Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bytaregatan 23

Centrum Lund

5 995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 144 kvm + 2 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2,5-plansradhus
Byggnadsår 1985 ombyggt 1987
Uppvärmning Fjärrvärme och golvvärme (el)
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2+1-glas och 2-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Övrigt Aktuell energideklaration finns hos mäklaren.

SAMFÄLLIGHETEN
I samfälligheten ingår kabel-tv via Com Hem. Grannarna turas om att betala fakturan, dvs varje ägare betalar en gång per kvartal.
Fastighetsbet. Bytarebacken 35

Övriga byggnader

På tomten finns två förråd, varav ett är isolerat, och en lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 36 781 kr/år
varav
Uppvärmning: 20 700 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 6 290 kr
Väg, samf.: 1 372 kr
Försäkring: 5 419 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 729 000 kr varav mark 2 113 000 kr
Summa pantbrev 4 620 000 kr
Tomt
Areal: 165,9 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Bytarebacken GA:2
På kullerstensgata mitt i centrala Lund presenteras detta gathus med en underbar lugn trädgård. Välplanerade kvadratmeter ger plats åt hela familjen. Unikt tillfälle!
På kullerstensgata, granne med Clementstorget, välkomnar detta trevliga gathus i 2,5 plan där en trädgård i väster skapar en lugn oas mitt i stan. Huset är välplanerat och erbjuder kök med matplats, stort vardagsrum, två badrum samt tre sovrum som enkelt kan bli fler. Runt hörnet finns Centralstationen, ICA Malmborgs, Clementstorget samt Lunds utbud av restauranger och butiker. Ett unikt tillfälle för dig som vill ha ett rymligt hus men ändå vill bo centralt mitt i stan!

HALL
Via gemensam entré nås hallen med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. Klinkergolv, bröstpanel och sandfärgade väggar leder oss vidare in i bostaden.

KÖK
Till vänster från hallen finner vi ett rymligt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och matplats för upp till åtta personer. Vita luckor matchas med bänkskiva i trä och kakel ovanför arbetsytorna. På golvet ligger uppvärmt klinkers och väggarna går i sandfärgade toner. Utrustning: Spis (Husqvarna, 2005), kyl och frys (Electrolux, 2011), fläkt (Thermex, 2005) och diskmaskin (Cylinda, 2002).

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och handdukstork.

VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden möts vi av ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Parkettgolv, ljusa väggar och tegelimitation pryder ytorna. Från vardagsrummet nås den underbara trädgården i västerläge med stenlagd uteplats, odlingar och förråd.

VÅNING 2
Uppför trappan i hallen nås andra våningen vilken utgör den mer privata delen med tre sovrum och tvättstuga.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Skjutdörrsgarderob ger bra förvaring. Laminatgolv och mönstrad tapet.

SOVRUM 2
Sovrum av samma storlek som Sovrum 1. Tre garderober, röd tapet och laminatgolv.

BADRUM
Badrum med badkar, wc och handfat. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet.

SOVRUM 3
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Stor skjutdörrsgarderob ger utmärkt förvaring. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med skåp och arbetsytor samt tvättmaskin (Cylinda, 2008), torktumlare (Cylinda, 2014), torkskåp (Electrolux) och värmecentral (ny värmepump 2013). Våtrumsmatta och ljus tapet.

VÅNING 3
Den tredje våningen är inredd med ett stort allrum som enkelt kan skärmas av till arbetsrum och/eller fler sovrum. Takfönster släpper in ljus över parkettgolv och ljusa väggar. Från detta våningsplan nås vind med generös takhöjd och med bra förvaring.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering