Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Eksjögatan 7

Rosenlund Jönköping

Se alla bilder


Kommande bostad

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 176 kvm + 88 kvm
taxeringsinfo+ golvad vind

Byggnad

Byggnadsår 1938
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 19 september 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 39 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt GJORDA RENOVERINGAR
2019 Nytt vatten och avlopp från gatan in i huset
2018 Tagit bort oljetanken
2017 Ny fasad, nya fönster och nya dörrar
2016 Radonmätning
2014 Ny garageport
2012 Nytt tak & takfönster
2012 Nya vitvaror - kyl, frys, diskmaskin, spis i båda lgh. Ny Tvättmaskin och torktumlare
2012 Kassett i öppna spisen våning 2
2012 Fiber indraget
Fastighetsbet. Åsele 9

Övriga byggnader

Garage i källaren

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 43 873 kr/år
varav
Uppvärmning: 21 200 kr
El: 9 600 kr (21134 kWh)
VA: 5 616 kr
Sotning: 800 kr
Renhållning: 2 710 kr
Försäkring: 3 947 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Ca uppgifter och baseras på två hushåll/ två lägenheter. Tillkommer en årlig fastighetsskatt som för 2019 är 8049 kr.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 301 000 kr varav mark 1 164 000 kr
Summa pantbrev 3 117 000 kr
Tomt
Areal: 1095 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tvåfamiljsvilla med hel källare och golvad vind - flertalet möjligheter!

BOSTAD SOM JUST NU FÖRBEREDS FÖR FÖRSÄLJNING.
ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU SÅ HÅLLER VI DIG UPPDATERAD!
På populära Rosenlund erbjuds nu en tilltagen villa i två plan, hel källare med garage och golvad vind (176+88+vind). Idag används villan som en tvåfamiljsvilla men här är möjligheterna många, endast fantasin sätter stopp. Använd hela huset själv, hyr ut en våning eller inred vinden och hyr ut den.

Huset under senare år genomgått stora renoveringar som takbyte inkl insättning av takfönster, ny fasad, nya entrédörrar, nya fönster, nytt vatten och avlopp från gatan in i huset, fiber är indragen, oljepannan är utplockad och de två öppna spisarna har fått insatser.

Två hela våningar som består av vardera lägenheter med två sovrum, vardagsrum, badrum, wc, kök och två balkonger.
Källaren består av ett allrum, ett rum, pannrum/groventré, tvättstuga, bastu, matkällare och garage.
Vinden är golvad och består till ca hälften av full ståhöjd sedan snedtak med två takfönster och ytterligare två vanliga fönster. Perfekt att höra till en bostad.

Stor plan trädgård som bjuder in till umgänge, grillning och lek!

På Rosenlund bor man lugnt och skönt med närhet till allt - skolor, förskolor, flertalet sportanläggningar, restauranger, promenadstråk, god kommunikation, badstrand vid Vätterns kant och mycket mer.
ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning snett till höger. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vitmålade.

WC
Belägen till höger vid entrén. Utrustad med wc, kommod med handfat, överskåp med spegeldörr samt vädringsfönster. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är klädda med vitmålad vävtapet.

KÖK
Tilltaget kök som ger plats åt större matgrupp. Vitt kök med gott om förvaring. Vitt kakel som stänkskydd och arbetsbänkarna består av ljus laminat samt rostfritt. Utrustad med spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt diskho med engreppsblandare. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är klädda med ljus tapet. Stort fönsterparti vid matplatsen och delvis glasad balkongdörr ger rikligt med ljusinsläpp.

BALKONG
Stor härlig balkong i västerläge med utsikt mot trädgården.

VARDAGSRUM
Rymligt rum som är lättmöblerat, har rikligt med ljusinsläpp och centrerat finns med öppen spis med insatt som ger hög mysfaktor och skön värme. På golvet ligger fin fiskbensparkett och väggarna är vítmålade.

SOVRUM
Mysigt rum med stort fönsterparti som omger hela gaveln och ger rikligt med ljusflöde och en känsla av rymd. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är vitmålade.

SOVRUM
Stort härligt sovrum med stort fönsterparti som omger hela gaveln. På golvet ligger plankgolv och väggarna är klädda med tapet. Utrustat med tre garderober och ytterligare förvaring ges genom en klädkammare.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med dubbelkommod med två handfat, spegel, wc, dusch samt stort fönster som ger skönt ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN
Ingång med mindre hall/passage i entréplan med plats för avhängning. Trappan leder upp till övre plan där ytterligare avhängningsplats ges.

WC
Belägen till höger vid entrén. Utrustad med wc, handfat, spegel samt vädringsfönster. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är klädda med vitmålad vävtapet.

KÖK
Tilltaget kök som ger plats åt större matgrupp. Vitt kök med gott om förvaring. Vitt kakel som stänkskydd och arbetsbänkarna består av ljus laminat samt rostfritt. Utrustad med spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt diskho med engreppsblandare. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är klädda med ljus tapet. Stort fönsterparti vid matplatsen och delvis glasad balkongdörr ger rikligt med ljusinsläpp.

BALKONG
Härlig balkong i västerläge med utsikt mot trädgården.

VARDAGSRUM
Rymligt rum som är lättmöblerat, har rikligt med ljusinsläpp och centrerat finns med öppen spis med insatt som ger hög mysfaktor och skön värme. På golvet ligger fin fiskbensparkett och väggarna är vítmålade.

SOVRUM
Mysigt rum med stort fönsterparti som omger hela gaveln och ger rikligt med ljusflöde och en känsla av rymd. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är vitmålade.

SOVRUM
Stort härligt sovrum med stort fönsterparti som omger hela gaveln. På golvet ligger plankgolv och väggarna är klädda med tapet. Utrustat med tre garderober och ytterligare förvaring ges genom en klädkammare.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med kommod med handfat, överskåp med spegeldörrar, wc, duschkabin samt stort fönster som ger behagligt ljusflöde.

KÄLLARE
Här finns ett stort allrum, ett mindre rum, pannrum, bastu, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovvask.

Området

Rosenlund ligger öster om stadskärnan och har fått sitt namn efter Rosenlunds herrgård. I Rosenlund finns flera bostadsområden med frilligande villor radhus och flerfamiljshus. Flertalet skolor och förskolor. Här finns även Rosenlunds vårdcentrum. På Rosenlund finns också ett industriområde med flertalet företag och Räddningstjänsten, Jönköping Energi, KFUM och ett bussgarage. På den östra delen av Rosenlund ligger mässområdet Elmia, Kinnarps Arena, Rosenlundsbadet och Racketcentrum. Norr om Elmia ligger Rosenlundsbankarnas naturreservat. På området finns också Rosenlunds Camping, och en anläggning med flera fotbollsplaner. Vättern ligger precis intill och i utkanten finns fin badstrand.

Närservice

Flertalet restauranger och snabbmatskedjor.

Kommunikation

Flertalet busslinjer passerar området.

Parkering

Fri parkering på kringliggande gator.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering