Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rogbergavägen 96

Huskvarna - Söder Huskvarna

1 795 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 92 kvm + 78 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1909/1968
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 15 maj 2019
Energiklass: G
Primärenergital: 256 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpagrund/källare
Grundmur: Betonghålsten/Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasisloerrutor, tvåglas kopplade i fönsterbågar
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor, papp, läkt, råspont
Övrigt 2006 nytt tak inkl. läkt, papp samt vissa
plåtdetaljer.
2003 byttes flertal fönster till tvåglas isolerrutor.
Fastighetsbet. Hallonbacken 6

Övriga byggnader

Garage i källaren samt ett förråd innanför

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 39 810 kr/år
varav
Uppvärmning: 24 000 kr
El: 7 500 kr (24300 kWh)
VA: 1 600 kr
Renhållning: 2 710 kr
Försäkring: 4 000 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Ca uppgifter och baseras på en vuxen i hushållet.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 672 000 kr varav mark 751 000 kr
Summa pantbrev 878 900 kr
Tomt
Areal: 805 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Gedigen trävilla med lummigt hörntomt!

För mer info gällande fastigheten och försäljningen, kontakta ansvarig mäklare.
En gedigen trävilla belägen på en lummig hörntomt i ytterkant av Huskvarna söder.
Trivsam planlösning där de sociala ytorna är belägna på entréplan med kök, vardagsrum, ett inglasat uterum och en stor terrass beläget i bästa söderläge med stora solchanser större delen av dagen. På detta plan finns även ett badrum och en trevlig hall med en central trappa som leder upp till övre plan samt ner till källaren. Övre plan erbjuder tre bra sovrum, badrum samt en klädkammare. Här finns även en balkong i österläge där morgonsolen värmer skönt.
I källaren finns en gillestuga som självklart också går att använda som ett sovrum, hobbyrum, gym, det är bara fantasin som sätter stop. Här finns också tvättstuga och garage.

Huset kräver en del underhåll ute som inne men taket och de flesta fönsterna är utbytta så här blir fokus på roliga saker där man kan få det precis som man vill.

En kort bit bort finns busshållplats och med bil tar man sig smidigt iväg både åt båda hållen där det ena leder till Huskvarna mm och det andra tar dig ut på riksväg 40.

I närheten finns Vissmålen som erbjuder mycket för barnfamiljen. Här kan du gå på ridskola, hyra stallplats, anordna barnkalas, vara på läger, leka i lekplatsen och mycket mer.

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och garderober direkt till höger när man kliver in. På golvet ligger plastmatta och väggarna är klädda med tapet.

BADRUM
Rymligt badrum utrustat med wc, handfat, dusch och vädringsfönster. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Två stora fönster i två väderstreck ger rikligt med ljusinsläpp. Plats ges för större matgrupp.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat luftigt rum med fönster i två väderstreck och utgång till uterummet. På golvet ligger parkett och väggarna är klädda med tapet.

UTERUM
Väl tilltaget rum med plats för både större matgrupp och loungedel. Skjutbara fönsterpartier och längst fram finns skjutbara dörrpartier. Sydostligt läge med utgång till den stora terrassen med söderläge. Öppning ut till trädgården.

ÖVRE PLAN
Central hall som binder ihop alla utrymmen och utgång till balkongen.

SOVRUM 1
Beläget direkt till vänster. Plats ges för säng och ytterligare möblemang. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är klädda med tapet. Fönster i söderläge.

SOVRUM 2
Beläget direkt efter sovrum 1. Plats ges för dubbelsäng och ytterligare möblemang. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är klädda med tapet. Fönster i söderläge. Utrustad med en platsbyggd garderob.

SOVRUM 3
Ingång snett till höger när man kommer upp på övre plan. Plats ges för dubbelsäng och ytterligare möblemang. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är klädda med tapet. Fönster i öster. Utrustad med en platsbyggd garderob.

KLÄDKAMMARE
Bra förvaring direkt till höger när man kommer upp.

BADRUM
Utrustat med handfat, wc. Brunn finns för dusch. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet.

KÄLLARE
Här nere finns en groventré, hall med förvaring, tvättstuga samt ett allrum.

GARAGE MED FÖRRÅD
Nås utifrån och ligger under terrassen.

Området

Området är beläget i Huskvarnas södra del och delas av Huskvarnaån. I området blandas villor med flerfamiljshus. Härliga promenadstråk i naturområden.

Närservice

Kiosk, pizzeria samt konditori finns i området.

Kommunikation

Möjlighet att ta buss från flertalet stationer samt tåg från Huskvarna station.

Parkering

Fri parkering på omkringliggande gator.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering