Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ladkärr 4190

Norra Sorunda

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 9 rum varav 3 - 6 sovrum
Boarea + Biarea 183 kvm + 344 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 2005 1909/1964/2005
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 12 oktober 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas och 2 - glas
Övrigt 2004 - Kök
2014-15 - Värmepump
2014-15 Fönster
2015-16 El bytt och omdragen
2016 - Tak gäststugan
2017 - Garageportar
2017-18 Badrum toalett
2019 - Tvättstugan
2018 - Tak stora huset
2018 - Hus målat
2019 - Kyls/frys
2020 - Gashäll

Boyta:
Enligt taxeringsvärdena är boarea 136 kvm och biarea 152 kvm

Boarea. Huset är ca 183 kvm
Biarea: Hus 152 kvm.
Hus 2 är även biarea ca 58 kvm
Dubbel garage ca 35 kvm samt övervåning ca 35 kvm + källare ca 35 kvm
Vagnslider ca 35 kvm

Total boarea 183 kvm och biarea 344 kvm
Fastighetsbet. Lundby 1:114

Övriga byggnader

- Dubbelgarage med källare och övervåning ca 35 kvm garage och samma yta i källare och övre plan. Totalt ca 100 kvm.
- Hus 2 ombyggt 2010 ca 58 kvm. Fullt utrustat kök med diskmaskin, kyl/frys, badrum med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare och 1 sovrum. Detta hus hyrs ut idag.
- Växthus
- Vagnslider ca 35 kvm.
Isolering omlagt tak (pappen under tegelpannor)
El finns, används idag till förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 46 900 kr/år
varav
El: 42 000 kr (22300 kWh)
Renhållning: 4 000 kr
Väg, samf.: 900 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 13309 kr
Kommentar Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström. Uppvärmning och el av bostadshus 1&2 samt garage ingår i kostnadsposten för el. Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 449 000 kr varav mark 894 000 kr
Summa pantbrev 4 000 000 kr
Tomt
Areal: 4936 kvm
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp . Nytt avlopp finns 2021
Samfällighet/GA Förmån: Officialservitut Väg, 01-SOU-1541.1

Liten gård eller stor fastighet med uthyrningshus och dubbelgarage!

Varmt välkommen till detta underbart charmiga hus som nu kan bli din verklighet! Här finner vi anor från början av 1900-talet så som kakelugn och en lummig trädgård med växthus. På entréplan möts man av flera sociala ytor, flera rum varav två sovrum. Önskas flera sovrum på entréplan går det enkelt att göra så det blir 4 sovrum. 3 badrum med bastu och ett stort lantligt kök med matsal och uteplats strax utanför.

Detta är för dig som vill ha ett stort hus eller driva företag då det finns gott om plats ca 330 kvm!

I källaren finns idag tvättstuga, hobbeyrum och gott om förvaring, men här sätter bara fantasin stopp! Varför inte göra en spaavdelning eller vinkällare?

På övervåningen idag är det kontor men kan göras om till två sovrum eller vad som önskas.

Här finns även ett gästhus på ca 58 kvm som blir perfekt för gästerna eller uthyrning.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område, en riktig familjeidyll med naturen runt knuten men ändå med närhet till kommunikationer, förskolor, skolor och affärer.
På bekvämt gångavstånd från bostaden finns busshålsplatsen och en bit bort ca 5 minuters bilfärd förskola och Grundskola från F-9 samt badsjöar.
Många badsjöar finns i närheten

Detta hus och område måste upplevas, välkommen att ringa mäklare för privatvisning!

Vill du bo på landet med bara 6 minuter till Tungelsta där pendeltåget går som tar dig till stan på ca 35 minuter.
Buss 848 går från Sorundavägen som ligger ca 5 minuters promenad från huset.
Norra Sorunda ligger endast 6 minuter från Tungelsta som är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 35 minuter.
I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter