänligt kök med en tilltagen köksö. Gott om förvaring där skåpsluckor av ek kombineras med snygga melerade bänkskivor och ett stänkskydd i mosaik. Köksutrustning bestående av rostfri fläkt, spishäll, ugn samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Vardagsrum med stort ljusinsläpp från rejäla fönster och i öppen planlösning med kök. Dessutom når ni härifrån den stensatta uteplatsen som angränsar till allmänning och damm.

Sovrum
2 bra sovrum som likt vardagsrummet erhåller ett rikligt ljusinsläpp från stora fönster. Båda sovrummen har 3 stycken garderober att nyttja till förvaring och ett av sovrummen innehar även en rejäl klädkammare.

Tvättstuga
Prydlig tvättstuga med arbetsbänk och skåpsförvaring. På golvet ligger plastmatta och väggarna är vitmålade. Övrig utrustning bestående av tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

Området

Skummeslövsstrand är en utpräglad badort med långgrunda och barnvänliga stränder som ligger vid Laholmsbukten, mellan Mellbystrand och Eskilstorpsstrand, med strategiskt läge nära E6. Orten har cirka 1000 invånare och anlades under 1920-talet till tomter för sommarstugor och barnkolonier, men alltfler väljer att flytta hit på permanent basis även om merparten fortfarande använder sina hus som fritidsboende. Det finns bra service på orten i form av bland annat vårdcentral, äldreomsorg, förskola, skola, livsmedelsbutik och diverse restauranger. Dessutom finns utmärkt golfbana (pay&play), en av Sveriges största tennisanläggningar och förutom havsbad även en tempererad utomhusbassäng. Goda kommunikationer med närhet till buss, tåg och flyg. Förskolor: Förskolan Guldgruvan, Allarps förskola. Skolor: Skottorpsskolan F-6, Våxtorpsskolan F-9.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering