Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Knalltorpsvägen 19

Antnäs Luleå

2 795 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 132 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla i etage (Borohus)
Byggnadsår 1989
Uppvärmning Luftvärme, luft/luftvärmepump och braskamin
Ventilation FTX-system med värmeåtervinning
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta på mark med flytande golvkonstruktion
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor, 2-glas isolerrutor
Tak: Sadeltak med betongpannor
Övrigt - Renovering av dusch/WC av S A Englund, 2012.
- Våtrumsmatta sattes upp på väggen i dusch/WC istället för den Fibo-Tresboskiva som sattes upp i samband med renoveringen 2012, 2018
- Renovering av kök med nya stommar och skåp, 2014
- Ommålning av fasad, 2019
- Vindskivor utbytta, 2019

Radonmätning är utförd 2013 med 160 Bq/m3 som resultat.
3-glas isolerrutor, 2-glas isolerrutor i groventré och garage.
Fastighetsbet. Antnäs 4:79

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med betongplatta på mark.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 38 811 kr/år
varav
El: 23 983 kr (25119 kWh)
VA: 9 160 kr
Renhållning: 2 168 kr
Försäkring: 3 500 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Driftskostnad för el är fördelat på 10 533 kr för elhandel och 13 450 kr för elnät. Driftskostnad för renhållning är fördelad på grundavgift villa 810 kr, brännbart 190 liter med tömning varannan vecka 878 kr och matavfall 140 liter med tömning varannan vecka 480 kr. Kostnad för försäkring är schablonberäknad.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 664 000 kr varav mark 338 000 kr
Summa pantbrev 2 058 000 kr
Tomt
Areal: 808 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomträttavgäld 8 547 kr/år
Löptid 2049-06-01
Tomtbeskrivning Sluttande trädgårdstomt med gräsmatta, träd, buskar och fina planteringar. Äppelträd, nyponbuske, rosenbuske, hallonbuskar, jordgubbsplantor. Fina stensättningar och asfalterad uppfart.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Familjevänlig villa i mysiga och populära Antnäs!

- Snyggt renoverat kök
- Otroligt fint vardagsrum i etage med maffig takhöjd
- Kakelugn
- Renoverat badrum i anslutning till bastu
- Härlig byakänsla trots det korta avståndet till centrum
Välkommen till Knalltorpsvägen 19 och denna fina villa belägen i populära Antnäs! Härlig sluttande hörntomt med gott om gräsytor för spring och lek, ett underbart läge för familjen helt enkelt! Huset erbjuder bland annat ett generöst och renoverat kök, vardagsrum i etage med maffig takhöjd och kakelugn, tre sovrum i bra storlekar, två badrum, tvättstuga och förråd. Vidbyggt varmgarage med plats för en bil samt asfalterad infart. Luftvärme ger låg driftskostnad och fiber finns indraget.

Här bor ni med närhet till många bekvämligheter så som livsmedelsbutik, härliga rekreationsområden, sportanläggning och elljusspår. Ett stenkast från huset ligger både förskola och skola (F-6). Antnäs ligger vid E 4:an cirka 20 km söder om Luleå och i närheten finns även slalombacke och motorbana. Antnäs har ett rikt föreningsliv och i sportklubben finns sektionerna basket, ishockey och längdskidåkning.

Villan är förbesiktigad och säljarförsäkrad av Anticimex.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så återkommer vi till dig då visningarna inleds!
Villans planlösning disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:
Ljus, trevlig och välskött villa.

HALL
Luftig och härlig hall med vitt tak, vita väggar, laminatgolv och klinkergolv med golvvärme närmast entrén. Rymlig garderob med skjutdörrar.

KÖK
Kök med vitt tak, vita väggar och laminatgolv. Snyggt renoverat kök från 2014 med nya stommar och skåp. Inredningen går i nyanserna vitt och svart med svarta bänkskivor och stänkskyddet består av en svart högblank skiva. Köket är utrustat med spis, ugn, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kyl och frys i full storlek. Mysigt burspråk vid rymlig matplats.

SOVRUM
Sovrum 1 i anslutning från hallen med vitt tak, vita väggar med fondtapet och laminatgolv.
Sovrum 2 i anslutning från hallen med vitt tak, vita väggar med fondtapet och laminatgolv.

BADRUM MED BASTU
Badrum i anslutning från hallen med vitt tak och våtrumsmatta. WC, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegel. Ingång till bastu.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i anslutning från kök till grovéntre med tvättmaskin och tvättho.

GROVENTRÉ/FÖRRÅD
Groventré/förråd med ett flertal garderober och goda förvaringsmöjligheter. Det finns möjlighet att göra om detta utrymme till sovrum/gästrum.

ETAGEVÅNING:
Snygg trapp som leder dig ner till etagevåningen.

VARDAGSRUM
Otroligt fint och rymligt vardagsrum med maffig takhöjd och kakelugn. Här ryms både soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Utgång till altan som är belägen på husets baksida. Om behovet finns är det möjligt att dela av vardagsrummet för att uppföra ytterligare ett sovrum.

SOVRUM
Sovrum 3 i anslutning från vardagsrum med vitt tak, tapetserade väggar med fondtapet och laminatgolv.

BADRUM
Badrum i anslutning från sovrum 3 med vitt tak och våtrumsmatta. Utrustningen består av WC, handfat, spegel och badkar. Trevligt fönster som ger badrummet ett härligt ljus.

Området

Antnäs är ett servicecentrum för lulebyarna på älvens södra sida. Här finns LM-skola (F-6), två förskolor, sporthall och en populär livsmedelsbutik. Här finns också ett vård- och omsorgsboende. Antnäs ligger vid E 4:an cirka 20 km söder om Luleå. Från ICA Sörbyhallen i Antnäs utgår en markerad och spångad vandringsled Fäbodaleden (ca 10 km). Den går förbi alla fyra fäbodarna och leder tillbaka till byn via gamla Riksväg 13. Det finns fyra grillplatser efter leden, mysiga fäbodstugor samt en gammal kvarnsten, som har tillhört en skvaltkvarn. Från Kvarnvallen utgår Norriskogens kulturled, som invigdes 2012. Leden, c:a 6 km lång är en delsträcka av Fäbodaleden. Byn har ett rikt föreningsliv, sporthall och fint elljusspår.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering