Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Villagatan 4

Holmsund

4 995 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea 192 kvm + 69 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår 1938 Ombyggt 1981
Uppvärmning Fjärrvärme, kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 2 april 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 97 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Fastighetsbet. Lantmätaren 12

Övriga byggnader

Carport med plats för 3 bilar, enklare kallgarage och växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 35 786 kr/år
varav
Uppvärmning: 19 875 kr
El: 7 298 kr
VA: 6 724 kr
Renhållning: 1 889 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår uppvärmning 19875 kr (28272 kwh), hushållsel 7298 kr (4571 kwh), vatten, avlopp och dagvatten 6724 kr samt renhållning 1640 kr. Fastighetsavgift samt försäkring tillkommer.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 238 000 kr varav mark 606 000 kr
Summa pantbrev 3 171 000 kr
Tomt
Areal: 1406 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Ledning, 24-IM1-71/4997.1

Välkommen till ett hus utöver det vanliga i skärgårdens pärla Holmsund!

SNART HÄR! Kommer till salu under maj.

Smakfullt renoverad 30-talsvilla belägen på vacker, uppvuxen och lummig tomt med en välplanerad lättskött trädgård. Huset karaktäriseras av fina golv, högt i tak och tilltalande planlösning med stora sociala ytor. Huset disponerar på entréplan generös hall med förvaring, rymligt kök med kamin, sovrum med flera garderober, vardagsrum med kamininsats och renoverat helkaklat badrum. Väl uppe på övre plan finns allrum, fyra sovrum i varierande storlekar och badrum med klinker och målade väggar. I källaren finns tvättstuga och två förråd.

Fastigheten erbjuder enklare garage och tre carportplatser. På den härliga tomten som har sol från morgon till kväll ges utrymme för lek och spring. Här finns flera uteplatser, växthus och den genomtänkta trädgården har b.la. flera äppelträd, syrenbuskar, oxlar och rosenbuskar som ramar in tomten på ett fint sätt.

Inom de senaste 10 åren har man b.la lagt nytt falsat plåttak både på hus och garage/ carport, målat fasaden, bytt till nya markisvävar på samtliga markiser och renoverat badrummen.

Vänligen kontakta malin.persson@mohv.se för mer information.
RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2020
-Satt in skjutdörrar och nya garderober i sovrum på nedre plan. Bytt ytterdörr och satt in kodlås. Ny brevlåda. Nya garderober i hall. Byggt två nya sovrum på övre plan. All el på övre plan utbytt med jordade uttag. Nya fasadlampor. Ny tvättmaskin.
2018
-Ledbelysning i kök. Ny markisväv på samtliga markiser. Byte av 7 källarfönster till 3-glas.
2017
-Takbyte inklusive undertak på hus, carport, garage samt utdrag takfot och utstick gavel på huset. Falsad plåt. Sprutmålning köksluckor, lådframstycken, 5 st dörrar.
2016
-Målning av hus, fönster utvändigt, kittning, målning, målning carport och garage.
2015
-Slipning golv i hallen och vardagsrum, kök, trapp, utanför toa/duschrum, övervåning allrum, sovrum 1, kontor övervåning inkl. hårdvaxoljning.
2010
-Nytt badrum övervåning, nytt duschrum bottenvåning med kakel från b.la. Aspen och Dansani. Vägghängda toaletter. Golvvärme i badrum, målad våtrumstapet i duschrum, handdukstorkar anslutna. Nya elcentraler med jordfelsbrytare, 4 nya armaturer i källare, elinstallation i duschrum inkl spotbelysning. Installation av trädgårdsbelysning.
2009
-Kamin i kök. Uteplats söder, tak.
2007
-Nytt trägolv Baseco i kök, nya köksbänkskivor. Installation fjärrvärme och fiber.
2006
-Altan söder.
2003
-Extra carport för båt/husvagn/bil. Uterum övervåning söder inkl inglasning. Ny entré. Staket väster och söder.
1998
-Växthus.
1996
-Carport.
1987
-Ny avloppsledning i källare i PVC ut till anslutning Vakin.
1985
-Braskassett i vardagsrum.


BRA ATT VETA
-Fiber finns anslutet via Umeå Energi/ Umenet. Kostnad: 100 MB 349 kr+ internetleveratör.
Digital-tv går att ansluta via Umenet. Kostnad: inkopplingsavgift 1500 kr. Startavgift engångskostnad: 395 kr. Basutbud 159 kr/ mån.

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-2 och Storsjöskolan 3-9 är en nybyggd modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter