Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Låglandsgatan 24

Limhamn / Sibbarp Limhamn

10 900 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 8 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea + Biarea 290 kvm + 20 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 2003
Uppvärmning Grundvattenvärme med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk
Energideklaration
Utfärdad den 31 augusti 2012
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: krypgrund
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Övrigt Ljudisolerad källare med allrum, badrum och pannrum.

Avancerat ventilationssystem med återvinning samt kylning (Climat 80s Aggregat Gold, Strl 11-52).

Stort upplyst poolområde med uppvärmning via bergvärmen. Invid poolen finns utomhusdusch och WC.

Motordrivna persienner och markiser som reagerar på väder och vind.
Fastighetsbet. Karpen 11

Övriga byggnader

Dubbelgarage med automatiska garagedörrar på både framsidan och baksidan av huset. Inrett med klinkergolv och målade väggar. Bra utrymme för förvaring och arbetsbänkar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 45 863 kr/år
varav
Uppvärmning: 31 000 kr
El: 8 100 kr (45966 kWh)
VA: 4 987 kr
Renhållning: 1 776 kr
Beräknat antal pers: 6
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 6 451 000 kr varav mark 2 127 000 kr
Summa pantbrev 7 290 000 kr
Tomt
Areal: 1035 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Helt insynsskyddad tomt med uppvuxen grönska. Delvis stenlagd, delvis gräsbeklädd trädgård.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Last, Avtalsservitut: Regnvattenledning Förmån, Avtalsservitut: Spillvattenledning
Med en unik arkitektur, fantastisk rymd och oslagbar tomt är detta ett boende som endast kommer ut på marknaden en gång i livet. Huset med sina imponerande 290 kvadratmeter fördelar sig på stora sovrum, underbara sällskapsytor och ett poolområde sällan skådat. Ta vara på chansen att uppleva denna drömvilla!
Välkomna till en unik villa på bästa läge som saknar motstycke. Huset som färdigställdes 2003 har inretts med all tänkbar lyx och bekvämligheter med en detaljrikedom och tanke som sällan skådas. Arkitekten har lyckats skapa ett boende som ständigt bjuder på intressanta vinklar och genomtänkta ljusinsläpp som förändras utefter solens position. Fantastiska sociala ytor med enorma glaspartier och topprustat kök kombineras med flertalet stora sovrum med tillhörande badrum. Villan bjuder dessutom på ett poolområde utöver det vanliga med insynsskyddande grönska och dusch och WC på bekvämt avstånd.

ENTRÉPLAN

Entrévåningen bjuder på de sociala ytorna med en välkomnande entré med disk enormt öppet sällskapsrum som mynnar ut till ett naturligt matrum. Stora fönster från golv till tak med utsikt över poolområdet skapar en svårslagen atmosfär. Golvet består av ett exklusivt parkettgolv och väggarna har målats i en ljus sober färg. En av de två kaminerna finner vi i vardagsrummet som sprider värme till rummet.
Köket består av uteslutande exklusiva materialval och toppmoderna maskiner. Italienska Arredo har levererat köket som är platsbyggt med marmorskivor och gedigna trästommar av körsbär. Fullutrustad maskinpark med integrerad espressobryggare, dubbla varmluftsugnar, spishäll med grillfunktion, diskmaskin och dubbel kyl och frys med isfunktion.

Även tvättstugan är väl tilltagen med bra arbetsytor och maskiner utöver det vanliga med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare från Electrolux Wascator.

Vidare bjuder första 4våningen på ett rymligt arbetsrum eller sovrum och ett ljust och fräscht badrum.

ÖVERVÅNING

På våning två, avskiljt från de sociala ytorna, ligger sovrummen. Återigen finner ljuset sig in genom de oändliga antal fönster som finns genom hela huset och skapar en trivsam miljö. Inte mindre än fyra stora sovrum och två badrum finns på övervåningen där "master bedroom" har tillgång till egen "walk in closet", balkong och privat dusch- och badrum.

KÄLLARVÅNING

Källaren avskiljs från resten av huset via ljudisolerade dörrar. Här nere återfinns ett praktiskt gästrum eller allrum med tillhörande badrum samt det avancerade pannrummet med grundvattenvärme och ventilationssystemet.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering