Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Solstigen 21

Huddinge Skogås

Se alla bilder

Besiktigad!


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea + Biarea 196 kvm + 17 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 2004
Ventilation Mekanisk frånluft m värmeåtervinning
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Gjuten platta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerade treglas fönster
Tak: Betongpannor
Övrigt Information om huset:
* Fiber finns indragen (Telia)
* Integrerat ljudsystem Bottenvåning +biorum + ute
* Bergvärme
* Varmisolerad vind + lekloft
* Braskamin
* Vattenburen golvvärme nedre plan
* Vattenburen värme i radiatorer övre plan
* Centraldammsugare
* Larm installerat från Verisure
* Ryggåstak i master bedroom
* Markiser på sovrum mot sydläge
* Hörnbadkar med bubbel funktion
* Sommarvatten för trädgårdsbevattning

2021 - Altan oljad
2020 - Ventilation rensad
2020 - Ny vattenutkastare
2019 - Ny tvättmaskin & torktumlare
2019 - Fasad målad
2018 - Ny köks- & Badrumsblandare
2020 - Ny diskmaskin
2015 - Ny panna (servad 2021)
Fastighetsbet. Skägglaven 2

Övriga byggnader

Garage 42 kvm med ryggåstak. Byggt 2015
Uteförråd 10 kvm
Jacuzzi för 8 personer. Inköpt 2017

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 42 500 kr/år
varav
Uppvärmning: 30 000 kr
VA: 4 000 kr
Sotning: 400 kr
Renhållning: 1 900 kr
Försäkring: 6 200 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 494 000 kr varav mark 1 908 000 kr
Summa pantbrev 4 684 000 kr
Tomt
Areal: 888 kvm
Typ: Plan Trädgårstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Huddinge Skägglaven GA:1

Drömhus med braskamin, högt i tak, garage och insynsskyddad trädgård!

Varmt välkommen till detta fulländade hus där inget har lämnats åt slumpen. Här finns allt man kan tänka sig behöva! Huset har en underbar insynsskyddad inramning och är beläget bara 10 minuters promenad från sjön Drevviken. Perfekt för den som söker ett lugnt och naturnära boende men ändå vill ha närhet till allt Sthlm city erbjuder.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar otroligt generösa och sociala ytor! Här finns gott om plats för härliga middagar med nära och kära! Braskamin och fönsterpartier i flera väderstreck skapar mysig stämning och härligt ljusinsläpp! Här finns utgång till den underbara altanen som rymmer gott om plats för loungemöbler, solstolar, grill, grönska och matgrupp. En mysig inramad hörna med jacuzzi bjuder in till härliga badstunder när kylan kryper sig på.
Vidare finns flera sovrum varav ett idag är inrett som biorum. När hösten smyger sig på eldar man i braskaminen som sprider härlig värme i huset. Separat tvättstuga med groventré, två helkaklade badrum i stilrena toner, ett stort allrum och en varmisolerad vind med ett charmigt lekloft.

Här bor man i en härlig familjeidyll med förskola, skola, natur, vatten och kommunikationer bara ett stenkast från bostaden.
Sommarvatten tas från sjön Drevviken, perfekt för gräsmattan och tomtens grönska!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!
INSYNSSKYDDAT LÄGE
STORT GARAGE
BRASKAMIN & JACUZZI

HALL
Ljus, rymlig och välkomnande hall med klinker i grå ton som klär golvet. Entrén inramas utav fönster på sidan om ytterdörren som skänker fint ljus som skapar en ombonad och välkomnande känsla. I hallen finns gott om utrymme för att hänga kläder, ha sittbänk och byråer. Hallen öppnar upp sig mot kök och vardagsrum och tack vare en underbar höjd och takfönster finns här mycket ljusinsläpp och en underbar rymd.


TVÄTTSTUGA
Till vänster om hallen når man den rymliga tvättstugan med groventré. Även här kläs golvet av klinkerplattor i grått och väggarna är målade i vitt. Praktisk bänk med ho är installerad över tvätt- och torkmaskinen. Här finns även mycket skåp som skänker god förvaring. Ingång till stor klädkammare finns här.

DUSCHRUM
Stilrent och helkaklat duschrum med klinker i grå ton. Väggarna är klädda i stora vita plattor. Här finns två nischar som ger ett snyggt intryck och perfekt avlastning för ljus, duschkrämer och annat. I övrig finns här kommod med förvaring, spegel med belysning, wc och ett fönster som skänker fint ljus i rummet.

BIORUM / SOVRUM
Stort rum som idag används som biorum. Väggarna är målade i grå ton och en matta i grått klär golvet. Integrerat ljudsystem finns i rummet som skapar en äkta biokänsla!
Detta rum kan såklart användas som sovrum om man är i behov av ett rum till. Fönster finns men syns inte för mörkläggande gardiner.


KÖK & VARDAGSRUM
Underbara sociala ytor som flyter ihop med varandra. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Stora fönsterpartier längs hela rummet skänker fint ljus. I köket finns gott om arbetsyta på den stilrena bänken som bryter av fint mot den vita skåpinredningen. Här finns kyl, frys och diskmaskin i rostfritt stål. Inbyggd ugn och micro går i rostfritt stål. Här finns en stor köksö som dels skänker god förvaring men också ger plats för gästerna att sitta och mingla medan maten tillagas. Vidare finns plats för stort matbord med gott om plats för det stora sällskapet.
Från köket når man den underbara uteplatsen.
I vardagsrumsdelen finns plats för en stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Ett underbart rum med utsikt mot den fantastiska baksidan och dess grönska. Här finns även en braskamin som sprider värme när kylan tränger sig på.


UTEPLATS
Magisk och insynsskyddad uteplats som har plats för allt man behöver! På altanen finns gott om plats för loungemöbler, solstolar, matbord och grill. Här har man byggt upp en härlig insynsskyddad hörna och placerat ett spabad där man kan njuta av härliga dopp. Utöver det finns en väl omhändertagen gräsmatta som bjuder in till lek. Här finns plats för fotbollsmål, badminton, studsmatta och annat.

ÖVRE PLAN
Här finner vi tre väl tilltagna sovrum, ett stort allrum och ett fantastiskt badrum. Här finns en fantastisk rymd tack vare att det är öppet upp till nock. Vilket fönster man än blickar ut genom så finns där grönska.


ALLRUM
I anslutning till trappan finner man detta rymliga allrum. Här finns gott om plats för stor soffa, tv-möbler, datahörna och annat. Även här finns stora fönsterpartier i unikt utförande som skapar en härlig känsla och skänker fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskas. Väggarna är målade i mörkblå ton och blickar man ut genom fönstret ser man grönska. Här når man också en rymlig walk-in-closet med genomtänkt inredning för optimal förvaring i snyggt utförande. Underbar rymd tack vare att det är öppet upp till nock.

SOVRUM 2
Mysigt och rymligt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och byrå. Stora fönster som skänker mycket ljus.
Praktiska garderober och uppgång till mysigt lekloft

BADRUM
Underbart helkaklat badrum rikt på detaljer. Väggarna är klädda i vita kakelplattor och golvet med klinker i mörk ton. Vidare in finns bubbelbadkar, stilren kommod, wc och spegel. Fin duschhörna i glas med mosaik i ljus ton på väggarna. Här finns takfönster som skänker fint ljus in i rummet.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för stor säng, skrivbord och annat som önskas. Väggarna går i grått och precis som i övriga rum blickar man ut mot grönska genom fönstret. Uppgång till lekloftet finns även här.

Området

I Länna möts man av vacker natur och flera badplatser inom området. En riktig familjeidyll med det mesta man behöver runt knuten! 10 minuters promenad tar dig till sjön Drevviken. Här kan du om sommaren ta ett svalkande dopp och i vintertid nyttja en plogad skridskobana! Bara några minuter bort med bil finns en simhall och en anläggning med tennisbanor, fotbollsplaner och badmintonbanor.

Närservice

Det tar ca 10 min att gå till Länna Köpcenter Här hittar du affärer som Elgiganten, City Gross, , Stadium, Bauhaus, Länna sport, Hemtex och Willys. I närheten finns det också post, vårdcentral och folktandvård.

Kommunikation

Med pendeltåg från Skogås tar det knappt 20 minuter till Stockholm C och med bil tar det ca 15 minuter. Från de flesta delar av Länna finns det bussförbindelser till t. ex. Trångsund, Huddinge, Farsta och Haninge samt Länna handelsområde.

Parkering

Här finns ett stort dubbelgarage om 42 kvm med ryggåstak. Byggt 2015. Även plats för flera bilar finns på fastigheten.

Övrigt

I Länna finns en aktiv fastighetsägarförening (läs mer på http://ldff.se/ )som bl.a. sköter badplatsen och arrangerar valborgsfirande! Engelska skolan finns på nära promenadavstånd från bostaden, även Pysslingen. I närområdet hittar du även Sjötorpsskolan och Östra Grundskolan.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter