Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöfartsgatan 15

Svartöstaden Luleå

3 995 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 140 kvm + 14 kvm
Säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med halv källare
Byggnadsår 1895
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 3 juni 2021
Energiklass: F
Energiprestanda: 235 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 176 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare och torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 rutor
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Stålverket 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 50 475 kr/år
varav
Uppvärmning: 13 484 kr
El: 21 475 kr
VA: 9 373 kr
Renhållning: 2 643 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 547 000 kr varav mark 1 194 000 kr
Summa pantbrev 1 048 000 kr
Tomt
Areal: 386 kvm
Typ: Trädgårdstomt med gräsmatta, träd, buskarr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2003/156.1

Mysig äldre charm i populära Svartöstaden

- Charmig familjevilla på attraktiv adress
- Gedigen timmerstomme
- Stort kök med generöst utrymme för matplats
- Vardagsrum med kakelugn
- Populärt och barnvänligt område
Välkommen till Sjöfartsgatan och dessa trevliga ytor om 140 m² fördelade på fem rum och kök. Vacker fastighet från 1895 som är en av de äldsta villorna i området. Husets totalrenoverades under 1991 och är i gott skick. På entréplan finns ett stort kök med matplats, vardagsrum med kakelugn, WC samt ett sovrum. En trappa upp finns tre sovrum samt ett väl tilltaget badrum med tvättmöjligheter. Det finns även en källardel med förrådsytor och matkällare. Mysig friköpt och lättskött tomt på 386 m² med träd, buskar och staket.

Svartöstaden är ett bostadsområde som ligger ca 5 km från centrala Luleå och utgörs av Svartöstan, Svartöbrinken, Svartöberget och Malmkajen. Här bor du med närhet till naturen, havet och trevliga sandstränder. Svartöstaden kännetecknas av ett rikt kulturliv och en engagerad hembygdsgård som skapar en gemenskap i området. I närområdet Örnäset finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. I området finns Blackis (Folkets hus), förskola för de mindre barnen och för de lite äldre finns skola årskurs 1-6. I närområdena Örnäset och Skurholmen finns skola upp till årskurs 9.

Villan är förhandsbesiktad!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Området

Svartöstaden är ett bostadsområde som ligger ca 5 km från centrala Luleå och utgörs av Svartöstan, Svartöbrinken, Svartöberget och Malmkajen. Området består till stor del av äldre bebyggelse som uppfördes under slutet av 1800-talet då malmhamnsarbetarna behövde bostäder. Dagens Svartöstad består av en härlig blandning av bebyggelser och här finns renoverade och bevarade småhus, kedjehus samt mindre flerbostadshus med lägenheter. Det finns gott om bussförbindelser och fina cykelvägar till centrum. Här bor du med närhet till naturen, havet och trevliga sandstränder. Området har en egen förskola. Svartöstaden kännetecknas av ett rikt kulturliv och en engagerad hembygdsgård som skapar en gemenskap i området. Området är sedan 1990 ett riksintresse för sitt höga kulturvärdes skull. Anrika hembygdsgården Blackis evenemangskalender sträcker sig hela året med bl.a julmarknad, strandhäng och gårdsloppisar.

Kommunikation

Linjebuss 7 går från Svartöstaden mot Porsön via Luleå centrum.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter