Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sunnanväg 299

Limhamn

3 195 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea 80 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Radhus
Byggnadsår 1983
Uppvärmning Fjärrvärme ((fjärrvärmecentral i samfälligheten))
Ventilation FTX Aggregat
Energideklaration
Utfärdad den 4 december 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt - I samfällighetsavgiften som är 2189kr/mån ingår garage, snöskottning, sophämtning, uppvärmning, vatten samt kabel-TV och bredband.
- Tillhörande garage med förråd.
- Mindre förråd på framsidan i anslutning till bostaden.
- Ansluten till kabel-tv nät
- Tvättstuga för gemensamt bruk på gården med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel.
- Soprum för hushållsavfall, glas, tidningar.
Fastighetsbet. Rödbetan 50

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 36 645 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Väg, samf.: 26 268 kr
Försäkring: 4 377 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar I samfällighetsavgiften ingår garage, snöskottning, sophämtning, uppvärmning, vatten samt kabel-TV. Driftskostnaderna varierar med avtal och förbrukning
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 032 000 kr varav mark 983 000 kr
Summa pantbrev 2 490 000 kr
Tomt
Areal: 153 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Malmö Rödbetan GA:2
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-35/1999.49
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-35/1999.50
Last: Ledningsrätt Starkström, 1280K-45/1999.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1280K-45/1999.2
Äntligen är ett radhus till salu på bästa Sunnanväg på Limhamn! Ett havsnära hem som är idealiskt för barnfamiljen. På attraktivt och lugnt område med närheten till bra skolor och bra kommunikationer finner vi detta friköpta radhus med insynsskyddad tomt. En uteplats vid entrén och en stor härlig baksida i optimalt västerläge, generöst sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord, modernt kök i vinkel samt två sovrum. Dessutom är badrummet nyligen renoverat och ni finner genomgående ljusa väggar och laminatgolv i bostaden. Bo nära havet, med såväl Yttre som Inre Ringvägen och Öresundsbron inom räckhåll, i ett närmast bilfritt område med mycket barn. Skolor finns i den nära omgivningen.
Äntligen är ett radhus till salu på bästa Sunnanväg på Limhamn! Ett havsnära hem som är idealiskt för barnfamiljen. På attraktivt och lugnt område med närheten till bra skolor och bra kommunikationer finner vi detta friköpta radhus med insynsskyddad tomt. En uteplats vid entrén och en stor härlig baksida i optimalt västerläge, generöst sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord, modernt kök i vinkel samt två sovrum. Nyrenoverat badrummet från 2017 och ni finner genomgående ljusa väggar och laminatgolv i bostaden. Bo nära havet, med såväl Yttre som Inre Ringvägen och Öresundsbron inom räckhåll, i ett närmast bilfritt område med mycket barn. Skolor finns i den nära omgivningen.

Med ett boende i detta område med både idrottshall och ishall i närheten behöver vi inte skjutsa barnen långt till fritidsaktiviteter! Närheten till skola och förskola där dit cykelvägarna leder gör att barnen inte behöver ge sig ut på de stora vägarna. Bra kommunikationer finns där buss nr 33 tar oss till både Hyllie och Limhamn Centrum med ett utbud av allt vad vi kan tänkas behöva. In till Limhamn tar vi oss på ett par minuter med bil eller cykel!

Hallen/Vardagsrum:
Är välkomnande och ger direkt ett gott förstaintryck. Här kan ni smidigt hänga av er alla ytterkläder. Fortsätter vi rakt fram och går till höger finner vi det rymliga vardagsrummet, som garanterar rikligt ljusinsläpp. Många spännande inredningsmöjligheter väntar och plats finns för till exempel soffgrupp, tv-bänk, matbord och bokhylla. Här finner ni i övrigt ljusa väggar och genomgående laminatgolv. Från vardagsrummet når ni den härliga trädgården som bjuder på både trädäck och gräsmatta. Trädäcket är lagt för bara 4 år sedan. Här kan sköna grillkvällar avnjutas då trädgården ligger i optimalt västerläge.

Kök:
Kök från 2014 är som är både stilfullt och topputrustat. Kök i vinkel med klassiskt köksinredning i vitt och svart. Detta matchas smakfullt med stänkskydd och ljus arbetsbänk. Här kan kocken njuta av dess goda arbetsyta samt generösa förvaringsmöjligheter. Utrustning; induktionshäll, diskmaskin (2018) varmluftsugn, fläkt, fristående kyl och frys (2018) samt mikrovågsugn. Vita väggar och ljust laminatgolv. Matplats för upp till sex personer!

Sovrum 1:
Master bedroom med ljusa väggar, laminatgolv och plats för en rejäl kingsize-säng. Garderob med vita skjutdörrar.

Sovrum 2:
Generöst sovrum som idag används som ett barnrum. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum:
Generöst badrum, renoverat 2017 i jordnära toner med en modern touch! Utrustat med golvväme, wc, tvättställ med förvaring, spegel samt handukstork. Kvalitetsdokument finns!

Framsida;
På framsidan av huset finner ni ett förråd som bjuder på extra förvaring samt en härlig uteplats i optimalt österläge. Här kan ni njuta av frukosten och blicka ut mot samfällighetens innergård som bjuder på en härlig samlingsplats för barnen.

RENOVERINGAR SOM ÄR GJORDA:
- Nya golv genom hela bostaden, 2018.
- Nytt ytskikt hela bostaden, 2018.
- Nydragen el, 2018.
- Ventilation,2019.
- Nya lister, 2018.
- Nya dörrar, 2018.
- Ny kyl/frys, 2018.
- Ny diskmaskin, 2018.


Ett hem att trivas i! Varmt välkomna på visning!

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering